房子租赁合同合集15篇

房子租赁合同合集15篇

房子租赁合同1

出租方：_______________

承租方：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的

有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其

合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订

立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于街______招待所以

门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共

_______平方米。

2.内附属设施：

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面

同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月

日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为元人民币，大写圆整。第二年

租金经双方协商约定.租金支付方式

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙

方

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得

将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁期内房租加价

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内

的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人

意见，无使用之纠纷

4,在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋

与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有

权归甲方所有

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因

门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置

的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能

移动、拆除的设备设施_______________________o乙方应在租

赁期满后日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔

偿责任

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3.在租赁期内，因租赁门面所产勺的水、电、卫生费、物业

管理费、债务由乙方自行承担

4.按本协议约定支付租金

六、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的日内进行

维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担

2,乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于

正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、

养护的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如

因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中

另行商定

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的

个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实

际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的

—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期

一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并

相互结清各自的费用，方可办理退租手续

九、转租、转让和交换

L在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得

甲方的书面同意

2.乙方向甲方承诺，在转租期间天将该房屋承租权转让给他

人或与他人承租的房屋交换使用

十、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

未按约定期限交付租金，超过天以上的

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋

的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承

租房屋的

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围

内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的

甲方未经乙方书面许可，擅自将b租的房屋用于抵押或转让

给第三方的

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除

合同：

甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同

因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合

同不能继续履行的

在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的C

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因

本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方

支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负

责赔偿。但下列情况除外：

该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的

该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆

迁的

该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的

甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合

同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金

不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2.乙方应如期交付租金，如乙方示经甲方同意逾期交付。甲

方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以

弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意

逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金,

违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十二、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方

的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴

纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个

月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负

责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额

的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金

3,本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约

定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律

效力

4.本合同连补充条款及附件共页，壹式___份。

其中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。

十三、其他约定

租赁期间的水费、电费无特殊情况约定不变。

出租方：承租方：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

证件号：证件号：

产权证号：代表人/代理人：

签约日期：签约日期：

__________________房子租赁合同2

出租方（简称甲方）：

身份证号码：_____________________________________

承租方（简称乙方）：

身份证号码：_____________________________________

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致

同意，签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将座落于建筑面积平方米的房屋，出

租给乙方，作使用。

二、房屋租期从年月日起至

年月______日止。

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为

元整。乙方于每年月______日前

五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行

就市。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金

万元整，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的.水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每

