个人房产合同范本(15篇)

个人房产合同范本（精选15篇）

个人房产合同范本1

甲方：江孜公路段

乙方：__________________________

上述双方经过友好协商，现就甲方处于—县上海东某某公路段院内值班

室建设，达成如下合同条款：

第一条合同标的物所处位置：—县上海东某某（建筑面积约42平方

米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为年—月

日至年—月—日；值班室建设费用为1600.00元平方米；承包

方式为全包方式。

第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及

职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终

设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设过程中使用的所有施工

材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常

惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性

的条件“

第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的

质量保质期为年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过

约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭

受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证

金。

第五条墙而的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐

蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走

管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、

浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的

10%作为质量保证金外一次性支付工程款，年后乙方施工达到小合同各

项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。

第八条甲方的权利与义务：

1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

第九条乙方的权利与义务：

1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保

证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应

承担由此给甲方带来的损失。

2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担100.00元

FI的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失.乙方不得将T程的施「建设转

包。

3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时

乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡

等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应

负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。

6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒

绝。

第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付100.00元日的滞纳金；

乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例

时，应承担1000.00元的违约金，并应承担相应损宙赔偿责任。

第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，

由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。

甲方：乙方（盖章）：负责人签字:

身份证号：

负责人身份证号：

电话：_________________

电话：_________________

________年一月—B

年—月—B

签订地点：_____________

个人房产合同范本2

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号码：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经

友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜

达成如下合意：

一、租赁标的的基本情况：

1.房屋位置：,租赁用途：

2.产权证号：___________，丘（地）号：—__________>

3.房屋套型：,建筑面积：m2，结构，楼层

层,其它;

二、租期：

4.租赁期为年，自20年月日起至20年

______月______日止；

5.租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等原有

物，乙方应如期完好交还甲方；

6.乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满

前30口向甲方提出书面申请，续租租金、租期等事宜双方另行协商；

三、租金及支付方式：

7.租金每月为人民币大写元整（¥）,包括,共计人民

币大写______元整（¥______）;

8.租金采用足年给付的方式，于到期前30E前，以现金或银行转帐方式支

付;

9.在本合同有效期内，租金不予调整；

四、押金：

10.自本租约签订之日起壹日内，乙方应向甲方交付人民币大写元整

（¥）的房屋租赁押金，用以保证租赁标的（含后第九条所列设备、设施

及附件）在租赁期间的完好，租赁关系终止时，乙方如无违约责任，甲方当全额

无息退还乙方；

五、其它费用：

11.租赁期间，使用该房屋所发生的‘水、电、气、通讯、广播电视、设

施、设备、物业管理等有关费用由乙方承担；

六、甲方义务：

12.甲方须保证所出租房屋的水电设施能正常使用，房屋建筑结构坚固，如

出租房屋出现漏水等影响使用的问题，由甲方负责修缮，费用由甲方承担；

13.甲方保证就上述物业所作的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对

该房屋享有合法及完全的处分权；

14.在租赁期间内，非乙方违约或双方经协商一致，甲方不得擅自中止合同

收回房屋；

15.由于甲方原因导致以上第六条第12至14款不利情况发生，将被视为甲

方违约，甲方应向乙方支付人民币大写壹仟元整;¥1,000.00）的违约金；

七、乙方义务：

16.乙方应按本合同约定向甲方支付租金、押金和各项约定费用；

17.租赁期内未经甲方同意，乙方不能以任何形式转租本租赁标的的部份或

全部；

18.租赁过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规

章及管理规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为；

19.在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设

备，也不得擅自对房屋结构进行增改变动；

20.乙方应爱护房屋及其设施、设备，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负

责修缮并据实赔偿;

21.乙方如需增加设备或进行其它装修必须获得甲方同意，费用及归属由双

方约定；

22.租赁期的最后30日内，乙方应允许甲方或其代理人带领有意租赁或购

买该房屋的其它人员看房，但乙方已按本合同第二条第6款书而通知甲方将续

租的除外；

23.由于乙方原因导致以上第七条第16至22款不利情况发生，将被视为乙

方违约，乙方除承担甲方全部损失外，应向甲方支付人民币大写壹仟元整

(¥1,000.00)的违约金；

八、合同终止：

24.经甲乙双方协商一致可以解除本合同；

25.甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，木合同自然终止，双方不

承担责任：

(1)该房屋因社会公众利益或市政建设需要被依法征用，甲方依据实际情况

妥善安置乙方或给予其扣租补还的；

(2)因不可抗力导致该房屋损毁、灭失或该房屋因此被鉴定为危房的。

26.甲乙双方同意在租赁期内，甲方若有违反本合同第六条第12至14款之

规定的，乙方有权中止本合同；

27.甲乙双方同意在租赁期内，乙方若有违反本合同第七条第16至22款自

规定的，甲方有权中止本合同；

九、水、电、气等核算底数，房屋设备、设施及附件：

十、争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成

的，可提交区域内仲裁委员会仲裁，以至依法向租赁标的所属区域人民法院提

起诉讼；

「一、本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章后即行生效，双方各执其一；

十二、本合同签约地点为：______区。

贵州省遵义市汇川

甲方(签章)：联系电话：联系地址：

年月0

乙方（签章）：联系电话：联系地址:

