房子抵押合同合集8篇

房子抵押合同合集8篇

房子抵押合同1

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及有关

规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双

方一致达成以下协议：

一、工程地址：

二、工程项目及价格：

1.工程项目：房屋装修（采用包工包料及家具）；

2.工程总价为:

三、甲方工作：

1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2.无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。

3.参与工程质量施工进度的监督。

四、乙方工作：

1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安

全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

3.在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。

4.一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。

5.须于——前完成所有工程项目。

五、付款方式：

甲方先预付工程款105工程进展期间再付25%,余款必须于工程完工验收

后10天内一次性全部可清。

六、工程变更：

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同

双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作

为竣工结算和顺延工期根据。

七、工期延误：

1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

1）工程量变化或设计变更;2）不可抗力;3）甲方同意工期顺延的其他情况。

2.对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

1）工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的;2）甲方未按合同约定支

付工程款影响正常施工的;3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。

甲方签名：乙方签名：

日期日期：

房子抵押合同2

抵押人（甲方）：身份证：

抵押权人（乙方）：身份证，

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方自愿、平等和协议协商一

致的基础上，就房地产抵押一事达成协议，订立本协议。

第一条抵押房地产情况

甲方所拥有的房地产（以下简称该物'业）位于，土地使用权人：

，国有土地使用证号为：，已办有《房

屋所有权证》，土地占用面积为：o

第二条产权完整性承诺

甲方保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配处理。有关该物业在

本次抵押之前已发生的按揭、抵押债务、税务及租金等事宜，甲方应在抵押完

成前处理完毕，并保证抵押后乙方无须负责，否则甲方无条件赔偿乙方由此引

起的一切损失。

第三条抵押价格

该物业抵押价为：元整（¥：元）。

经友好协商，甲乙双方同意抵押时间为：

第四条违约责任

1、如甲方完整性承诺存在全部或部分不真实，视同违约，甲方须双倍

（200%）返还乙方已支付抵押款给乙方，并在查实违约后两天内付清。

2、除非征得乙方书面同意，否则甲方不得超期还款，如有发生，甲方除按

额还款外，尚须按每天500元额外向乙方交纳延期罚金，且延期还款时间最长

不能超过5天，否则视为违约。

3、乙方需妥善保管好甲方的资料，不得挪为他用。

4、如甲乙双方任何一方违约，违约方除支付相应违约罚金外，还须全额赔

偿守约方的一切损失，且守约方保留向法院起诉并申请法院强制执行的权利。

第五条协议生效

本协议自甲乙双方签字押模起生效，本协议一式三份，甲乙双方各执一

份。具有等同效力。

甲方：乙方：地址：

地址：电话：电话：

保证人甲、乙双方所签合同，自愿为甲方（抵押人）提供反担保，对本合同

甲方的债务清偿承担连带保证责任。

签字日期：年月日

特定条约：本次借款抵押交易由担保，向借到人民币

元整（¥：元），约定还款期为年月日还清，如到期没还，一

切责任和损失由一人承担偿还。

特此声明

担保人：_________________

身份证编号为：_________________

房子抵押合同3

编号：（某某）民抵字第某某号

抵押权人（甲方）：某某身份证号码：某某住某某址：某某联系电话：

抵押人（乙方）：某某身份证号码：某某住某某址：某某联系电话：

鉴于某某年某某月某某日借款人某某与债权人即甲方签订了编号为某某的

《借款合同》（下称“主合同”），约定借款人向甲方申请借款人民币（大写；

元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产（以下简称“抵押

物”）为主合同项下的全部债务向甲方提供担保。现甲乙双方根据中华人民共和

优先受偿或提存。

第六条某某乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被

设定抵押权的任何情况。

第七条某某本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及

其它费用由乙方承担。

第八条某某抵押权的实现

主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同第五条的约定及时提供

新的担保的，甲方有权依法或依约定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受

偿。

第九条某某甲方市本合同拥有的权益，甲方认为必要时，可以将

第十条某某违约责任

I、乙方违反本合同第二条第1、2款或第五、六条的约定，乙方应按主合

同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。

2、乙方违反本合同第三条第3款的约定，致使抵押物毁损或灭失的，甲方

可要求乙方恢复原状或重新提供甲方认可的新的诋押物，否则，乙方应按主合

同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。

第十一条某某争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成

的，双方均一致同意由本合同签订地人民法院管喑。

第十二条某某本合同由甲乙双方签字后生效。如双方在相关部门备案之

《抵押合同》与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。

甲方（签字）：

某某乙方（签字）：

年某某月某某口

签署于

房子抵押合同4

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及有关

规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双

方一致达成以下协议：

一、工程地址：_某某—某某。

二、工程项目及价格：

1.某某工程项目：房屋装修（采用包工包料及家具）；

2.某某工程总价为：_某某—某某。

三、甲方工作：

1.某某开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2.某某无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。

3.某某参与工程质量施工进度的监督。

四、乙方工作：

1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安