月按租金额%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方

有权收回房屋，并有权拒绝返还履约俣证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济

损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终

止，双方互不承担责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需

续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续

租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补

充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁

管理部门一份，均具有同等法律效力C

出租人（签章）：承租人（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年

月日房子租赁合同3

立契约人张（以下简称甲方）

李（以下简称乙方）

今为甲方将自有坐落在地的老宅，经赵

介绍，租与乙方使用，特订立租赁契约如下，以便共

同遵守：

一、此老宅共有房屋九间，由甲方租与乙方居住，为期

年（自_____年_____月日至年月_____日），双方

言明每月租金人民币元，分上下半年付清。每年元旦

付上半年6个月的'房租元，7月1日付下半年6个月

房租共元，并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何

理由拖欠租金，如乙方超过约定日期入付清租金，甲方有权立即

收回所租房屋。乙方如期付清应付房租，甲方也不得在约定租期

内以任何理由提出收回所租房屋的要求。

二、甲方原来放在此屋中的八仙桌直只、五斗橱壹只、条几

壹只，可借给乙方使用，并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。

乙方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁，如有损坏，应

视其损坏程度，由乙方赔偿。

三、乙方在租赁期间，所用水费、电费由乙方按月付清，街

道内按户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。

四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种，乙方居住期间

不得人为毁坏，如有人为损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。

五、乙方在租赁期满时，必须如期按原状老宅归还甲方。如

需延长租赁期，乙方必须在期满前三个月通知甲方，经甲方同意

后继续租赁；如甲方不同意，乙方仍须如期交还房屋，不得借任

何理由拖延曰期。

六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用来当傲厂房、

生产车间等，并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即

收回所租房屋。

七、本契约壹式两份，由甲乙双方各执壹纸，效力相同。

立契约人张（签名盖章）

李（签名盖章）

介绍人赵（签名盖章）

公元_____年月_____日房子租赁合同4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双

方在平等，自愿的基础上，就房屋院子租赁的有关事宜协商一致，

达成协议如下：

第一条出租房屋院子情况

1、甲方出租给乙方的房屋院子位于南湖乡原农机站废弃房屋

院子。

2、该房屋为土木结构2栋5间，属于危房，院子面积—；

长：—宽：—,共计：一平方米

第二条房屋及院子权属情况

甲方对该房屋享有所有权和处置权。

第三条该房屋与院子用途

乙方存放机械设备及配件等杂物，房屋为看护人员居住及零

配件存放。

第四条租赁期限

1、时间从一年—月—日始至一年—月—日止。

2、双方如果提前终止合同需提前个月告知对方。

3、到期后乙方如需要续租，必须同甲方重新签订租赁合同。

第五条租赁费用及付款方式

1、该房屋院落年租金为：—元（人民币—）

2、房屋及院子租金全年一次性交清。

第六条房屋及附属设施

1、租赁前甲方与乙方共同检查房屋及附属设施的'安全状态,

如需维修其费用由甲方承担，如属乙方人为损坏则维修费用由乙

方承担。

2、乙方在租赁期间，不得改变房屋主体结构。

第七条合同解除及其它约定事项。

一、经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的,

以及因政府规定或法律规定必须终止的情况，可以解除或变更合

同。

二、乙方如需续租合同，甲方须优先照顾乙方。

三、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，甲、

乙双方各执一份，确认无误后签字之日起生效。

甲方（出租方）：—

乙方（承租方）：—

—年—月—日房子租赁合同5

出租方（简称甲方）：

身份证号码：_____________________________________

承租方（简称乙方）：

身份证号码：_____________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条

款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权

___________________________________________的房屋（建筑面

积平方米），出租给乙作使用。

二、租期从年月日起至

年月日止（即个月）。

三、该房屋每月租金为人民币元

整，乙方每个月向甲方缴纳租金

元整，并于每个月的______0

前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房

屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上

述保证金和押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、

土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳；电话费、保安费、

水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月

租金的.%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收

回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅

自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配

套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通

知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提

前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方。租赁期满或解赊合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;

