固定资产抵押协议书

固定资产抵押协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，1950年出生，身份证号码联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX大道XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，1965年出生，身份证号码联系方式

协议简介：

甲乙双方基于平等自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上，就甲方拟向乙方购买/租赁/委托的固定资产及相关事宜达成一致意见。该固定资产系乙方合法拥有或有权处分之财产，具体包括但不限于XX设备、XX厂房等，详见本协议附件一《固定资产清单》。甲方通过本次交易/合作，旨在获取该固定资产的占有、使用或收益权，乙方则根据本协议约定履行交付、维护或其他相关义务。双方确认，本次交易的履行需以本协议所附条款及双方后续达成的补充协议为准。鉴于甲方资金周转需求及乙方固定资产的变现需求，双方同意以该固定资产作为履行本协议项下义务的担保，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订，标志着双方商业合作的正式启动，双方均应严格依照协议约定履行各自责任。甲方应按约定支付款项，乙方应确保交付的固定资产符合合同质量标准，并承担相应的维护责任。双方后续就固定资产的交接、验收、维修、保险等事项，均应以本协议为基础进行协商，任何变更需通过书面形式确认。本协议的背景基于双方前期已建立的良好合作关系，且双方均确认已就交易标的、价格、履行方式等核心事项达成初步共识。为明确双方权利义务，防范交易风险，经共同研究制定本协议范本，作为双方后续正式签署协议的参考依据。协议范本中的各项条款均与本次交易紧密相关，旨在通过法律手段保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。双方均应认识到，本协议范本仅为协议制定的基础框架，正式协议的最终条款需经双方确认并签署后方具法律效力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就固定资产抵押事宜的权利与义务，确保甲方通过购买/租赁/委托获得指定固定资产的占有、使用或收益权，同时以该固定资产为标的物设立抵押权，为甲方履行相关付款义务提供担保，保障乙方的合法权益得以实现。本协议范围涵盖固定资产的交付/移交、质量标准、验收程序、价格支付、维护保养、保险责任、抵押登记（如适用）、违约处理及争议解决等全部相关事宜。具体涉及内容包括但不限于：甲方按约定支付固定资产对价/租金/服务费用，乙方按约定交付符合约定的固定资产并办理权属转移手续（如适用），双方就抵押权的设立、变更、实现进行协商与办理，以及因固定资产所有权、使用权、收益权及抵押权产生的相关法律关系管理。本协议旨在通过法律形式固定双方合意，为后续交易的顺利履行及风险控制提供全面的法律保障。

第二条定义

本协议中，除特别注明外，下列术语具有以下含义：

“固定资产”系指甲乙双方在本协议附件一《固定资产清单》中列明的所有设备、厂房、土地等有形财产，包括其附属设施、备品备件及相关技术资料。

“抵押权”系指甲方为担保其应付给乙方之款项的履行，依据本协议约定，将该固定资产作为债务履行担保而设定的权利。

“交付”系指乙方按照约定将固定资产实际移交给甲方占有或控制，并完成相关权属文件的移交（如适用）。

“验收”系指甲方按照本协议约定或附件中约定的标准，对收到的固定资产进行检查确认的过程。

“维护保养”系指对固定资产进行的定期检查、保养、维修等活动，以保持其正常使用状态。

“保险”系指为固定资产购买的商业保险，包括但不限于财产险、责任险等，保险利益应首先用于补偿因保险事故造成的损失。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.有权按照本协议约定接收乙方交付的固定资产，并要求其符合约定的质量标准和数量要求。

b.在满足协议约定条件下，甲方享有该固定资产的占有、使用或收益权，具体权利范围以协议类型（买卖/租赁/委托）和附件约定为准。

c.有权要求乙方提供与固定资产相关的全部必要文件，包括但不限于产品合格证、说明书、保修卡、权属证明等。

d.对于租赁或委托协议，甲方有权根据协议约定对固定资产进行合理使用，但不得擅自改变其结构或用途，除非获得乙方事先书面同意。

e.在抵押权设立完成后，甲方有权继续使用抵押固定资产，但应遵守相关抵押登记公示的注意事项，不得进行可能损害抵押物价值或抵押权实现的行为。

（2）甲方的义务：

a.应按照本协议第四条约定的价格与支付条件，及时足额向乙方支付固定资产对价/租金/服务费用。

b.应按照约定或附件中列明的标准对收到的固定资产进行验收，并在验收合格后办理签收手续。如发现不符合约定，应在约定期限内书面通知乙方并说明理由，乙方应在合理期限内予以处理。

c.应妥善保管和使用固定资产，承担因自身过错导致的固定资产毁损、灭失的风险及费用（租赁或委托模式下除外，具体责任划分以协议约定为准）。

d.应配合乙方进行固定资产的维护保养和检查工作，提供必要条件。

e.应保证其作为抵押人的主体资格合法有效，并配合乙方完成抵押权的设立、变更、注销等手续所需提供的资料，不得隐瞒任何可能影响抵押权设立或实现的事实。

f.在抵押权实现时，应积极配合乙方处置抵押固定资产，并不得妨碍处置程序的进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.有权按照本协议约定向甲方收取固定资产对价/租金/服务费用，并要求甲方按时支付。

b.有权要求甲方按照约定标准验收固定资产，如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，乙方有权视为验收合格，甲方应承担相应风险。

c.有权对甲方使用固定资产的情况进行监督，如发现甲方违反协议约定，有权要求其限期改正。

d.在设定抵押权后，如甲方出现违约行为，乙方有权依据本协议及相关法律规定行使抵押权，包括但不限于要求甲方提前清偿债务、申请法院拍卖或变卖抵押固定资产以实现债权。

e.有权要求甲方提供必要的协助以完成抵押登记及相关手续。

（2）乙方的义务：

a.应按照本协议约定或附件《固定资产清单》的描述，在约定时间将符合质量标准的固定资产交付给甲方，并配合完成所有权转移手续（如适用）。

b.应保证其作为抵押物的固定资产合法拥有或有权处分，并确保其权属清晰，无权利瑕疵或争议，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。

c.应向甲方提供与固定资产相关的完整技术资料和售后服务（如协议约定），并按照约定或行业惯例承担一定的维护保养责任或提供维修服务。

d.应确保交付的固定资产符合国家安全标准及约定的使用条件，并承担因自身原因导致的设备故障或事故的赔偿责任（租赁或委托模式下除外，具体责任划分以协议约定为准）。

e.应配合甲方办理抵押登记手续，并在抵押登记完成后向甲方提供相关证明文件复印件。

f.在抵押期间，应维护抵押固定资产的价值，不得擅自处置、出租或设置其他优先权利，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外。

g.应保证抵押固定资产在抵押期间保持可处置状态，不得设置任何妨碍抵押权实现的限制。

h.在甲方正常履行付款义务的情况下，不得随意行使抵押权，除非甲方明确违约且经催告后仍未改正。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经双方协商一致，甲方购买/租赁/委托乙方之固定资产总价款/租金总额/服务费总额为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX），具体明细以本协议附件一《固定资产清单》及附件二《价格明细表》为准。该价格已包含（根据实际情况选择：固定资产本身价值、运输费、安装调试费、税费（如双方约定由谁承担）、保险费（如适用）等）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX股份有限公司

账号：XXX

乙方变更收款账户应提前X日书面通知甲方，否则甲方按原账户支付视为有效。

3.支付条件与时间：

a.首付款：甲方应在本协议签订后X日内，向乙方支付首付款，金额为总价款/租金总额/服务费总额的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX）。

b.尾款/分期款：剩余款项/各期款项应在（选择：交付固定资产时/完成安装调试后/每满X个月/其他约定时间节点）前支付完毕，金额为总价款/租金总额/服务费总额的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX）。

c.付款前提：甲方支付任何一期款项前，乙方应向甲方提供等额且合法的发票或结算单据。甲方在收到乙方提供的符合要求的发票或结算单据后X日内完成支付。

d.贷款融资：如甲方通过贷款方式支付本协议项下款项，应保证贷款资金的最终来源合法，且贷款的获得不影响其履行本协议项下付款义务。甲方应将贷款到位情况及时书面告知乙方，并保证贷款资金按约定用于支付本协议款项。

5.支付确认：甲方支付款项后，应要求乙方出具收款凭证。乙方应在收到甲方款项后及时确认并办理相关手续（如交付、出具发票等）。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至（选择：固定资产所有权转移完成之日/最后一期租金/服务费支付完毕之日/双方约定的其他终止条件满足之日）止。

2.关键时间节点：

a.交付期限：乙方应于本协议生效后X日内，或甲方支付首付款后X日内（以较晚者为准），将符合约定的固定资产交付至甲方指定地点（地址：XX省XX市XX区XX路XX号），具体交付细节以附件约定为准。

b.验收期限：甲方应在收到固定资产后X日内完成验收。如需安装调试，安装调试期不超过X日，自乙方开始安装调试之日起计算。

c.押金（如适用）：如本协议涉及押金条款，甲方应在交付固定资产时向乙方支付押金，金额为人民币XX元整，协议终止且甲方无违约行为时，乙方应在X日内无息退还甲方。

d.抵押登记：双方应在本协议生效后X日内，共同或委托有权机构完成抵押权的设立登记手续。甲方应在收到登记证明文件后X日内将复印件提供给乙方。

e.售后服务期：对于包含售后服务的固定资产，乙方应提供自交付使用之日起X年的保修期，及X年的有偿维护服务。保修期外的维修费用，按照市场价格收取，具体标准见附件或乙方报价单。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.逾期付款：如甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权解除本协议，并要求甲方：(i)支付全部未付款项；(ii)支付全部款项的XX%作为违约金；(iii)承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于追索费用、律师费、乙方为催收款项产生的合理开支等。

b.逾期验收或无理拒收：如甲方无正当理由逾期验收固定资产，或无理拒绝验收符合约定的固定资产，每逾期一日，应按未验收部分或总价款/租金总额/服务费总额的XX‰向乙方支付违约金，并视为验收合格，甲方应承担该部分固定资产自交付之日起的风险和保管费用。如因甲方拒收导致乙方产生损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

c.擅自改变用途或损害抵押物：如甲方在抵押期间擅自改变固定资产用途、非法处置、或因保管不善导致固定资产毁损、灭失或价值显著降低，乙方有权要求甲方立即纠正，并赔偿由此造成的全部损失。情节严重者，乙方有权立即宣布抵押权实现，无需事先催告。

d.提供虚假信息：如甲方在协议签订或履行过程中提供虚假资料（如财务状况、履约能力等），构成违约，乙方有权解除协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

e.甲方其他违约：甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。若违约行为导致乙方无法实现协议目的，乙方有权解除协议。

2.乙方违约责任：

a.逾期交付：如乙方未按本协议第五条约定的交付期限交付固定资产，每逾期一日，应按总价款/租金总额/服务费总额的XX‰向甲方支付违约金，逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方：(i)立即交付符合约定的固定资产；(ii)支付全部款项的XX%作为违约金；(iii)承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于寻找替代方案的费用、合同预期利益损失等。

b.交付不符合约定：如乙方交付的固定资产存在数量短缺、质量缺陷、型号错误或与约定不符等问题，乙方应在甲方通知后X日内完成更换或修复，并承担所有费用。若乙方无法在合理期限内补救，或补救后的标的物仍不符合约定，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已付款项并支付违约金。违约金标准为总价款/租金总额/服务费总额的XX%，若损失大于违约金，甲方有权要求补足差额。

c.抵押登记延迟：如因乙方原因导致抵押权未能按本协议约定时间完成登记，每逾期一日，乙方应按总价款/租金总额/服务费总额的XX‰向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方加快办理，并保留解除协议的权利。

d.售后服务违约：如乙方未能按约定提供售后服务（保修、维修等），甲方有权要求乙方立即履行义务，并按每次违约收取XX元违约金。若因乙方售后服务不到位导致甲方固定资产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

e.乙方其他违约：乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。若违约行为导致甲方无法实现协议目的，甲方有权解除协议。

3.违约金与损失赔偿：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和合同履行后可获得的预期利益损失，但预期利益损失的赔偿不得超过合同订立时预见到的损失范围。任何一方违约导致协议解除的，违约方除承担上述违约责任外，还应承担协议履行过程中产生的双方已实际发生的直接费用（如差旅费、律师费等）。

4.紧急救济措施：发生违约行为时，非违约方在采取补救措施后仍可要求违约方承担违约责任。非违约方有权根据协议约定或法律规定，采取包括但不限于停止履行、采取保全措施、解除协议等措施。

5.关于不可抗力导致违约的处理：若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供有效证明。双方应协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。不可抗力影响消除后，应恢复履行义务。因不可抗力导致的损失，各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策的调整）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断（非一方过错造成）等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应在不可抗力发生后X日内（以实际无法履行的期限为准）书面通知对方，说明不可抗力的具体情况及其预计持续影响。通知后X日内，应向对方提供不可抗力事件发生及影响的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，并及时告知对方。

4.协商处理：不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若协商不成，按本协议第八条约定处理。

5.不可抗力持续：若不可抗力状态持续超过X日，双方均有权单方面解除本协议，解除协议前双方应互相结算并返还已收款项及财产（如有）。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失。

第八条争议解决

1.协商：双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理的原则进行，力争在X日内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后X日内，共同选择XX（如：协议签订地/争议发生地/标的物所在地）有管辖权的调解委员会进行调解。调解应遵守自愿、公平、合法的原则。达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，可依法选择仲裁或诉讼。

3.仲裁：如调解不成或双方未选择调解，任何一方均有权在争议发生后X日内，将争议提交至XX（填写具体的仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁费用。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，双方仍可就其他未提交仲裁的事项继续协商或通过调解解决。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在争议发生后X日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院选择的确定原则为：优先选择与本协议履行地（即XX市）有管辖权的人民法院；若履行地不明确，则选择甲方或乙方住所地有管辖权的人民法院。诉讼期间，不影响双方在本协议项下其他权利义务的行使，也不影响任何一方申请财产保全或证据保全。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中发生的违反法律强制性规定的行为，不影响该行为的效力，但该行为导致的法律后果由行为人自行承担，并可能引发争议解决程序的启动。

6.争议解决原则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守诚实信用原则，并寻求最能有效保护双方共同利益及协议目的实现的解决方案。解决争议时，应考虑对本协议其他未争议部分的继续履行不造成不当影响。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址、传真号或电子邮箱。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知对方。通过快递发送的，签收日视为送达日；通过传真或电子邮件发送的，发送成功日视为送达日。任何一方在收到通知后应及时确认，但该确认并非送达的必要条件。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整合意，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何补充协议均需书面形式确认方为有效。

5.转让：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。乙方有权在合理条件下，将其在本协议项下的权利或义务转让给第三方，但应提前通知甲方。

6.保密：双方应对在本协议签订及履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后X年内仍然有效。

7.法律适用与管辖的补充说明：双方确认，选择本协议争议解决方式（第八条）仅为便利争议解决，并不代表放弃其他法律途径。争议解决方式的选择不影响双方依据法律规定享有的其他诉讼权利或抗辩权。

8.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

9.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址、传真号或电子邮箱。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知对方。通过快递发送的，签收日视为送达日；通过传真或电子邮件发送的，发送成功日视为送达日。任何一方在收到通知后应及时确认，但该确认并非送达的必要条件。

10.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意