合伙开店协议书范本

合伙开店协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为商业地产投资、运营及管理。为拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方计划与乙方合作开设一家综合性零售店铺，以整合资源、优化服务模式、增强品牌影响力。基于此，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，决定共同出资开设一家合伙企业，并依据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，制定本协议。

甲方在本次合作中主要承担店铺选址、资金投入、品牌推广及整体运营管理等方面的责任，并享有合伙企业的主要经营收益。同时，甲方负责提供必要的法律支持与政策协调，确保合伙企业的合规运营。乙方的参与将有助于甲方在零售领域的业务拓展，双方通过资源共享、风险共担的方式，实现长期稳定的合作关系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX零售管理有限公司，

地址：中国上海市静安区南京西路99号XX广场12层1201室，

法定代表人/负责人：李娜，

联系方式

乙方是一家专注于零售行业运营的专业管理公司，拥有丰富的店铺管理经验、成熟的供应链体系及广泛的客户资源。为充分发挥自身在零售运营方面的优势，乙方拟与甲方合作开设合伙企业，共同开发市场潜力。乙方将负责店铺的日常运营管理、商品采购、市场营销及客户服务等工作，确保店铺的稳定盈利。

乙方的专业能力与甲方在资本及资源方面的优势相结合，将有效提升合伙企业的市场竞争力。乙方承诺在合作期间严格遵守法律法规及本协议约定，积极维护甲方的利益，并确保店铺的持续健康发展。双方将通过明确的责任划分与利益分配机制，建立长期稳定的合作关系，共同实现商业价值最大化。

本次合作的背景是甲乙双方在商业零售领域的互补优势。甲方具备雄厚的资金实力与品牌资源，而乙方在零售运营方面具有丰富的实战经验。双方通过合伙模式，既能规避单一经营的风险，又能充分发挥各自优势，形成协同效应。协议的签订将基于双方对市场前景的共识，以及对企业管理的共同预期，确保合伙企业的设立与运营符合双方的商业目标。

双方在协议签订前已充分沟通合作细节，并对合伙企业的经营范围、投资规模、利益分配等核心条款达成一致。本协议的签订不仅标志着双方合作的正式开始，也为合伙企业的后续运营提供了法律保障。双方将严格遵守协议约定，共同推动合伙企业的稳步发展，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方合伙开设综合性零售店铺的合作宗旨、经营范围及权利义务，确保合伙企业的合法、高效运营，实现双方共同利益最大化。具体内容涵盖合伙企业的设立与注册、资金投入与分配、店铺选址与装修、商品采购与销售、市场营销与推广、日常运营与管理、财务核算与审计、利益分配与亏损分担、以及合作期限与终止等各个方面。本协议旨在为合伙企业的顺利运作提供全面的法律框架，保障双方在合作过程中的权益，促进合伙企业的稳定发展与持续盈利。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.**合伙企业**：指甲乙双方依据本协议共同投资设立的合伙，具体名称及法律形式以工商登记为准；

2.**经营场所**：指合伙企业店铺的租赁地址，具体位置以双方另行签订的租赁合同为准；

3.**合伙期限**：指本协议约定的合作有效期，自合伙企业成立之日起至终止之日止；

4.**管理费**：指甲方按约定向合伙企业支付的管理支持费用，用于覆盖品牌推广、政策协调等支出；

5.**利润分配**：指根据本协议约定，合伙企业税后净利润在甲乙双方之间的分配比例；

6.**亏损分担**：指合伙企业经营亏损在甲乙双方之间的分担比例，与利润分配比例相同；

7.**市场推广费用**：指合伙企业为提升品牌知名度及销售额而发生的广告、促销等支出。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）**权力**：

