个人店铺出租合同参考样本(七篇)

个人店铺出租合同参考样本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将义乌小商品城一期二楼

童装西区达成共识如下：

1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋祖凭期限均为自至一年

—月一日止,期限：壹年,合同经签定立即生效，期满后自动解除。

2.订后一次性付清。

3.房屋租赁保证金：

乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整丫一元，用于包括但不限于

承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意

外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。

4.房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电

费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管

理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违

法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。

5.乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租

意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲

方违约损失。

6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋

交付甲方,如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳

延期房租。

7、其他未尽事宜，双方协商解决。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

个人店铺出租合同参考样本（二）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中

华人民共和国合同法的有关规定，签订以下称议：

一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路

205号大福市场内类的号店铺出租乙方用于经营（限经营类）。该店铺建

筑面积共平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期自年一月一日到—年月—0

止。合同期满后，甲方如果继续对外出租本店铺，乙方享有优先承租权，

乙方必须在合同期到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自

动期权处理。

三、租金、保证金、水电费及租金交付期限

1.该店铺每月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性收清半年（6个

月）租金。发上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等交缴

的一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述店铺钥匙

交付乙方。

2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币一元，

作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租期内全部租金交齐,交不齐

则视为违约。

3、水电费：乙方必须准时交清每月水、电及卫生费。

四、租赁期店铺的修缮

店铺属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏由甲方及

时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲

方无关。

六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换店

铺，否则甲方有权收回店铺。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,

甲方不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无损,

如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经

费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，富将店铺恢复原样，不愿拆

除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化,市里统一规划等其它原因需

要拆除店铺,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积

极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好店铺内

外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务

等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1.按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。

2.不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经济

损失。

十二、乙方责任

1.不得利用租赁的店铺进行非法活动,损害公共利益。

2.不得干扰和影响周围悔居民的正常生活。

3、不得破坏店铺主体结构及设施，根据造成后果,赔偿其经济损

失。

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的，任

何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有

关条款，经双方共同协商,作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效

力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十七、此合同不得涂改，否则视此合同无效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

一年—月—日—年—月—E

个人店铺出租合同参考样本（三）

甲方:身份证号码:

住止____

乙方:身份证号码:

住址:_____

联系方式：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据《民法典》及有关法律规定,

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下:

一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。

二、租期从一年一月一日起至一年—月—日止,

三、年租金元整，乙方于每年月份向甲方支付一年或月的租金但甲

方必须提供收条或收据。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合

同期满押金退回。（是否需要支付押金，双方协商）

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行

装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除，其费用由乙

方自理并恢复原貌。

六、合同期内，（标的物的水电问题双方自行协商谁承担）

七、租赁期间，甲方或乙方应负责房屋主体结构的正常维修，产生

费用自行承担。

八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自

然终止。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方,或改变

用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，

须提前3个月与甲方协商。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩

建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方

需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意,如甲方违约，

除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要

求返回押金,并赔偿不足部分损失。

十一、合同期满，乙方如需续租,在同等条件下，甲方应优先乙方。

十二、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定，补充规定与

合同具有同等效力。

十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，

可诉请人民法院处理。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生

效。

十五、未尽事宜，补充约定：

甲方签字：

乙方签字：

—年—月—0

个人店铺出租合同参考样本（四）

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，

达成如下协议：

第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：

1.甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2.该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）

第二条租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为月，自一年一月一日起至一年—

月一日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是一年一月

____日。

2.租期届满，乙方如需续租,应在租赁期届满个月之前向甲方提出书

面申请，经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先

承租权。

3.本门面房租赁用途:_________________________________.

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

1.合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有

申请续租，甲方应于合同届满之日起一日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：一元/月，标准是：.

3.租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府

有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负

担。

4.乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项

税费；

第四条房屋维修及改造：

1.甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须

提前日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承

担赔偿责任。

3.乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造费用由乙方自行

承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条房屋的转让与转租：

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房

屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2.经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程

序事宜由甲乙双方另行协商。

第六条双方保证条款：

1.甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照

明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该

车位的正常使用。

3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经

营。

4.乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设

备。

第七条合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

(2)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

(3)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：

(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

第八条违约责任：

违反本合同内容,应承担违约金：一元,如造成对方损失的，还应

承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决：

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附

件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解

决，协商不成的，向人民法院起诉。

本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字

(盖章)之日起生效。

甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

法定代表人:法定代表人:

签字日期:签字日期:

个人店铺出租合同参考样本(五)

出租方：(以下简称甲方)

承租方:（以下简称乙方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿.、协商一致的原则，根据中

华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：

一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路

一号大福市场内类的号店铺出租乙方用于经营（限经营类）。该店错建

筑面积共平方米。

二、租赁期限

木合同租赁期自年月B到年月日止。

合同期满后，甲方如果继续对外出租本店铺，乙方享有优先承租权，乙方

必须在合同期到期前一天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动期

权处理。

三、租金、保证金、水电费及租金交付期限

1.该店铺每月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性收清半年（—

个月）租金。发上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等交

缴的一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述店铺钥

匙交付乙方。

2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币一元，

作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租期内全部租金交齐,交不齐

则视为违约。

3、水电费：乙方必须准时交清每月水、电及卫生费。

四、租赁期店钳的修缮

店铺属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏由甲方及

时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲

方无关。

六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换店

铺，否则甲方有权收回店铺。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,

甲方不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无损,

如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经

费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将店铺恢复原样,不愿拆

除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化,市里统一规划等其它原因需

要拆除店铺,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积

极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好店铺内

外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务

等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1.按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。

2.不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经济

损失。

十二、乙方责任

L不得利用租赁的店铺进行非法活动，损害公共利益。

2•不得干扰和影响周围悔居民的正常生活。

3、不得破坏店铺主体结构及设施，根据造成后果,赔偿其经济损

失。

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的，任

何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有

关条款，经双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效

力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十七、此合同不得涂改，否则视此合同无效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

个人店铺出租合同参考样本（六）

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）:联系电话:;承租方（以下简称乙方）:身

份证:;

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础

上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;总计层；

第二条房屋用途

该房屋用途为乙方。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用

途。

第三条租赁期限

租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止,租期为

个月。

第四条租金

该房屋租金自一年一月一日起至一年一月一日止,每

个月租金为元（人民山—元整）；

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）一万一千

一百—拾—元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方

验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按月结算，由乙方

于每个月的日通过银行转帐方（现金）式交付给甲方。甲方收取租金后，

只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税

金由乙方支付）。

第六条维修养护责任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由

乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理

及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和

服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设

置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢

复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的

违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费;

4.物业管理费；

5.街道卫生管理费；

第九条租赁期满

租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要

求继续租赁，则须提前一天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期

满前一天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合

同。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损

失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达__天；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

第十一条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一天书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，

甲方必须终止合同时，一般应提前一天书面通知乙方。乙方的经济损

失甲方不予补偿。

第十二条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第十三条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充

协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补

充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十五条争议的解决

木合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,

对双方均有约束力。

第十六条合同份数

本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同

等效力。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）: