多子女之间继承财产协议书

多子女之间继承财产协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京幸福家园房地产开发有限公司，

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号幸福家园大厦15层，

甲方法定代表人/负责人：张伟，

甲方联系方式

甲方为一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、销售及租赁业务。自成立以来，甲方秉持“以人为本，品质至上”的经营理念，在房地产市场中建立了良好的品牌声誉。为优化资产配置，甲方拟通过继承方式处理部分家庭成员遗留的房产，并经协商一致，与乙方就相关房产的继承事宜达成协议。甲方家庭成员中存在多位子女，为明确各子女在继承财产中的权利义务，避免潜在的家庭纠纷，甲方特此与乙方共同制定本协议，以规范继承财产的分配与管理。

在继承过程中，甲方负责提供相关家庭成员的死亡证明、遗嘱（如有）、房产证明等法律文件，并配合乙方完成继承手续的办理。乙方作为专业法律服务机构，负责提供继承法律咨询、协助办理继承登记、出具相关法律文书等服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，共同推进继承财产的合法分割，确保各继承人的合法权益得到充分保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京诚达律师事务所，

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街5号诚达大厦9层，

乙方法定代表人/负责人：李明，

乙方联系方式

乙方是一家经中华人民共和国司法部批准设立的专业律师事务所，拥有丰富的继承法律事务处理经验，擅长处理复杂家庭财产分割案件。自成立以来，乙方已成功代理多起涉及多子女遗产分配的诉讼与非诉案件，积累了大量的实践案例与法律资源。乙方团队由多名资深律师组成，具备跨领域的法律专业知识，能够为甲方提供全面、高效的继承法律服务。

在本次协议中，乙方作为甲方的法律顾问，将依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规，为甲方提供继承财产的法律咨询，协助甲方梳理家庭成员关系，制定合理的财产分割方案，并全程跟进继承手续的办理。乙方承诺以专业的法律素养和严谨的工作态度，保障甲方的合法权益不受侵害，同时确保继承过程的公正、透明。双方基于长期合作与互信基础，共同推动继承财产的顺利分割，以维护家庭和谐与社会稳定。

协议背景：

甲方家庭成员中某位成员（以下简称“被继承人”）因病于2023年5月去世，留有位于北京市西城区德胜门外大街1号幸福小区12号楼3单元502室的房产一处，以及银行存款若干。被继承人育有三位子女，分别为甲方的儿子张强、女儿张丽和张明的儿子王磊。因继承财产涉及多位子女，且家庭关系较为复杂，为避免后续可能出现的纠纷，甲方经与三位子女充分协商，一致决定通过协议方式明确各继承人的权利义务。甲方委托乙方作为法律顾问，协助办理继承手续，并制定本协议以规范财产分割。乙方接受委托后，将依据相关法律法规及甲方的实际需求，提供专业法律支持，确保继承财产的合法、公正分配。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确北京幸福家园房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与其子女及关联方（以下简称“乙方”）之间，就甲方家庭成员遗留的位于北京市西城区德胜门外大街1号幸福小区12号楼3单元502室的房产（以下简称“争议房产”）以及其他相关财产的继承事宜所达成的权利义务分配方案，通过合法、公正、高效的途径完成继承财产的分割与处理，避免潜在的家庭纠纷，维护各方合法权益。本协议范围包括但不限于：争议房产的继承主体确认、遗产范围的界定、继承份额的分配、继承手续的办理协助、相关法律咨询的提供、以及因继承产生的其他法律问题的处理。具体涉及内容包括：被继承人遗产清单的梳理、继承协议的拟定与签署、继承登记申请的辅助、继承税费的计算与承担、以及必要时的继承纠纷调解或诉讼支持。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下特定含义：

（一）“被继承人”指生前拥有争议房产及其他遗产的个人，即甲方家庭成员中于2023年5月去世的成员。

（二）“争议房产”指位于北京市西城区德胜门外大街1号幸福小区12号楼3单元502室的房产，包括该房产对应的土地使用权及所有附属设施。

（三）“继承财产”除争议房产外，还包括被继承人名下的银行存款、有价证券、知识产权等所有合法遗留财产。

（四）“继承人”指根据法律规定及本协议约定，有权继承被继承人遗产的自然人或组织，包括甲方的儿子张强、女儿张丽及张明的儿子王磊。

（五）“遗产清单”指经各方确认的被继承人名下所有可供继承的财产清单，由甲方负责初步整理，乙方负责审核。

（六）“继承手续”指完成遗产继承所必须履行的法律程序，包括但不限于继承权公证、产权变更登记等。

（七）“专业服务费”指乙方根据本协议约定提供法律服务所应收取的费用。

（八）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力与义务：

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方提供专业的继承法律咨询，并对乙方的服务进行监督与评价。