甲方有权参与合伙企业的重大决策，包括但不限于店铺选址、品牌定位、投资预算、核心人事任命等；

甲方有权按照本协议约定获取合伙企业的经营收益，并监督收益分配的执行情况；

甲方有权要求乙方提供详细的财务报表及运营报告，确保合伙企业的财务透明度；

甲方有权在合伙企业出现重大经营风险时，提出整改建议或采取控制措施。

（2）**义务**：

甲方应按照本协议约定，向合伙企业投入首期及后续运营资金，确保资金到位及时足额；

甲方负责提供合伙企业所需的品牌资源，包括但不限于商标使用权、供应链渠道及客户数据支持；

甲方应协助合伙企业处理与政府部门的协调事宜，包括但不限于工商注册、税务申报、消防审批等；

甲方应定期与乙方沟通经营策略，提供市场分析及行业洞察，支持合伙企业的战略发展；

甲方应承担合伙企业因品牌推广、政策协调等产生的管理费，具体金额及支付方式以双方另行约定为准。

2.乙方的权力和义务

（1）**权力**：

乙方有权主导合伙企业的日常运营管理，包括店铺布局、商品采购、员工培训、客户服务等工作；

乙方有权根据市场情况制定营销方案，并自主执行促销活动及广告投放；

乙方有权按照本协议约定获取合伙企业的经营收益，并监督收益分配的执行情况；

乙方有权在合伙企业运营过程中，对甲方提供的品牌资源提出优化建议。

（2）**义务**：

乙方应按照本协议约定，全面负责合伙企业的日常运营，确保店铺高效运转；

乙方应制定详细的商品采购计划，严格控制库存成本，并确保商品质量符合市场标准；

乙方应组建专业的运营团队，负责店铺管理、市场推广及客户关系维护，确保服务水平达标；

乙方应建立完善的财务管理制度，定期向甲方提交财务报表，并配合开展财务审计；

乙方应承担合伙企业因日常运营产生的费用，包括但不限于员工工资、租金、水电费等，具体分摊方式以双方另行约定为准；

乙方应维护合伙企业的品牌形象，确保经营行为符合甲方品牌规范，避免品牌声誉受损；

乙方应积极配合甲方进行市场调研及数据分析，为合伙企业的战略调整提供数据支持。

双方应本着诚信合作的原则，共同履行本协议约定的权利与义务，确保合伙企业的稳定运营与持续发展。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.**投资总额与分配**：甲方同意向合伙企业投入首期资金人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），占合伙企业总注册资本的60%；乙方同意以等额的增值服务及资源投入作为合伙企业总注册资本的其余40%，双方以工商登记为准。后续运营资金不足时，由甲乙双方按照60%：40%的比例共同追加投入。

2.**支付方式**：甲方应于本协议签订之日起十日内，将首期投资款通过银行转账方式汇入合伙企业指定账户；乙方应于合伙企业成立后三十日内，完成增值资源的具体投入并经甲方验收合格。

3.**收益分配**：合伙企业每季度结束后二十日内，应按照本协议约定计算并分配当期利润。利润分配比例为基础利润按甲方60%、乙方40%的比例分配，若当期产生超出预算的额外收益，额外收益的50%归甲方，50%归乙方。分配前需经双方签字确认的财务报表作为依据。

4.**费用承担**：合伙企业运营期间产生的与甲方管理支持相关的费用（如品牌授权费、政策咨询费等），由甲方承担人民币伍拾万元整（￥500,000.00/年），于每年首季度预付，年底根据实际使用情况多退少补。乙方承担的日常运营费用（如员工薪酬、租金等）在当期营业额中优先列支，不足部分由甲乙双方按60%：40%比例补足。

第五条履行期限

1.**合伙期限**：本协议项下的合伙企业合作期限为自合伙企业依法成立之日起五年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.**续期条款**：合伙期限届满前六个月，若双方无书面异议，本协议自动续期五年；若一方提出异议，应在期限届满前三个月书面通知对方，双方应就续期条款进行协商，达成一致后另行签订补充协议。

3.**关键时间节点**：

-合伙企业注册完成时间：本协议签订后九十日内；

-店铺开业时间：合伙企业注册完成后六十日内；

-每季度财务报表提交时间：每季度结束后二十日；

-年度审计完成时间：每年次年三月底前。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）若甲方未按本协议第四条约定按时足额缴纳首期投资款，每逾期一日，应向合伙企业支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过三十日，乙方有权单方解除本协议并要求甲方赔偿损失，损失金额不低于甲方未支付金额的二十%。

