甲己双方租货协议书

甲己双方租货协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国恒通发展有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号恒通大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明远。

甲方联系方式

甲方是中国恒通发展有限公司，一家经中国工商行政管理总局核准注册的企业法人，主要经营范围为房地产开发、租赁及商业投资。甲方在租赁业务方面拥有丰富的行业经验和广泛的资源网络，致力于通过规范化的租赁服务为客户提供优质、高效的资产配置解决方案。基于甲方在租赁市场的专业能力和市场信誉，乙方（以下简称“乙方”）经审慎评估，决定与甲方建立长期稳定的租赁合作关系，共同推动租赁市场的健康发展。

甲方在本协议项下的主要角色为出租方，负责提供租赁标的物（具体标的物详见本协议附件一），并按照本协议约定的条款和条件向乙方收取租金及相关费用。甲方承诺其提供的租赁标的物符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的出租资质。此外，甲方将根据乙方的实际需求，提供必要的租赁咨询服务，协助乙方办理租赁手续，确保租赁过程的顺利进行。

在协议履行期间，甲方将严格履行本协议约定的各项义务，包括但不限于保持租赁标的物的完好状态、及时响应乙方的合理诉求、依法办理租赁登记手续等。甲方还将积极配合乙方开展租赁业务，提供必要的市场信息和支持，以保障乙方的租赁权益。同时，甲方将严格遵守国家关于租赁市场的监管政策，确保租赁行为的合法合规性，避免因违法行为给乙方带来不利影响。

甲方在协议履行过程中享有以下权利：

（1）按照本协议约定收取租金及押金，并有权要求乙方按照约定支付；

（2）对租赁标的物进行合理的管理和维护，确保其正常使用状态；

（3）在租赁期满或提前终止租赁合同时，要求乙方按照约定返还租赁标的物，并恢复其原状；

（4）对乙方的违约行为采取必要的法律措施，维护自身合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：深圳创新科技有限公司。

乙方地址：广东省深圳市南山区科技园科苑路1号创新大厦10层。

乙方法定代表人/负责人：李华强。

乙方联系方式

乙方是深圳创新科技有限公司，一家经中国工商行政管理总局核准注册的高新技术企业，主要经营范围为智能设备研发、生产及租赁服务。乙方在租赁业务方面具有先进的技术优势和丰富的行业经验，致力于通过创新的租赁模式为客户提供高效、便捷的设备租赁解决方案。基于乙方在租赁市场的专业能力和市场竞争力，甲方（以下简称“甲方”）经审慎评估，决定与乙方建立长期稳定的租赁合作关系，共同推动租赁市场的创新发展。

乙方在本协议项下的主要角色为承租方，负责按照本协议约定的条款和条件租赁甲方的租赁标的物（具体标的物详见本协议附件一），并支付相应的租金及相关费用。乙方承诺其租赁需求合法合规，并具备完整的租赁资质和信用记录。此外，乙方将根据甲方的实际要求，提供必要的租赁使用反馈，协助甲方优化租赁服务，确保租赁标的物的合理利用。

在协议履行期间，乙方将严格履行本协议约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁标的物、及时报告租赁标的物的异常情况等。乙方还将积极配合甲方开展租赁业务，提供必要的租赁使用数据和支持，以保障甲方的租赁权益。同时，乙方将严格遵守国家关于租赁市场的监管政策，确保租赁行为的合法合规性，避免因违法行为给甲方带来不利影响。

乙方在协议履行过程中享有以下权利：

（1）按照本协议约定使用租赁标的物，并要求甲方保证租赁标的物的质量和性能；

（2）在租赁期满或提前终止租赁合同时，要求甲方按照约定返还租赁标的物，并保持其良好状态；

（3）对甲方的违约行为采取必要的法律措施，维护自身合法权益；

（4）根据市场变化，要求甲方调整租赁条件或终止租赁合同。

协议简介：

本协议的签订背景源于甲乙双方在租赁市场长期合作的基础。甲方作为中国恒通发展有限公司，在租赁业务方面具有丰富的行业经验和广泛的资源网络，而乙方作为深圳创新科技有限公司，在智能设备研发和租赁领域具有先进的技术优势和丰富的市场经验。双方基于各自的优势，决定建立长期稳定的租赁合作关系，共同推动租赁市场的健康发展。