全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

3.在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。

4.一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。

5.须于一某某—某某前完成所有工程项目。

五、付款方式：

甲方先预付工程款10轧工程进展期间再付25%,余款必须于工程完工验收

后10天内一次性全部芍清。

六、工程变更：

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同

双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作

为竣工结算和顺延工期根据。

七、工期延误：

1.某某对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

1）某某工程量变化或设计变更;2）不可抗力⑶甲方同意工期顺延的其他情

况。

2.某某对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

1）某某工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的;2）甲方未按合同约

定支付工程款影响正常施工的;3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。

甲方签名：

某某乙方签名：

日期：

日期：

房子抵押合同5

借款人（甲方）：

身份证号码：

出借人（乙方）：

身份证号码：

甲乙双方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信

用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币贰佰万元整。

第二条借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。

第三条本合同项下的借款用途为个人资金周转。借款利率：借款期限内

（月）利率为%。

第四条还款方式：甲方选择以下第种还款方式：

1、到期一次性还本付息，利随本清；

2、按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。

第五条甲方提前还款应征得乙方的同意。乙方同意甲方提前还款的，按本

合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，合同双方另行约定的除外。

第六条乙方提前收回借款应征得甲方同意，利息及本金偿付办法由双方另

行约定。

第七条甲方的权利和义务

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受乙方的监督和检查；

2、保证本借款不用于非法活动；

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。

第八条乙方的权利和义务

1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；

2、在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向甲方发放借

款；

3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定

行使抵押权。

第二部分抵押条款

第九条为确保甲方正当履行还款义务，甲方自愿以其拥有所有权并有权处

分的位于龙岗区布吉镇凤尾坑，房产名称为：荣超花园22栋B1906的合法房产

（房屋所有权证号：深房地字第号，建筑面积106平方米）以及相应的十地使

用权（以下简称房地产）抵押给乙方，作为甲方归还借款的担保。甲方保证，

该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况；和他人共有

的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给乙方，并同意受本合同约

束。

第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价

值为人民币（大写）元整，（小写）：¥：元。第十一条本合同自签订后当日

（遇法定节假日顺延），双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部

门办理房屋抵押登记手续。

第十二条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违

约金以及乙方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、

保全费。

第r三条抵押期间，未经乙方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵

债或赋予其它负担。

第十四条乙方应在甲方偿还全部款项后三E内（遇法定节假日顺延）协同

办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十五条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1、因乙方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，

乙方应向甲方支付全部借款本金%的违约金：

（1）乙方无正当理由在甲方全部偿还本金、利息和费用三日内（如遇法定

节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的；

（2）因乙方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不

能及时办理抵押注销手续的；

（3）因乙方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的。

2、本合同在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；如果协商无法解

决，甲乙双方之任何一方可向甲方房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条生效、变更、解除、终止

1、在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在

本合同项下全部意思表示均真实有效：

2、合同双方签字后生效；

3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

4、本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。

第十七条本合同一式叁份，合同双方各执壹份，相关部门或单位留存壹

份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话号码：电话号码：

签约时间：年月日签约地点：

房子抵押合同6

抵押权人（甲方）：

抵押人（乙方）：

借款人：

第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。

甲方经审查；同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有

关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）¥：整（小写）¥：元整，抵押

地址沈阳市区街（路）号幢号值。抵押期限为，即半月日至年月日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手

