建设监理公司转让协议书

建设监理公司转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设监理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138XXXXXXX。

甲方是一家经国家住房和城乡建设部批准成立的综合性建设监理企业，具备甲级监理资质，主要从事工程建设项目的全过程监理、专项工程监理以及工程咨询业务。公司成立于XXXX年，总部位于XX市，在全国多个省市设有分支机构，服务客户涵盖政府投资项目、市政基础设施项目、房地产开发项目等多种类型。近年来，甲方凭借专业的技术团队、丰富的项目经验以及严谨的管理体系，在行业内建立了良好的口碑，并多次荣获国家级、省级监理企业综合实力排名前列的荣誉。随着公司业务规模的持续扩张，甲方为实现战略调整，优化资源配置，拟将其持有的XX建设监理有限公司部分股权及全部监理资质相关权益转让给乙方，以支持乙方拓展业务领域，提升市场竞争力。

在本次股权转让过程中，甲方作为转让方，承诺其持有的XX建设监理有限公司股权及监理资质相关权益的合法性和完整性，并确保转让行为符合国家法律法规及公司章程的规定。甲方将积极配合乙方完成股权转让的工商变更、资质转移等手续，并确保所有相关文件和资料的完整交付。同时，甲方将向乙方提供必要的业务交接支持，包括但不限于现有项目资料、客户信息、技术档案等，以保障乙方顺利承接相关业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建设工程咨询有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：139XXXXXXX。

乙方是一家专注于工程建设领域的技术服务企业，成立于XXXX年，主要从事工程技术咨询、项目管理、造价咨询、招标代理等业务。公司总部位于XX市，拥有一支由注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师等专业人士组成的专业团队，服务范围覆盖全国多个省市。乙方凭借其专业技术优势和创新的服务模式，在行业内积累了丰富的经验，并与多家知名建筑企业建立了长期稳定的合作关系。近年来，乙方在工程监理领域展现出强劲的发展潜力，但受限于监理资质的等级，业务拓展受到一定限制。为突破发展瓶颈，乙方拟通过收购XX建设监理有限公司股权及监理资质相关权益，提升自身监理业务能力，拓展市场空间。

在本次股权转让过程中，乙方作为受让方，承诺具备合法的收购资金来源，并按照协议约定支付股权转让款。乙方将依法完成股权转让后的工商变更、资质转移等手续，并积极整合XX建设监理有限公司现有资源，优化业务流程，提升服务品质。同时，乙方将遵守国家法律法规及公司章程的规定，确保股权转让行为的合规性，并承担后续业务运营的全部责任。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟转让其持有的XX建设监理有限公司部分股权及全部监理资质相关权益事宜达成一致，并签署本协议。本协议的签订，标志着双方在工程监理领域的合作迈入新的阶段，将为乙方提供优质的监理资质资源，为甲方实现战略调整创造有利条件，同时也将促进建筑行业的专业化、规范化发展。双方将共同遵守本协议约定，确保股权转让过程的顺利进行，并携手推动相关业务的持续发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其持有的XX建设监理有限公司部分股权及全部监理资质相关权益转让给乙方的权利义务，确保转让过程的合法合规性，并促进乙方承接相关监理业务，实现资源的有效整合与利用。本协议涉及的具体内容包括股权转让的标的、转让价格、支付条件、权利义务的转移、业务交接安排、违约责任、不可抗力条款以及争议解决方式等。通过本协议的签订和履行，双方将共同完成股权转让手续，确保甲方顺利退出，乙方顺利接续，并保障转让后的业务稳定运行，维护各方合法权益，推动工程监理行业的健康发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）"股权转让"：指甲方将其持有的XX建设监理有限公司部分股权及全部监理资质相关权益转让给乙方，并由乙方支付相应对价的行为。

