执行期间担保协议书

执行期间担保协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，主要经营范围为房地产项目开发、销售及租赁业务。甲方的核心业务之一是通过合法途径获取土地开发权，并建设高品质的住宅、商业及办公物业。在当前市场环境下，甲方为保障项目顺利进行，需引入专业的担保服务以降低交易风险，提升融资效率。基于此，甲方与乙方经友好协商，就执行期间担保事宜达成一致，特制定本协议。

甲方当前正进行XX项目（项目名称）的开发工作，该项目位于XX市核心区域，占地面积XX平方米，规划建筑面积XX万平方米，总投资额XX亿元。为确保项目顺利推进，甲方需在多个阶段引入外部担保以增强交易信用。根据项目融资及合作需求，甲方选择乙方作为担保方，双方基于平等、自愿、公平的原则，就担保事项进行合作。

在项目执行过程中，甲方可能面临包括但不限于银行贷款、供应商付款、工程款支付等多重资金需求。为保障交易安全，减少潜在风险，甲方委托乙方提供履约担保、付款担保或信用担保等具体服务。乙方作为专业担保机构，凭借丰富的行业经验和雄厚的资本实力，为甲方提供可靠的担保支持。双方通过本次合作，旨在明确权利义务，确保担保事项顺利履行，为XX项目的成功实施提供有力保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX担保集团有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX金融中心XX楼，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立并持有全国性担保业务牌照的专业担保公司，主营业务涵盖融资担保、履约担保、诉讼担保等领域。乙方凭借专业的风险评估团队、完善的风险管理体系及广泛的合作网络，为客户提供全方位的担保解决方案。在当前担保市场中，乙方以其高信用评级、低费率及高效服务著称，是多家金融机构及企业的优先合作对象。

乙方在承接本协议项下的担保业务时，将依据甲方提供的资料及项目具体情况，进行全面的风险评估，并制定合理的担保方案。乙方的担保服务将严格按照国家法律法规及行业规范执行，确保担保行为的合法性与合规性。同时，乙方将配备专业的客户服务团队，全程跟踪担保事项的履行情况，及时响应甲方的需求，保障双方合作的顺利进行。

在本次合作中，乙方将为甲方提供XX项目相关的担保服务，具体担保类型及金额以本协议后续条款为准。乙方的担保行为将有助于增强甲方在交易中的信用地位，降低融资成本，提高项目执行效率。双方基于互信互利的原则，通过本次合作，共同推动XX项目的顺利实施，实现多方共赢。

双方基于上述背景，经充分协商，决定签订本执行期间担保协议书，以兹共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在执行期间就特定项目或交易提供的担保关系，确保甲方在履约或付款过程中能够获得可靠的信用支持，降低交易风险。具体内容涉及：甲方根据项目需求向乙方申请担保，乙方依据风险评估结果提供相应类型的担保服务，包括但不限于履约担保、付款担保或信用担保。本协议的担保范围涵盖甲方因项目执行而产生的具体债务或义务，如工程款支付、贷款融资、供应商款项等。双方通过本协议约定担保的金额、期限、触发条件及处置方式，以保障交易的顺利进行。本协议旨在通过法律化的约定，为甲乙双方的权利义务提供明确框架，促进合作关系的稳定与高效。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