协议的前提条件是，甲方愿意提供符合条件的租赁标的物，乙方愿意按照约定支付租金并合理使用租赁标的物。双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：

（1）甲方同意将租赁标的物出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条款和条件租赁该标的物；

（2）双方将严格遵守本协议约定的各项权利和义务，确保租赁行为的合法合规性；

（3）双方将共同维护租赁市场的良好秩序，推动租赁行业的规范化发展。

本协议的签订，不仅体现了甲乙双方对租赁市场的共同认识和合作意愿，也为双方未来的合作奠定了坚实的基础。双方将严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，确保租赁业务的顺利进行，实现互利共赢的目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在租赁关系中的权利与义务，确保租赁标的物的安全、合理使用和及时返还，维护双方的合法权益，促进租赁市场的规范化发展。协议范围包括但不限于租赁标的物的选择、租赁条件的约定、租金的支付、租赁期间的维护责任、违约责任的承担以及争议的解决方式等。具体而言，本协议涉及以下内容：

1.租赁标的物的确定，包括标的物的种类、规格、数量、质量等；

2.租赁期限的约定，包括起止时间、续租条件等；

3.租金的支付方式和金额，包括押金、租金的数额、支付时间和方式等；

4.租赁期间的维护责任，包括标的物的日常维护、维修责任等；

5.租赁期满或提前终止时的处理方式，包括标的物的返还、押金的退还等；

6.双方的违约责任，包括违约行为的认定、赔偿方式等；

7.争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

1.“租赁标的物”是指甲方提供给乙方使用的不动产或动产，具体种类、规格、数量、质量等以本协议附件一为准；

2.“租赁期限”是指甲方将租赁标的物提供给乙方使用的起止时间，具体日期以本协议约定为准；

3.“租金”是指乙方因使用租赁标的物而应向甲方支付的费用，具体金额和支付方式以本协议约定为准；

4.“押金”是指乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的款项，用于担保乙方履行本协议约定的义务；

5.“维护责任”是指双方在租赁期间对租赁标的物进行的日常维护和维修的责任划分；

6.“违约责任”是指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

7.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力

①甲方有权要求乙方按照本协议约定的条款和条件支付租金及押金；

②甲方有权对租赁标的物进行合理的管理和维护，确保其正常使用状态；

③甲方有权在租赁期满或提前终止租赁合同时，要求乙方按照约定返还租赁标的物，并恢复其原状；

④甲方有权对乙方的违约行为采取必要的法律措施，维护自身合法权益。

（2）甲方的义务

①甲方应按照本协议约定，在租赁开始时将租赁标的物交付给乙方使用；

②甲方应保证租赁标的物的质量和性能，并按照约定进行维护和维修；

③甲方应遵守国家关于租赁市场的监管政策，确保租赁行为的合法合规性；

④甲方应在租赁期间及时响应乙方的合理诉求，提供必要的支持和协助；

⑤甲方应在租赁期满或提前终止租赁合同时，按照约定接收租赁标的物，并及时退还乙方的押金。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力

①乙方有权按照本协议约定的条款和条件使用租赁标的物，并要求甲方保证租赁标的物的质量和性能；

②乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同时，要求甲方按照约定返还租赁标的物，并保持其良好状态；

③乙方有权对甲方的违约行为采取必要的法律措施，维护自身合法权益；

④乙方根据市场变化，有权要求甲方调整租赁条件或终止租赁合同。

（2）乙方的义务

①乙方应按照本协议约定，在租赁开始时向甲方支付押金；

②乙方应按照本协议约定的租金金额和支付方式，按时向甲方支付租金；

③乙方应合理使用租赁标的物，避免因不当使用造成损坏或损失；

④乙方应在租赁期间对租赁标的物进行日常维护，发现问题及时向甲方报告；

⑤乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同时，按照约定将租赁标的物返还给甲方，并保持其原状；