（二）"转让标的"：指甲方拟转让的XX建设监理有限公司部分股权及全部监理资质相关权益，包括但不限于公司股权、监理资质、业务合同、客户资源、技术档案等。

（三）"工商变更"：指根据相关法律法规，将股权转让事项记载于XX建设监理有限公司的公司章程，并办理相应的工商登记手续。

（四）"资质转移"：指将甲方持有的XX建设监理有限公司监理资质相关权益转移至乙方名下，并办理相应的资质变更手续。

（五）"业务交接"：指甲方将XX建设监理有限公司现有项目资料、客户信息、技术档案等全部业务相关资料移交给乙方，并协助乙方完成相关业务的平稳过渡。

（六）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）权力：

1.甲方有权按照本协议约定，要求乙方按时足额支付股权转让款。

2.甲方有权要求乙方配合完成股权转让相关的工商变更、资质转移等手续。

3.甲方有权在股权转让完成后，根据本协议约定收回相关保证金或提供其他担保。

（二）义务：

1.甲方应保证其持有的XX建设监理有限公司股权及监理资质相关权益的合法性和完整性，并确保转让行为符合国家法律法规及公司章程的规定。

2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的转让标的资料，包括但不限于公司营业执照、监理资质证书、公司章程、财务报表、业务合同等，并保证所提供资料的真实性。

3.甲方应积极配合乙方完成股权转让相关的工商变更、资质转移等手续，并承担由此产生的相关费用。

4.甲方应按照本协议约定，向乙方提供必要的业务交接支持，包括但不限于现有项目资料、客户信息、技术档案等，并确保交接资料的完整性和准确性。

5.甲方应确保在股权转让完成后，其不再以任何形式参与XX建设监理有限公司的经营管理，并配合乙方完成相关工作的顺利过渡。

6.甲方应承担本次股权转让过程中产生的税负，并确保所有税费均已缴纳或已获得相关税务文件的确认。

2.乙方的权力和义务：

（一）权力：

1.乙方有权按照本协议约定，要求甲方提供真实、准确、完整的转让标的资料，并有权对资料的真实性进行核实。

2.乙方有权按照本协议约定，要求甲方配合完成股权转让相关的工商变更、资质转移等手续。

3.乙方有权在股权转让完成后，依法享有XX建设监理有限公司相关股权及监理资质相关权益，并自行进行经营管理。

（二）义务：

1.乙方应保证其收购资金来源合法，并按照本协议约定按时足额支付股权转让款。

2.乙方应依法完成股权转让后的工商变更、资质转移等手续，并承担由此产生的相关费用。

3.乙方应积极整合XX建设监理有限公司现有资源，优化业务流程，提升服务品质，并确保相关业务的平稳过渡。

4.乙方应遵守国家法律法规及公司章程的规定，确保股权转让行为的合规性，并承担后续业务运营的全部责任。

5.乙方应按照本协议约定，向甲方支付相关保证金或提供其他担保，以确保股权转让的顺利进行。

6.乙方应妥善保管XX建设监理有限公司现有项目资料、客户信息、技术档案等，并确保业务交接的完整性和准确性。

7.乙方应承担本次股权转让过程中产生的税负，并确保所有税费均已缴纳或已获得相关税务文件的确认。

8.乙方有权要求甲方在业务交接过程中提供必要的培训和指导，以确保乙方能够顺利承接相关业务。

9.乙方应积极配合甲方完成股权转让后的相关工作，包括但不限于客户沟通、项目交接等，以确保业务的连续性。

10.乙方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露甲方及XX建设监理有限公司的商业秘密，并承担因违反保密条款而产生的全部责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认本次股权转让标的的总价款为人民币XXXX元整（大写：人民币XXXX元整）（以下简称“转让价款”）。该转让价款包含甲方持有的XX建设监理有限公司部分股权的价值以及全部监理资质相关权益的价值。

乙方应在本协议生效之日起X日内，向甲方支付转让价款总额的XX%（即人民币XXXX元整），作为首付款，支付方式为银行转账至甲方指定账户，该账户信息如下：

开户名称：XX建设监理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在本协议约定的工商变更及资质转移手续办理完毕之日起X日内，向甲方支付转让价款总额的XX%（即人民币XXXX元整），作为尾款，支付方式同首付款。

若乙方未能在约定的付款时间内足额支付任何一期款项，则每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

所有税费（包括但不限于印花税、所得税等）均由乙方承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。本协议的履行期限自本协议生效之日起计算，至本协议约定的各项义务履行完毕之日终止。

双方应在本协议生效之日起X日内，共同向工商行政管理部门申请办理XX建设监理有限公司的工商变更登记手续，完成股权转让的工商登记。甲方应积极配合提供所需文件，乙方应按时提交变更申请。