1.“担保”：指乙方根据本协议约定，为甲方应履行的债务或义务提供保证，在甲方违约时承担相应责任的行为。

2.“担保合同”：指本协议项下乙方提供的具体担保文件，包括但不限于担保函、保证书等法律文书。

3.“主合同”：指甲方与第三方签订的、需要乙方提供担保的原始合同，如借款合同、买卖合同等。

4.“担保范围”：指乙方承担担保责任的具体金额、期限及事项，以本协议及相关担保合同为准。

5.“违约”：指甲方未按主合同或相关约定履行义务的行为，包括延迟履行、不完全履行或拒绝履行。

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.“争议”：指双方在本协议履行过程中产生的任何纠纷或争议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权根据项目需求向乙方申请担保，并要求乙方提供专业的风险评估及担保方案。甲方有权要求乙方按照本协议约定履行担保责任，并在乙方违约时追究其法律责任。甲方有权获取乙方提供的担保文件及相关证明材料，并要求乙方对担保事项保密。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料及主合同文本，包括但不限于财务报表、项目计划、交易背景等。甲方应按照主合同约定履行自身义务，如未按期付款或履行其他责任，应承担相应违约后果。甲方应在收到乙方发出的担保文件后及时确认，并配合乙方完成相关登记或公示手续。甲方应保证主合同的合法性，若主合同无效或被撤销，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方还应配合乙方进行风险评估及现场，如实回答乙方提出的问题，并提供必要的协助。甲方不得擅自变更主合同内容或转让相关权利义务，若需变更应提前通知乙方并协商一致。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方提供完整的项目资料及主合同文本，并进行严格的风险评估。乙方有权根据风险评估结果决定是否提供担保，并设定合理的担保条件，如担保费、反担保措施等。乙方有权要求甲方提供反担保，以降低自身担保风险。乙方在甲方违约时，有权根据本协议约定立即履行担保责任，并要求甲方承担违约责任及损失赔偿。

(2)义务：乙方应依据本协议约定及主合同内容，在收到甲方申请后XX日内完成风险评估，并书面回复甲方是否提供担保。乙方在提供担保后，应按照约定出具担保文件，并确保担保行为的合法合规。乙方应按照主合同约定履行担保责任，若甲方未违约，乙方不得擅自解除或变更担保。乙方应对甲方的项目资料及商业秘密保密，除非法律法规要求或获得甲方书面同意，不得泄露给第三方。乙方应配合甲方完成担保文件的登记或公示手续，并确保担保具有法律效力。乙方还应定期向甲方提供担保事项的履行情况报告，包括风险评估结果、担保状态等。

乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿全部损失，包括但不限于本协议项下的担保金额、利息、费用及诉讼成本。乙方应建立完善的风险管理体系，对担保事项进行全程监控，及时预警潜在风险。若因乙方自身过错导致担保无效或产生损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方还应遵守相关法律法规及行业规范，确保担保业务的合规性，不得从事非法担保活动。

（注：以上内容为协议范本部分条款，具体细节需根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

甲方同意为获得乙方的担保服务，向乙方支付相应的担保费用。担保费用的具体金额及计算方式依据双方协商结果及担保合同确定，通常按照担保金额的一定比例收取，或采用固定金额/年限的方式约定。支付方式包括但不限于银行转账、支票等合法方式。甲方应在收到乙方出具的正式担保文件之日起XX日内，将首期担保费用支付至乙方指定的银行账户。剩余款项（如有）根据主合同履行情况或约定的时间节点分期支付。乙方有权根据市场标准及项目风险调整收费标准，但需提前XX日书面通知甲方，双方协商一致后方可变更。所有支付均以人民币结算，乙方应在收到款项后及时提供收款凭证。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自担保责任生效之日起至担保责任履行完毕之日止。担保责任的具体期限依据主合同及相关担保合同的约定执行。在本协议有效期内，双方应按照约定履行各自的权利义务。如主合同期限延长，乙方担保期限相应顺延，除非双方另行协商变更。若甲方提前履行主合同义务或主合同提前终止，乙方担保责任随之终止，本协议亦应相应解除。双方均有义务在本协议履行期间及终止后，按照法律法规及约定保存相关文件，并配合完成清算或注销手续。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

(1)若甲方未按本协议约定及时支付担保费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日，乙方有权暂停提供担保服务或单方解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

(2)若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方风险评估失误或担保无效，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失，包括但不限于成本、诉讼费、律师费等。乙方还有权要求甲方承担相当于担保金额X%的违约金。

(3)若甲方擅自变更主合同关键条款或转让主合同权利义务，且未征得乙方同意，视为严重违约。乙方有权解除担保合同，并要求甲方支付相当于担保金额X%的违约金。若乙方因此遭受损失，甲方应全额赔偿。