（2）甲方有权在继承财产分割方案中优先考虑家庭成员的实际需求与家庭和谐因素。

（3）甲方有权决定是否通过公证或诉讼方式办理继承手续，并要求乙方提供相应方案支持。

2.义务：

（1）甲方应如实向乙方提供被继承人及家庭成员的相关身份证明、财产证明、遗嘱（如有）等全部必要文件，并对文件内容的真实性、合法性负责。

（2）甲方应积极配合乙方完成遗产清单的梳理与确认工作，及时反馈各方意见。

（3）甲方应按照本协议约定按时支付乙方专业服务费，并承担因继承产生的相关税费及杂费（具体承担方式由本协议另行约定）。

（4）甲方应确保三位继承人之间不存在恶意串通损害他人合法权益的行为，并配合乙方处理可能出现的继承纠纷。

（5）甲方有权要求乙方就继承过程中的法律风险进行提示，并依据乙方建议采取必要措施。

（二）乙方的权力与义务：

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方提供本协议所需的全部文件资料，并有权对文件内容的完整性、合规性进行审查。

（2）乙方有权根据法律法规及专业经验，独立制定继承财产分割方案并提交甲方选择。

（3）乙方有权按照本协议约定收取专业服务费，并要求甲方按时足额支付。

（4）乙方在继承过程中如发现甲方或继承人存在违法行为，有权拒绝提供进一步服务并书面通知甲方。

2.义务：

（1）乙方应组建专业律师团队，全程参与本协议项下的继承法律服务，包括但不限于：继承法律咨询、遗产清单审核、继承方案设计、继承手续办理辅助、纠纷调解等。

（2）乙方应向甲方提供至少两名律师负责本协议事项，确保服务质量符合律师行业规范，并定期汇报工作进展。

（3）乙方应就争议房产的产权状况、继承主体资格、遗产分割比例等关键问题提供专业法律意见，并协助甲方与继承人进行协商。

（4）乙方应指导甲方完成继承权公证或诉讼所需的全部法律文件准备，并代理或协助甲方提交相关申请，确保程序合法合规。

（5）乙方应就继承过程中的税务问题提供专业建议，协助甲方计算并承担相关税费，同时保障甲方的合理成本支出。

（6）乙方应严格保守甲方及继承人的商业秘密和个人隐私，未经授权不得向第三方泄露相关信息。

（7）乙方应在继承手续办理完毕后，向甲方出具服务完成报告，并协助甲方办理继承财产的权属变更手续。

（8）乙方应就继承过程中可能出现的风险进行充分提示，并协助甲方制定风险防范措施，如需诉讼应提供诉讼策略方案。

（9）乙方应配合甲方处理继承人之间的异议或纠纷，提供调解或诉讼代理服务，维护甲方合法权益。

（10）乙方应确保所有提供的服务符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国继承法》及北京市地方性法规的要求，并对服务质量承担法律责任。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付专业服务费，用于补偿乙方在本协议项下提供继承法律服务所付出的劳动成本及专业价值。根据本协议约定的服务范围及乙方提供的具体服务方案，专业服务费总额为人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该费用包含但不限于：继承法律咨询、遗产清单梳理与审核、继承方案设计、继承手续办理辅助（含文件准备、申请提交、与相关部门沟通等）、纠纷调解或诉讼代理（如发生）等全部服务内容。

支付方式如下：

（一）首付款：本协议签署之日起七日内，甲方向乙方支付专业服务费总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。甲方应将首付款汇入乙方指定的以下银行账户：

开户行：北京诚达律师事务所交通银行北京海淀支行

户名：北京诚达律师事务所

账号：6222020100123456789

（二）尾款：争议房产继承手续办理完毕并完成产权变更登记之日起十日内，甲方向乙方支付剩余专业服务费百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

乙方应在收到每笔款项后向甲方出具等额发票。如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。甲方应承担乙方因收取款项而产生的银行转账手续费。

第五条履行期限

（一）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签署之日起至争议房产继承手续办理完毕之日止。如协议履行期限超过十二个月，乙方有权根据实际情况调整服务方案并相应变更服务费用，经甲方书面确认后执行。

（二）关键时间节点：

1.文件准备期：自本协议签署之日起三十日内，甲方应向乙方提供全部必要文件，乙方完成文件审核及初步方案设计。

2.协商期：自文件准备期结束之日起六十日内，乙方完成继承方案初稿并提交甲方，甲方组织继承人进行协商，协商期内如未能达成一致，双方可协商是否进入公证或诉讼程序。

3.手续办理期：继承方案确定后，乙方应在三十日内完成继承权公证（如选择）或提起继承诉讼（如选择），并全程跟踪办理进度，预计整体办理周期为六个月至一年，具体以相关部门实际办理时间为准。