⑥乙方应遵守国家关于租赁市场的监管政策，确保租赁行为的合法合规性；

⑦乙方应在租赁期间及时响应甲方的合理诉求，配合甲方开展租赁业务；

⑧乙方如需提前终止租赁合同，应提前通知甲方，并按照约定支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意将租赁标的物出租给乙方使用，租金价格为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整），该价格为固定价格，在租赁期限内不变。

2.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金。具体账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市朝阳区建国路支行

户名：中国恒通发展有限公司

账号：[具体账号]

3.租金支付时间：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。首期租金应于本协议生效之日起[具体天数]日内支付，后续租金应于每期开始前[具体天数]日内支付。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的[具体比例]%作为违约金。

4.押金：乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租赁期满或提前终止时，如租赁标的物无损坏且乙方无违约行为，甲方应于收到租赁标的物之日起[具体天数]日内无息退还押金。如有损坏或乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

5.其他费用：租赁期间，乙方还应承担以下费用：

（1）物业管理费：人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整），由乙方承担；

（2）水电费：由乙方实际使用部分的费用承担，每月结算一次；

（3）其他费用：如因乙方使用导致的维修费用、税费等，由乙方承担。

第五条履行期限

1.本协议的租赁期限为[具体年限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。租赁期满前[具体天数]日，如双方无异议，本协议自动续期[具体年限]年，续期租金按届时市场行情协商确定。

2.关键时间节点：

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效；

（2）甲方应于本协议生效之日起[具体天数]日内将租赁标的物交付给乙方使用；

（3）乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金；

（4）租赁期满或提前终止时，乙方应于[具体天数]日前将租赁标的物返还给甲方，并办理相关交接手续；

（5）甲方应在收到租赁标的物之日起[具体天数]日内退还乙方押金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的[具体比例]%作为违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方提供的租赁标的物不符合本协议约定，乙方有权要求甲方更换或进行必要的维修。若甲方拒绝或无法及时修复，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

（3）如甲方违反本协议约定，擅自提前收回租赁标的物，应向乙方支付合同总金额的[具体比例]%作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[具体比例]%作为违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行非法活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方对租赁标的物造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。修复费用超过[具体金额]元的，甲方有权要求乙方一次性赔偿。

（4）如乙方未能按时返还租赁标的物，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的[具体比例]%作为违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，并要求乙方支付违约金。

3.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不超过合同总金额的[具体比例]%。

（2）如违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于预期收益损失、寻找替代标的物的费用等。

4.违约金的计算方式：违约金自应付之日起计算，直至实际支付之日止。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

5.争议解决：如双方因违约责任产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交本协议约定的争议解决机构处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、流行病疫情等。

2.影响认定：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知另一方，并提供相关证明材料，以便另一方核实情况。

3.责任免除：如因不可抗力导致本协议无法继续履行或部分履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议内容或解除协议。遭受不可抗力的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议义务。

4.不可抗力持续时间：如不可抗力持续时间超过[具体天数]日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应按照实际履行情况结算租金及押金，并各自承担相应的损失。

5.不可抗力证明：任何一方提供的不可抗力证明材料应包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。如一方对另一方提供的不可抗力证明有异议，可要求其补充提供相关证据，双方应积极配合。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第[具体选项数字]种方式解决：

（1）提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁程序：如选择仲裁方式，仲裁地点为[具体仲裁地点]，仲裁语言为中文。双方应按照仲裁规则的规定提交仲裁申请、答辩等文件，并遵守仲裁庭的审理程序。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.诉讼程序：如选择诉讼方式，管辖法院为租赁标的物所在地有管辖权的人民法院。一方在提起诉讼前，应书面通知另一方，并说明诉讼请求和事实依据。诉讼期间，双方应积极配合法院的审理工作，并遵守法院的判决或裁定。

4.争议解决前的履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，任何一方不得以争议存在为由拒绝履行协议义务。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议时，应确保其行为符合中国法律的规定，并自行承担因违反中国法律而产生的一切后果。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址进行送达。以专人递送方式送达的，通知在专人将文件交付时视为送达；以挂号信方式送达的，通知在挂号信寄出后[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，通知在传真或电子邮件成功发送时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知另一方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方可生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

（1）租赁期满且双方未续约；

（2）双方协商一致