自愿上房协议书

自愿上房协议书甲方（出房方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（用房方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，乙方因自身需求自愿提出上房使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方所提供的房屋位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房/其他装修程度]，室内设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。3.使用期限：乙方自愿上房使用的期限为自本协议签订之日起[X]年/月/日，自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。甲方有权监督乙方按照本协议约定使用房屋，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除协议。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在使用期限内能够正常使用房屋，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方使用的障碍。甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋交付时的现状符合本协议约定。在乙方使用房屋期间，甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的必要事宜，如提供房屋相关资料等，但甲方不承担因乙方使用房屋而产生的任何额外费用，除非本协议另有约定。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内按照约定的用途使用房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。乙方应按时向甲方支付本协议约定的相关费用，包括但不限于房屋使用费用、水电费、物业费等。在使用期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状，并及时腾空房屋交付甲方。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用房屋，不得在房屋内从事任何违法违规活动。三、费用及支付方式1.房屋使用费用：乙方应向甲方支付房屋使用费用共计人民币[X]元。支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付，需明确每期支付金额及支付时间节点]。2.其他费用：乙方在使用房屋期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门或物业公司的要求按时足额缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将房屋交付乙方使用或交付的房屋不符合本协议约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的确损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋或擅自改变房屋结构、用途，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并负责恢复房屋原状，如无法恢复原状，应按照市场评估价赔偿甲方相应损失。若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应立即停止转租、转借行为，并将房屋恢复原状后交付甲方。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另