广州白云协议书

广州白云协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方就位于广州白云区[具体地址]的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产情况1.甲方拥有位于广州白云区[具体地址]的房产一套，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。（二）服务内容（若有）若涉及服务内容，详细说明服务的具体范围、标准、期限等。例如：1.乙方为甲方提供[服务名称]服务，服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.服务标准为：乙方应按照行业通用标准及双方约定的特殊要求，为甲方提供[具体服务内容，如清洁服务需说明清洁区域、频率等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方履行相应义务。对协议涉及的标的物享有合法权益，有权在法律法规允许范围内进行处置，但需提前通知乙方。2.义务向乙方如实提供与标的物或服务相关的真实信息，不得隐瞒或虚报重要情况。按照协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用（如有）。协助乙方办理与标的物或服务相关的必要手续（如有），提供所需的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的报酬（如有）。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的标的物状况或服务标准，全面履行义务。妥善保管在履行协议过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私等信息，不得泄露给任何第三方。在协议履行过程中，如发现标的物存在问题或可能影响协议履行的情况，应及时通知甲方并协助解决。三、费用及支付方式（一）费用明细1.若涉及房产交易等情况，明确房屋转让价格为人民币[X]元，或租金为每月人民币[X]元等。2.若有服务费用，详细列出各项服务费用的金额及计算依据。例如：清洁服务费用为每月人民币[X]元，根据房屋面积及清洁难度系数计算得出。（二）支付方式1.一次性支付：甲方应在协议签订之日起[X]个工作日内，将全部费用支付至乙方指定的银行账户。2.分期支付：第一期：甲方应在协议签订之日起[X]个工作日内，支付费用的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付费用的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在[具体日期]前，支付剩余费用，即人民币[X]元。3.支付账户：乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名：[开户人姓名]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方隐瞒或虚报与标的物相关的重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的标的物状况或服务标准履行义务，乙方应负责采取补救措施，直至达到协议要求。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密或个人隐私等信息，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、商誉损失等。五、协议变更与解除（一）协议变更1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更。变更内容应明确具体，并作为本协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，及时调整协议内容，以确保协议的继续履行或公平合理。（二）协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。协议解除后，双方应按照协议约定及法律法规规定，处理相关事宜，结清费用，返还财物等。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定及法律法规规定解除协议，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行协议或解除协议。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，