—年月日

个人房产合同范本3

委托人甲（出售、出租方）

居间方

委托人乙（买入、承租方）

第一条（订立合同的前提和目的）

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致

的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产

交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致。

第二条（提供居间房地产的座落与情况）

委托人甲的房地产座落于市___________区（县）

路弄号__________室共套，建筑面积为

平方米，权属为，双证或租赁凭证编号

,其他情况0委托人乙对该房地产情况

已充分了解。

第三条（委托事项）

（一）委托人甲委托事项（共项）

主要委托事项：

其他委托事项：

（二）委托人乙委托事项：（共_____项）

主要委托事项：

其他委托事项：

第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）

（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委壬的事项，委托人甲按照下列

第种方式计算支付佣金；（任选一种）

1、按该房地产（总价款/月租金计）_____%,具体数额为

币元支付给居间方；

2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。

（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委吒的事项，委托人乙按照下列

第种方式计算支付佣金；（任选一种）

1、按该房地产（总价款/月租金计）%,具体数额为

币元支付给居间方；

2、按提供服务所需成本计币元支付给居间

方。

（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同

约定收取佣金的%,具体数额为币

元，退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同

约定收取佣金的％,具体数额为币元，退还委托人

乙。

第五条（合同在履行中的变更及处理）

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对

方，并征得相对方的同意后，在约定的时限天内,签订补充条款，注明

变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济殒

失，由责任方承担。

履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本

合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条（违约责任）

（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的；

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的；

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同

的;

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的

%,计币元作为违约金支付给各守约方。违约

方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。

第七条（发生争议的解决方法）

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本

合同约定的下列第（）项进行解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁

2、向法院提起诉讼

第八条（订十合同数量）

本合同壹式一份，甲、乙、丙三方各执一份。

补充条款

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字;：法定代表人（签字）：

年月R年月日

个人房产合同范本4

甲方（卖房人）：某某，女,身份号：21010o

乙方（购房人）：某某，女，身份证号：2104。

丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介

甲乙丙三方于某某年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购

买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的

6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产

已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址

为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市

房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变

更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包

括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无

抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现

该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙

方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外

支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方

到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承

担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，

乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违

约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括

但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则

不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买

卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后E内退还收取的乙方所有费用，

否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费

的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是

因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费

由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一

份。

签约地点：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

个人房产合同范本5

甲方（赠与人）住所：

有效证件号码：__________________________________________

乙方（受赠人）住所：

有效证件号码：__________________________________________

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规

定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条、基本情况

甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如

下：

（一）座落于_____,建筑面积平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为—;

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

（四）土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的十地使用权随该房屋一并赠与C

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条、款费

因甲方____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲

方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙

方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完

毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追

索。

第四条、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则

抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲

方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和弋交的其他等所有税费。

第五条、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤

销。

第六条、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转

移办理过户手续。

第七条、责任

甲、乙双方定于____时正式办理过户该房屋，双方定于______前向有关部

门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权

证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲

方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第八条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋

享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条、本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不

成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十二条、本合同一式份C其中甲方留执_____份，乙方留执