如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方

有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷,

协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双

方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补

充规定，均具同等法律效力。

出租人（签章）：承租人（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年

月日房子租赁合同6

承租方（以下称乙方）：_____

根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利

的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协

议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况甲方将位于租赁给乙方使用

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁期限自年月

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙

方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为

2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金,

租金一年一交，乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的租

金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方

提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的'水、电、煤气、电话、各

类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内

付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何

补偿。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，

但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负

担。

2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的

房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方

应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营

生产。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本

协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所

得的补偿归甲方所有。

2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一

切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有

优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一

切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终上合同而违约，应赔偿乙方

三个月租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，

如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。

十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生

效。

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

签约日期：年—月—日房子租赁合同7

甲方：联系弓话：

乙方：联系电话：

甲乙双方在协商一致的基础上，根据合同法有关规定，特定

本合同。

一、甲方将房产属于权属于自己的坐落于租赁给乙方使用，

房屋内有：两个床、沙发、茶几、热水器、吸烟机等，乙方在租赁

内如有损坏按原价赔偿。

二、年租金—,现交—定金，—日后一次性付清其余—,押

金O

三、租赁期限为一年，从—年_月_日至—年_月_日。

四、乙方在房屋使用过程中，不能破坏房屋结构，损坏房屋

设施：乙方要爱护室内所有设施，自行维修，如有损坏按原价赔

偿，如因维护不利而造成损失，乙方承担全部赔偿责任。乙方无

权在租赁期内对房屋转租。如有此情况，甲方有权要回房屋并不

归还押金。

五、乙方在承租期间，不得做违法行为，如造成严重后果由

乙方负责。

六、乙方在承租期间承担物业费和水电费。

七、次年乙方要续租赁，必须提前一个月前告知甲方，甲方

有权按二连市场情况上下调动价格。

八、本合同一式两份，甲方双方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日房子

租赁合同8

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商后，甲方自愿将位于第

层第号房间出租给乙方用于个人居住使用，

经协商达成如下协议：

一、租赁期自年月日至年月

_____日。

二、自签订本协议之日起，每月租金为元。付租金

方式为每月一次现金支付，租金交付时间为每月1日前，超过3

天不交租金，则终止本协议。上述租金收取由甲方开具收款收据。

三、租赁期间乙方应无条件服从小区管理，若发生违法违纪

或造成人为事故等，均由乙方承担一切责任，概与甲方无关。

四、乙方租赁期间发生的卫生费、物业费、水电费均由甲方

承担（注：水费、电费每人每月限额使用30元以内，超额部分按

居住人数平均摊交），在租赁期间，乙方应服从甲方住房调整，不

得私自占用未使用的房间，否则甲方有权终止协议。

五、在租赁期间，乙方不得容留他人过夜居住或作他用（只准

许乙方自己居住使用，不得转租他人）。因乙方管理使用不善造成

房屋及其相连设备的损坏，其维修费氏，由乙方承担;造成重大损

坏的甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。

租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲

方检查劝告。

六、租赁期满后，乙方应无条件清理房间内外环境卫生，经

甲方验收合格方可退房，否则视违约给予经济处罚。

七、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋；造

成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.利用承租房屋进行违法活动的；

3.故意损坏承租房屋的。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前,

本合同仍有效。

九、本协议自签字之日起生效，示尽事宜经双方协商后，可

另订补充协议。

十、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

_年_____月_____0年月_____日房子租赁合

同9

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规

定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的

租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于建筑面积—平

方米

第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定

外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。租赁期限自一年—月—日至一年

月日止。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房

屋交付给乙方。

第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）—元整。租

金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月

的一日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金

（币）元整。

第五条甲方对房屋产权的'承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有

完全所有权。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用C在房屋租赁期间，以

下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；

第七条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如同意继

续租赁，则续签租赁合同。

第八条甲方在下列情形下有权解除合同：

1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人

2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；

3、欠租金累计达一个月；

4、利用承租房屋进行违法活动；

第九条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前--------月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

第十条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

须交纳违约金元

第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月—日房子租赁合同10

甲方（出租方）：

企业法人营业执照号码：

注册地址：_________

乙方（承租方）：

企业法人营业执照号码：

注册地址：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和

国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及

相关事项，订立以下合同。

第1条合同前提条件

1.1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子

公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已

同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房

产出租给乙方，乙方同意承租。

第2条合同房产范围、使用和处置

2.1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有

的部分房产共处，所占总建筑面积共为平方

米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一

“合同房产一览表”及附件二”股份有限公司总部办公大楼租赁

合同”，该等附件构成本合同之一部分。

2.2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款

和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合

同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。

2.3乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受

甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。

2.4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。

2.5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回

合同房产。

2.6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让

给第三方，本合同对该第三方具约束力。

第3条租赁期限

3.1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁

期限为年，追溯自年月

日起算。

3.2如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁

期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方「

3.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同

意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。

甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关

的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该

等标准时）依当时的市场价格执行。

3.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任

何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在

其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

第4条租金和税费

4.1乙方每年应按照平均每个平方米人民币元

（元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大

楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼

租赁合同》。

4.2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次

支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每

年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日

期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租

金应按下述计算方法计算并在本合同工效后第一个付款日支付给

甲方：年租金/365合同生效日至合同生效后第一个付款日的

实际天数。

4.3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定

税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，

该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起

十日内汇入甲方指定帐户。

4.4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其

他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。

第5条运作方式

5.1甲乙双方应于每年n月30日前分别制定各自的年度租

金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制

定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房

产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。

第6条双方权利义务

6.1甲方权利：

(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。

(b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

(c)租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方

有向乙方索赔的权利。

(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。

6.2甲方义务:

(a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合

同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其

他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所

出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规

定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。

(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及

时提供必要的‘帮助。

(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用

合同房产。

(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房

产租赁登记手续。

(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收

回合同房产。

(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，

同时甲方应保证自年月日起一年

内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本

合同执行。L1JL2JL3J

6.3乙方权利：

(a)乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同

房产。

(b)乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产

进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。

(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。

(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。

6.4乙方义务：

(a)乙方必须依法使用合同房产。

(b)依照本合同约定交付租金。

第7条双方进一步的责任

7.1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签

署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规

定的内容。

第8条合同的变更和终止

8.1本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出

方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期

或提前退租，应按本合同的有关条款进行。

8.2本合同按下列方式终止：

(a)本合同期限届满，或

(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或

(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧

失继续履行本合同的能力，或

(d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所

做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

第9条违约责任及损害赔偿

9.1任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所

允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

第10条双方的陈述和保证

10.1甲方的陈述和保证：

(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有

效的营业执照。

(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定

的营业范围的活动。

(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内

部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代

表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反

其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规

或规定。

10.2乙方的陈述和保证：

(a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现

持有有效的营业执照。

(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定

的营业范围的活动。

(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本

合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙

方有约束力的责任。

(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反

其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规

或规定。

第n条不可抗力

ii.i如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件

指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可

避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合

同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。

此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自

然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴—及战争（不论曾否宣战）以及

政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部

或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予

中止。

11.2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的

时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该

不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关

于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事

件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，

有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

11.3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如

何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方

须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其

影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能

力，则适用本合同&2（c）关于合同终止的规定。

第12条其他规定

12.1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方

不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

12.2合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该

等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

12.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不

影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

12.4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双

方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

12.5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下

的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，

而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、

权力或特权的行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与

本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

第13条通讯

13.1一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书

面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定

的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已

有效作出的日期应按以下的规定确定：

（Q经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7

天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）

被视为有效。

（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出,

唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有

关文件已经完满地传给对方。

第14条适用法律和争议的解决

14.1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民

共和国法律解释。

14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙

双方协商解决C若协商不成一甲、乙任何一方均可将该等争议提

交仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲

裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第15条附则

15.1本合同以中文书写。

15.2本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后

生效且其效力追溯至年月日起计

算，各份合同具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

年一月―日年一月―E

签订地点：签订地点：

附件

附件一合同房产一览表（略）

附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同（略）

福田区学位房租赁合同2

出租方（甲方）：,男女，身份证号码

承租方（乙方）：,男女，身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁

达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街道小区

栋_____号的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月一日

起将出租房屋交付乙方使用，至年月—日收

回。

第三条租金

本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每

月月初每季季初每年年初一日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四条交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

第五条房屋租赁期间相关费用说明

水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生

的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，

需先征得甲方同意，并承担装修改造费用C租赁结束时，乙方须

将房屋设施恢复原状。

第七条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书

面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订

前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

重，按年度须向对方交纳年度租金的％作为违约金。乙方逾期未交

付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳

金。

本合同页数，一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等

效力。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月0

福田区学位房租赁合同3

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码:

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1、租赁地址：路弄一号—室；房型规

格______;居住面积平方米；

2、室内附属设施

A：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、

吊扇、音响VCD

B：家俱：

二、租用期限及其约定

1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自年

月一日起至年月—日；

2、房屋租金：每月元人民币；

3、付款方式：按支付，另付押金

元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费

由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需担全部责任，芳赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上

费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方,

并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

五、其它说明

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年______月一日房子租赁合同11

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确

甲、乙双方的权利、义务，经双方平笔协商，签订本合同。

一、甲方将位于市路号的亩土地的使

用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使

用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收

回土地使用权，终止合同C

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应

征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，

并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费

事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的

建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或

扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行

改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实

际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，

并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由

乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的.所有事故及造成他

人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10

日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员

撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清

理干净。

九、租赁期限为年，从年月日至

_____年月日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的

方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳

给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外

还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过300,

甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约

金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建

设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）

乙方（盖章或签字）

年月日年月日房

子租赁合同12

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

证件编号：联系地址：

联系电话：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自—年月日至

年月日，共计年

个月。甲方应于年月0

前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并

移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和

附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一

致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月元/月），房屋押金（个月，

元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金（□现金/口转账支票/口银行汇款）,

每月日前支付。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的'建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵

守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设

备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用

而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通

知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同

意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同）一式份，其中甲方执份,

乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条补充协议：

出租人（甲方）签章：_____承租人（乙方）签章：

年月日房子租赁合同13

出租方（甲方）

身份证号码：

承租方（乙方）

身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20_

年—月—日至20__年—月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月

初______日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的）权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月0

年月_______日房子租赁合同14

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于克拉玛依市（不含地下室）出租给乙方居住使

用，租赁