(4)若甲方在主合同履行过程中发生重大违约行为，乙方有权立即履行担保责任，同时甲方应承担由此产生的全部费用，并支付相当于担保金额X%的违约金。

2.乙方的违约责任：

(1)若乙方未按本协议约定及时出具担保文件，每逾期一日，应按担保金额的万分之X向甲方支付违约金，直至出具为止。逾期超过XX日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的直接损失。

(2)若乙方在甲方未违约的情况下擅自解除或变更担保，应向甲方支付相当于担保金额X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方行为构成欺诈，还应承担双倍赔偿责任。

(3)若乙方在履行担保责任时因自身过错导致处理不当，造成甲方额外损失，乙方应全额赔偿。同时，甲方有权要求乙方支付相当于赔偿金额X%的违约金。

(4)若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担全部赔偿责任，并支付相当于泄露信息价值X倍的违约金。若因此导致甲方遭受行政处罚或商誉损失，乙方还应承担连带责任。

3.通用违约责任：

(1)任何一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿自违约之日起至协议终止之日止的所有损失，包括直接损失和可预见间接损失。

(2)若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。双方应在违约发生后XX日内协商解决赔偿事宜，协商不成的，提交争议解决机构裁决。

(3)本协议项下的所有违约责任条款均为独立存在，不因任何其他条款的无效而失效。即使本协议部分条款被认定无效，违约责任条款依然具有法律效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、政策变更）、流行病疫情、网络攻击、社会动荡等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍协议任何一方履行其在本协议下的部分或全部义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应在合理期限内（通常为XX日内）书面通知另一方，说明事件情况及预期影响。通知应包含事件发生时间、地点、性质、可能持续时间及对协议履行的具体妨碍程度。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应进一步协商确定协议后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或不能完全履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或终止协议。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，除本协议另有约定外，双方应各自承担。

4.证明责任：主张不可抗力免责的一方，应负举证责任，提供有效证据证明不可抗力事件的发生及其对协议履行的影响。证据形式包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构证明、损失清单等。双方应积极配合对方进行取证。

5.不可抗力条款独立性：本协议不可抗力条款独立于其他条款，其效力不受其他条款效力影响。即使本协议其他条款被认定无效，不可抗力条款依然有效。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内（通常为XX日内）就争议事项达成一致解决方案。

2.协商不成处理：若双方在约定或合理期限内未能通过协商解决争议，应提交至XX仲裁委员会（或其他约定仲裁机构名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（或双方约定的其他地点）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担（或双方按责任比例分担）。

3.诉讼选择：双方明确同意，除前款约定外，任何一方均不得就本协议项下的争议向人民法院提起诉讼。仲裁是解决本协议争议的唯一途径。任何一方单方面提起诉讼的行为将被视为违约，并可能导致仲裁协议无效或被撤销。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本协议中未受争议影响的条款，任何一方不得擅自暂停或终止履行。仲裁庭有权根据具体情况，决定是否暂停或继续履行相关义务，以避免或减少争议造成的损失。

5.专属管辖：本协议约定仲裁后，双方均应放弃就本协议争议向任何其他仲裁机构或人民法院提起诉讼或仲裁的权利。任何试通过非约定途径解决争议的行为均无效。本条款旨在明确争议解决机制，避免管辖权争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送后视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后XX日视为送达。以电子邮件或传真发送的通知，可在发送后XX日内要求对方确认收到，未确认的视为未送达，但对方有证据证明已实际接收的除外。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字（或盖章）后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。变更后的书面文件与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被有权机关认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，替换条款与本协议具有同等法律效力。

4.转让限制：未经乙方事先书面同意，甲方不得将其在本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方；未经甲方事先书面同意，乙方不得将其在本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方。任何转让均应遵守本协议约定，受让方应承担与转让方同等的义务和责任。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议时，已充分了解并受中国法律