4.履行终止：争议房产继承手续办理完毕并完成产权变更登记，且所有服务费用结清后，本协议自动终止。乙方应在协议终止后十日内向甲方提交服务总结报告及相关法律文书。

第六条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.逾期支付服务费：如甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期服务费，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，违约金总额不超过专业服务费总额的百分之二十（20%）。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，已产生的服务费用不予退还，并有权要求甲方支付相当于服务费总额百分之三十（30%）的违约金。

2.提供虚假文件：若甲方故意或因重大过失提供虚假、不完整的文件资料，导致乙方服务出现错误或产生法律风险，甲方应承担全部责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等），并有权解除协议，已收取的服务费不予退还，同时甲方还应支付相当于服务费总额百分之五十（50%）的违约金。

3.阻碍履行：如甲方无正当理由拒绝配合乙方完成文件提供、现场调查、部门协调等必要工作，导致乙方服务进度延误或无法继续履行，每延误一日，甲方应按乙方因此造成的直接损失（以实际产生的额外律师工时费为限）向乙方支付赔偿金。情节严重者，乙方有权解除协议，甲方应支付相当于服务费总额百分之三十（30%）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.恶意串通：若甲方与继承人恶意串通损害其他继承人合法权益，导致乙方服务成果被撤销或乙方承担相应法律责任，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿第三方损失、支付罚款等，并支付相当于服务费总额百分之百（100%）的违约金。

（二）乙方违约责任：

1.服务质量违约：乙方应严格遵循法律法规及行业规范提供专业服务，如因乙方重大过失导致服务成果不符合要求，或未能按约定时间节点完成关键工作（除甲方原因或不可抗力外），乙方应向甲方支付当期服务费总额的百分之十（10%）作为违约金，并应在收到甲方书面通知后三十日内采取补救措施。违约金总额不超过专业服务费总额的百分之二十（20%）。

2.纠纷处理不当：若乙方在处理继承纠纷过程中未能提供合理化建议，或因乙方过错导致甲方合法权益受到损失（包括但不限于败诉、财产减少等），乙方应承担直接损失的赔偿责任，并支付相当于损失金额二倍的违约金，但最高不超过服务费总额的百分之五十（50%）。

3.泄露信息：如乙方违反保密义务，泄露甲方或继承人的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接经济损失和精神损害赔偿，并支付相当于服务费总额百分之百（100%）的违约金。甲方有权单方解除协议。

4.擅自变更方案：除基于甲方要求或法律规定外，乙方不得擅自变更服务方案或增加服务费用，如发生此类行为，甲方有权拒付相应费用，并要求乙方退还已多收取的款项，同时支付相当于多收金额百分之二十（20%）的违约金。

（三）不可抗力免责：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务，应及时通知对方并提供相关证明，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任，但已产生的服务费用（若服务已实际发生）仍应支付。不可抗力消除后，应继续履行协议。

（四）争议解决衔接：本协议项下的违约责任履行如发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，应按本协议第十三条约定处理。违约方承担因违约产生的全部法律费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第七条不可抗力

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、军事行动、政府行为（如法律法规的变更、征收、强制收购等）、暴乱、流行病疫情以及其他类似事件。

若任何一方因不可抗力导致无法完全或部分履行本协议项下的义务，该方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

不可抗力影响期间，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除因其无法履行或延迟履行相关义务而产生的违约责任。但受影响方仍应采取合理措施尽快消除或减轻不可抗力带来的影响，并在不可抗力消除后立即恢复履行本协议。

若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否变更或解除本协议。经协商一致，可以延期履行、部分履行或终止履行。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况依法分担，但本协议另有约定的除外。不可抗力消除后，本协议应继续有效，双方应继续履行未完成的义务。

第八条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商期间，为促成和解，任何一方均不得单方面采取诉讼、仲裁或其他可能损害对方利益的法律行动。若协商在争议发生之日起六十日内未能达成一致，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（一）诉讼：任何一方均有权向争议房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应继续履行本协议中非争议部分的内容。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则根据法院判决或双方协商比例分担。

（二）仲裁：任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁请求应在争议发生之日起两年内提出。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在北京，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

除非双方在本协议中明确选择仲裁方式，否则争议首先通过协商解决，协商不成的，最终以诉讼方式解决。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，不应因争议的解决而影响协议的整体效力。选择仲裁的，任何一方均不得向法院提起诉讼；选择诉讼的，任何一方在法院受理案件后，应书面通知对方放弃仲裁协议，否则法院将驳回起诉。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，送达时视为送达；通过挂号信或快递发送的，寄出后第五日视为送达。以邮戳或快递记录为依据，但邮戳或快递记录可能存在的延迟除外。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或补充均无效。

（三）保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、个人信息以及本协议内容等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律