双方应在本协议约定的工商变更登记手续办理完毕之日起X日内，共同向相关资质管理部门申请办理监理资质的转移手续。甲方应积极配合提供所需文件，乙方应按时提交变更申请，并确保资质转移手续符合相关法律法规的要求。

甲方应在本协议约定的工商变更及资质转移手续办理完毕之日起X日内，向乙方移交XX建设监理有限公司的全部业务资料、客户信息、技术档案等，并配合乙方完成相关业务的平稳过渡。乙方应妥善接收并保管所有资料，并确保业务交接的完整性和准确性。

本协议约定的各项义务履行完毕之日，即为本协议的终止日。双方应在本协议终止之日起X日内，完成所有相关文件的签署、交接和归档工作。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的转让标的资料，或提供的资料存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，导致乙方在本次股权转让中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。

（2）若甲方未按照本协议约定的时间和要求配合完成工商变更、资质转移等手续，导致乙方无法按时获得相关股权或资质，或给乙方造成其他损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。具体赔偿金额为因甲方延误造成的损失金额的XX%，但最高不超过转让价款总额的XX%。

（3）若甲方在股权转让完成后，仍以任何形式参与XX建设监理有限公司的经营管理，或干预乙方正常的业务活动，给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。违约金为因甲方行为造成的损失金额的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本协议约定支付首付款，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起，按首付款金额的XX%向甲方支付每日违约金。若逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于甲方为寻求其他买家而支出的费用、机会成本损失等。

（2）若乙方未按照本协议约定支付尾款，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起，按尾款金额的XX%向甲方支付每日违约金。若逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（3）若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合完成工商变更、资质转移等手续，或提供的申请文件不符合要求，导致手续延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。具体赔偿金额为因乙方延误造成的损失金额的XX%，但最高不超过转让价款总额的XX%。

（4）若乙方在股权转让完成后，未能妥善保管XX建设监理有限公司的现有项目资料、客户信息、技术档案等，或未能配合甲方完成必要的业务交接工作，导致相关业务中断或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（5）若乙方违反本协议约定的保密条款，泄露甲方或XX建设监理有限公司的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.违约金的计算方式：

本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。违约金的计算方式为：违约金=应付未付款项×每日违约金比例。

5.法律责任：

除本协议约定的违约责任外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，还应承担相应的法律责任，包括但不限于行政责任、刑事责任等。若违约行为构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击、社会骚乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。未能及时通知导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。若不可抗力事件持续超过X日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应通过友好协商的方式解决相关事宜，包括但不限于调整履行期限、变更履行方式、部分解除协议等。双方应尽最大努力减少不可抗力事件对协议履行的影响。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并恢复协议的履行。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方应协商解除协议，并互不承担违约责任。

6.不可抗力证明：本协议双方均有责任提供不可抗力事件的证明文件。若一方未能提供有效证明，其主张不可抗力免责的权利将受到质疑。

7.不可抗力与免责：本协议中约定的不可抗力条款不影响双方在本协议其他条款下的权利和义务。即使发生不可抗力事件，双方仍应遵守本协议的其他约定，除非双方另有约定。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议双方在履行本协议过程中发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，并努力达成一致的解决方案。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，力求在合理时间内解决争议。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员应根据事实和法律规定，提出调解方案。双方应积极配合调解工作，并尊重调解结果。调解协议达成后，双方应签署调解协议书，该协议书具有法律约束力，双方应共同遵守。

3.仲裁解决：若协商和调解未能解决争议，或双方在协议签订前明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构）进行仲裁。仲裁应按照该仲裁机构的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有过错，则根据责任比例分担。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁解决争议，且协商和调解也未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。法院的选择应根据本协议签订地或履行地的人民法院确定。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议的其他条款，不应因诉讼而影响协议的正常履行。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重商业道德，本着公平、合理、高效的原则处理争议，避免不必要的诉讼或仲裁，并努力维护双方的长期合作关系。

6.争议解决适用法律：本协议争议解决条款的适用法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知应在工作日送达，若通过电子邮件或传真发送，则视为在发送时送达；若通过专人递送或挂号信发送，则视为在寄出后第三日送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的修改或补充均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，确保本协议的履行不违