（2）若甲方未按约定承担管理支持费用，每逾期一日，应向合伙企业支付逾期金额千分之五的违约金，且乙方有权直接从应付甲方收益中抵扣，不足部分甲方应另行补足。

（3）若因甲方提供的品牌资源存在瑕疵（如授权范围不符、商标被异议等），导致合伙企业遭受第三方索赔或品牌声誉受损，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、赔偿金及乙方因此损失的50%。

2.**乙方违约责任**

（1）若乙方未按约定完成增值资源投入或运营管理标准不达标（如店铺评分连续三个月低于行业平均水平），每逾期一日，应向合伙企业支付运营总额千分之五的违约金，且甲方有权要求乙方限期整改，整改期超过三十日仍未达标，甲方有权单方解除本协议并要求乙方退还已分配收益的30%作为违约金。

（2）若乙方擅自挪用合伙企业资金或从事损害合伙企业利益的活动，乙方应立即停止违约行为并赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于资金损失、品牌商誉损失，且甲方有权从乙方收益中全额抵扣赔偿款。

（3）若因乙方运营管理失误导致重大安全事故（如火灾、盗窃等）或违反法律法规被行政处罚，乙方应承担全部责任，包括但不限于罚款、赔偿及行政处罚费用，且甲方有权解除本协议并要求乙方承担合伙企业净资产的15%作为违约金。

3.**共同违约责任**

若因双方共同过错导致合伙企业无法正常运营（如资金分配争议未解决超六十日），双方应各承担50%的违约责任，且需共同承担由此产生的第三方索赔及额外运营成本。

4.**违约金上限**：本协议项下的所有违约金总额不超过合伙企业运营总额的30%，超出部分双方应另行协商解决。任何一方因违约行为导致协议解除的，违约方还应承担被违约方为处理违约事宜所支付的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及公共卫生事件等，且该等事件直接影响合伙企业的正常运营或导致协议无法履行。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应在事件发生后七日内向另一方提供有效的事故证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔单等），以证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响程度。

3.**责任免除**：不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响一方可相应免除或部分免除违约责任，但应采取合理措施减轻损失。若不可抗力持续超过六十日，双方应协商调整协议条款或解除协议，并按协议约定处理剩余财产及收益分配。

4.**不可免责情形**：因一方故意或过失导致不可抗力事件发生或扩大（如未按指示进行安全防护），该方仍需承担相应责任，不可抗力条款不适用免责。若不可抗力与一方违约行为叠加导致损失，不可抗力不构成免责事由。

5.**通知义务**：任何一方在不可抗力事件发生后，应立即通知另一方并采取临时措施防止损失扩大，同时应在十日内书面说明事件详情及预计影响，双方应基于实际情况协商解决方案。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期限自一方提出争议之日起三十日。若协商达成一致，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.**调解介入**：协商未果的，双方应共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会调解中心）进行调解，调解应自受理之日起六十日内完成。调解协议经双方签字后具有强制执行力。

3.**仲裁或诉讼**：调解失败的或双方未进行调解的，争议应提交（选择以下任一方式，并删除另一方式）：

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地为中国北京市，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）由被告住所地（如乙方所在地为中国上海市）或合同履行地（如合伙企业注册地）有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

4.**证据与费用**：争议解决期间，双方应对争议事实承担举证责任，但因不可抗力或第三方原因导致证据灭失的除外。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，调解费用由双方平均分担。诉讼期间，诉讼费用按法律规定承担。

5.**管辖排他**：任何一方未经另一方书面同意，不得就本协议项下的争议向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，否则该方申请或诉讼被认定为无效。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件及通讯应以书面形式作出，可通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子通讯平台发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收日视为送达；以挂号信发送的，寄出后十日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议约定相抵触。口头约定不产生法律效力。

3.**保密义务**：双方应对本协议内容及合伙企业的商业秘密（如财务数据、客户名单、经营策略等）承担保密责任，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因协议终止而解除，持续有效。

4.**独立缔约方**：本协议由甲乙双方独立签订并履行，任何一方均不代表第三方，亦不构成双方之间的合伙、代理或联营关系。

5.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接