续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责

支付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明

（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。并保证该抵押房地产产权明确，权属清

晰，没有任何权属纠纷。

第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵

押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、

保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述顶害甲方利益的行为，甲方有

权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部

责任C

第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手

续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关

费用。如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减

少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方

有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导

致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执

行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。

第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。

第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一

份。

第「一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲

方所在人民法院起诉。

抵押权人（甲方）签字：

抵押人（乙方）签字：

年月日

房子抵押合同7

编号：（）民抵字第号

抵押权人（甲方）：身份证号码：住址：联系电话：

抵押人（乙方）：身份证号码：住址：联系电话：

鉴于年月日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合同》（下称“主

合同”），约定借款人向甲方申请借款人民币（大写）元整。为保障甲方债权的实

现，乙方自愿以其名下的房产（以下简称“抵押物”）为主合同项下的全部债务

向甲方提供担保。现甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《担保法》等国

家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守。

第一条抵押物

乙方提供的抵押房产位于，建筑面积为平方米，房地产证号为。

第二条抵押物的抵押价值是全额抵押，抵押权的效力及于抵押物及其从物、

从权利、附着物、附合物、孳息及代位物C

第三条抵押物的资料、登记和管理

1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产

权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。

2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内配合甲方办理完毕

本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当

3、管理：乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵

押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。有关费用（如仓储、经营、维修、保

养等）均由乙方承担。

第四条抵押担保的范围

乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款

本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支讨的诉讼费、律师费、核算

费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等

全部支出。

第五条抵押物的保管及使用

1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方

自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠

与、再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施减少抵押物价值

的任何行为。如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售，出租、出售的,,所得

款项应提前清偿甲方债务。

2、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，并在通

知当FI向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。非乙方原因而使抵押物价值

减少的，乙方应及时通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内

优先受偿或提存。

第六条乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定

抵押权的任何情况。

第七条本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它

费用由乙方承担。

第八条抵押权的实现

主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未发合同第五条的约定及时提供

新的担保的，甲方有权依法或依约定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受

偿。

第九条甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时，可以将

第十条违约责任

1、乙方违反本合同第三条第1、2款或第五、六条的约定，乙方应按主合

同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。

2、乙方违反本合同第三条第3款的约定，致使抵押物毁损或灭失的，甲方

可要求乙方恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，否则，乙方应按主合

同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。

第十一条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成

的，双方均一致同意由本合同签订地人民法院管辖。

第十二条本合同由甲乙双方签字后生效。如双方在相关部门备案之《抵押

合同》与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日签署于

房子抵押合同8

贷款人：（以下简称甲方）

身份证号：__________________________

通讯地址：__________________________

联系方式：__________________________

借款人：（以下简称乙方）

身份证号：__________________________

通讯地址：__________________________

联系方式：__________________________

乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙

方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方

的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方C不动产：在借款期限内，乙

方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。

乙方一次性向甲方支取保管费元整，抵押财产共作价人民币

（大写）元整，抵押率为_______%,在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权

与所有权。为此，特订立本合同：

第一条借款金额、利率、利息

乙方向甲方借款人民币元整，（大写）O

第二条债务履行期限

本协议约定债务履行期限自年月日至年

月日止。

第三条还款方式

乙方于年月______日一次性全部归还甲方借款元

整。（小写：）o

第四条甲方的权利和义务

1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除

外。

2、甲方有权了解乙方的资信状况。

3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分

别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。

第五条乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。

2、乙方应按本协议的约定归还借款。

第六条抵押人的陈述与保证

1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协

议的义务并承担民事责任。

2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕

疵。

3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信

息是真实，准确，完整和有效的。

4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得

所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼

（仲裁）等情况。

第七条抵押人的义务

1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按

抵押权人的要求提供新的担保。

2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保

险、保管、维修及保养费用。

3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵

押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损

的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物双等任何方式处分抵押物。

5、抵押人应配合诋押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情

况进行检查。

6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办