购买秧亩协议书

购买秧亩协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的秧亩（以下简称“该秧亩”），乙方有意购买该秧亩，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该秧亩位于[详细地理位置]，面积为[X]亩。四至范围为：东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.秧亩现状：目前该秧亩上种植有[具体农作物名称]，生长状况良好。土地地势较为平坦，灌溉水源充足，具备良好的农业生产条件。3.附属设施：该秧亩配套有[列举附属设施，如灌溉水渠、农用道路等]，附属设施与秧亩一并转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。对该秧亩拥有合法的所有权及处分权，保证所提供的关于秧亩的信息真实、准确、完整，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供该秧亩的相关权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、相关审批文件等，并协助乙方办理与该秧亩购买相关的手续，如过户登记（如有）等，所需费用由[明确承担方]承担。在本协议签订后，按照约定的时间将该秧亩及附属设施交付给乙方，并保证交付时秧亩及附属设施的现状与本协议约定一致。交付前，负责处理与该秧亩相关的一切纠纷、债务等，确保乙方接收后无任何遗留问题。在交付前，妥善保管该秧亩及附属设施，不得擅自改变其现状或损坏其附属设施，因甲方故意或重大过失导致秧亩及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式支付购买款项后，有权要求甲方按照约定交付该秧亩及附属设施。在接收该秧亩后，有权按照自己的意愿对秧亩进行合法的经营管理，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的金额、支付方式和时间向甲方支付购买款项。在接收该秧亩及附属设施后，承担该秧亩的经营管理责任，包括但不限于农作物种植、养护、灌溉、施肥等，并承担相应的费用。同时，应遵守国家关于农业生产的法律法规及相关政策，不得从事违法违规的经营活动。在本协议履行过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。三、购买款项及支付方式1.该秧亩的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在办理完该秧亩及附属设施的交付手续后[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户：甲方指定的收款账户为[开户银行名称]，账号为[具体账号]，户名为[开户人姓名]。乙方应按照甲方指定的账户进行支付，如因乙方原因支付错误导致的一切后果由乙方自行承担。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将该秧亩及附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式：双方应在该秧亩现场进行交付确认。交付时，甲方应向乙方提供该秧亩的相关权属证明文件，并协助乙方对秧亩及附属设施的现状进行检查、确认。乙方应在交付确认书上签字确认接收。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付该秧亩及附属设施，每逾期一日，应按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方提供的秧亩存在权属争议或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该秧亩的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期支付款项给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购买款项的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等