份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记

机关一份。

第十三条、甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一

文本：房屋平面图。

甲方：乙方：

电话：电话：

日期：______年月_____日日期：年_____月_____日

个人房产合同范本6

转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等互利原则，就甲方向乙方转让位于的房屋事宜，经双方

友好协商一致，达成以下协议：

第一条转让房屋概况

1.1本协议项下的转让房屋位于，建筑面积共m2,房屋共有人。现甲乙

双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙

方，具体为：

乙方同意按照本协议项下的条件受让。

1.2甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房

屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的50%房屋产权的声明。

甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方

受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问

题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方承迅违约责任。

第二条房屋转让价款及支付方式

2.1甲方同意，将上述1.1条款的建筑面积为m2房屋以元/m2的转让价

款转让给乙方，转让总价款为万元。甲方同意受让。

2.2鉴于，本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借款万元。甲乙双方

确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价款万元外，乙方还需承担甲方

因向公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务，即万元。

2.3支付方式：在双方签订本协议后FI内，乙方通过银行转账的方式将第

一笔房屋转让款元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后日内支付第二

笔的房屋转让款元，剩余的房屋转让款元在甲乙双方办理产权过户手续后一

次性付清。

2.4乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承

担。

第三条其他

3.1本协议项下的转让房屋的交付时间为年月号。甲方应按时将房屋交

付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方原因导致房

屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。

3.2甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约

的，则应向相对方承担违约责任。

3.2双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决;解决不成

的可向法院提起诉讼。

3.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等

法律效力。

3.4本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房

管部门备案一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月日

个人房产合同范本7

甲方：:出租方）

乙方：:承租方）身份证号：双方就乙方租赁甲

方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在

2、房屋的使用面积约一平方米。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为一个月.从一年—月—F1起至—年—月—FL租赁期限

届满前30天，如乙方需要继续承租，需向甲方提出，由甲方决定是否继续续签

合同。

第四条：租金及其交纳方式

按每个月租金—元，一年租金元。一年租金分两次支付，6个月交

付一次。合同签订后乙方应向中方支付6个月的租金，6个月到期日，乙方向

甲方支付下第二次6个月的租金。

第五条：押金

押金―元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，

甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数

退还。

第六条：房屋修缮和装修，其他费用

1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出

现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的

情形，乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方

支付违约金。

2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违

约，应向甲方支付违约金。

3、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费

等费用由乙方支付。

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继

续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房

屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金0

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，

每天违约金的标准为：拖欠租金的5机

3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向

对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承

租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限

期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

1、因不可抗力原因导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互

不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间冲算，多退少

补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可

以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。

第十三条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及补充协议，空格部分

填写的文字与印刷文字具有同等效力。

出租方：承租方：

电话：电话：

年月H年月0

个人房产合同范本8

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：

甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。

一、借款金额和还款时间

乙方向甲方借款人民币元（小写）—于年

月E开始，乙方在合同期内每月先偿还甲方贷款元，

两月共偿还甲方贷款元。剩余元于合同期满时全部还清。

二、借款期限

借款期限自年月日起至年月

日止。

三、还款方式

乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款，乙方到期还清所有本

协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给

乙方。

四、权利义务

1、借款方自愿用位于J故抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权

处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押双消灭。

2、借款方必须保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产

权。

3、借款方必须按合同规定期限归还本息。

五、强制执行条款与还款时间

1、甲、乙双方共同确认：经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本

协议的强制执行效力。

2、此笔借款的到期时间为年________月________日，从

年月日止，如到期后乙方无力偿还，乙方自愿将

抵押物过户给甲方，并承担一切过户费用及其它相关费用。借款方如果不按期

还款，逾期部分加收利率0.5%

3、如到期后乙方想延长借款时间，甲、乙双方再续写新的借款合同。如到

期乙方不提前通知甲方延长借款时间，不续写新的借款合同，甲方将按第2条

执行。本合同自双方签章之日起生效。本合同一式份，双方各持_____

份。每份均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

年月F1

年月日

个人房产合同范本9

立合同单位：

借款方（即抵押人，以下简称甲方D

贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）

现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房。售房单

位为（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合

同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细

则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不

得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）

在乙方开立的存款户。

四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。

抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷

款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依

此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以

内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不

得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过

的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得

收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退

还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责

在二个月内无条件偿还C

lo甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月

未还清全部贷款本息的；

2o甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继

续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；

3o甲方违反本合同规定的任何条款的。

十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本

息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无

条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方

偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地弋为归还借款本息。三个月后

仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣

收。

「一、甲方在木还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡

给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁

损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还

借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归

还。

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应

按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。

十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼

法》第一百五十八条规定执行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在

单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷

款本息之日起失效。

十六、补充条款：

甲方签名（章）：

地址：

电话：

乙方签名（章）：

地址：

电话：

还款保证人（甲方所在单位）签名（章）:

地址：

电话：

个人房产合同范本10

委托人（甲方）__________________________

地址：__________________________________

身份证号（营业执照注册号）

电话：__________________________________

受托人（乙方）：_______________________

注册地址：______________________________

营业执照注册号：_______________________

资质证书号：____________________________

电话：__________________________________

根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原

则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议:

一、房地产基本情况及交易要求

所有权人_______共有人_________座落（区位）项目名称

楼层户型________室_______厅卫阳台

建筑面积（nf）套内面积（nf）房地产权证号土地性质

________房屋所有权证号土地使用权证号房屋使用权租约号

合同登记号委托单价委托总价计价方式口

按建筑面积口按套内建筑面积口按使用面积

室内设施或交易要求：

二、委托事项（选项打“J”，不选打“某”）1.委托意向：口出售.□出

租.口置换.□求购.□求租

2.委托方式（选项打“，不选打“某”）口独家委托.口非独家委托.？口

乙方可转他人服务委托

三、委托权限

甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和

劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合

同。

四、限制交易的情况

甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切

法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履

行中发现下列情况后随时终止合同。

1.被司法机关查封、罚没、财产保全等；

2.属公告拆迁范围，即将实施拆迁；

3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；

4.共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；

5.其他法律、法规限制交易的情况。

五、甲方应遵守的约定

1.甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、

真实的告知责任，所提供的手续必须完备；

2.按本合同的约定及时支付佣金；

3.有责任协助乙方实地查勘房地产现场；

4.乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；

5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；

6.甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。

六、乙方应遵守的约定

1.负责委托房地产信息的传播、策划、促销：

2.有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况；

3.陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，

提供交易前后相关的各项咨询服务;4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚

假承诺；

5.有责任保守交易秘密和个人隐私；

6.不得超越委托权限或范围开展「作；

7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。

七、委托期限

此委托从_____年____月一日至______年______月______日止。委托期

到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延一个月。

八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易

的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。

九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。

十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按

合同约定金额支付佣金。

十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为

成交额的%,在交易双方签定交易合同时一次性付清。br＞十二、

委托底价承销，双方匚约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，

而产生的差价收益无条件的属甲方所有。

十三、违约责任有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金

为佣金总额的倍：

1.有虚假违法和纠纷的委托;

2.未按规定支付佣金的；

3.由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;

4.超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；

5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；

6.未经甲方同意，乙方获取差价收益的。

十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解

决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“J”）：

1.向仲裁委员会申请仲裁

2.向人民法院提起诉讼

十五、其他约定：

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签

章即刻生效C

甲方（盖章）：__________________

法定代表人：____________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人：____________________

委托经办人：____________________

注册房地产经纪人：

房地产经纪人协理：

签约地点：______________________

签约时间：______________________

个人房产合同范本11

委托方需购买—地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托—县信息服务社

能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居问方为其所提供的

各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘

密。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。

一、委托方家住____________因居住需要，需购买―地区房地产，

为便于联系，由为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订

约交易的机会。

二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了

本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出

售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可

后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约

交易的机会（信息）。

三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售

信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委

托方就必须立即支付给居间方佣金（信息费）。佣金（信息费）按房地产成交总额

的炕十算（人民币一次性支付）。

四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲

属、朋友而获取信息的，不论委托方（包括其亲属、朋友）在什么时间、采取何

种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居

间方己完成本合同的义务，原约定佣金就必须支讨，居间方不负任何责任。

五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金______

倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，

不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。

六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向0①县人

民法院起诉。②市（县）经济合同仲裁机关申请仲裁（只选其一）

七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：

八、咨询登记费元，本合同有效期限0

九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委

托各自履行后，本合同自行失效。

委托方：（代表人）委托方：（代表人）

联系电话：签约地方：

联系地址：委托方电话：

签约：年月日

个人房产合同范本12

房屋转让方：（甲方）

房屋转入方：（乙方）

甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，甲方将自己

修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。

一、甲方自愿将新修建房屋约m2,该房屋座落于金沙县岩孔镇村组

号。

二、南西，该房屋转让之时包括晒坝在内。

三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币元，（大写）。

四、双方协议，乙方于20年月日，将该房屋转让款一次性付清给甲

方，甲方将出示收款收据给乙方。

五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该房屋过程

中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。

六、该房屋于20x年月日，一切产权归乙方所有，甲方老幼不能以任何

理由和借口反悔，否则，将承担违约金（元）人民币，并承担乙方所受相关的经

济损失。

本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，

即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。

甲方：

乙方：

在证人：

执笔人：

年月日

个人房产合同范本13

甲方（卖房人）：____，女，身份号：o

乙方（购房人）：—，女,身份证号：。

丙方（房产中介）：沈阳市丁洪区某房产中介

甲乙丙三方于—年5月1口签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购

买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的

6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产

已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址

为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市

房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变

更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包

括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无

抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现

该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙

方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外

支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方

到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承

担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后F1内，

乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违

约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括

但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则

不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖

合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否

则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费

的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是

因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费

由甲方在合同无效、解除当口一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一

份。

签约地点：____________

甲方：乙方：丙方：

______年______月______日______年______月______日

个人房产合同范本14

出租方（下称甲方）：_________

承租方（下称乙方）：

为调剂经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济

特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据经济特区有关房产管理规

定，经过友好协商，签订合同条款如下：

一、甲方将座落在市房产建筑面积计平方

尺,租给乙方作________使用，租期为__________年，从_________

年_________月_________日起至_________年_________月_________