广告招租协议书

广告招租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体广告位所在地点及详细描述，如位于[城市名称][具体街道名称][门牌号]建筑物外立面的[X]平方米广告位]，乙方有意承租该广告位用于发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置：位于[详细地址]，该广告位的具体尺寸为长[X]米，宽[Y]米，面积共计[X]平方米。广告位所处位置醒目，视野开阔，具备良好的广告展示效果。2.广告展示形式：乙方可根据自身广告宣传需求，在该广告位上采用[如喷绘、LED显示屏、灯箱等具体展示形式]进行广告展示。但乙方所采用的广告展示形式及内容应符合法律法规及城市管理相关规定，不得对周边环境及居民造成不良影响。3.配套设施：甲方应确保广告位具备基本的安装条件及电力供应等配套设施。若乙方因广告展示需要额外的特殊设施或服务，甲方应根据实际情况协助乙方解决，但相关费用由乙方承担。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格应根据市场行情及广告位实际价值等因素确定，在租赁期限内保持稳定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如季度支付]：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付该周期的租金。即乙方应在[具体日期1]、[具体日期2]、[具体日期3]等日期前分别支付相应季度的租金。支付账户：甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方的广告展示内容及形式进行监督，若发现乙方的广告内容违反法律法规及本协议约定，有权要求乙方进行整改。在租赁期限内，有权根据城市规划、市政建设等原因提前收回广告位，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金及乙方已投入的合理广告制作成本等给予乙方相应补偿。2.义务保证对出租的广告位拥有合法的所有权或使用权，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉。按照本协议约定，按时将广告位交付乙方使用，并确保广告位在交付时具备本协议约定的使用条件。在租赁期限内，负责对广告位的基本结构安全进行检查和维护，如因广告位自身结构问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件及协助工作，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的方式使用广告位进行广告展示。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对广告位进行维护等。若因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方按照实际影响的租赁期限相应减免租金或给予其他合理补偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，并承担因广告展示产生的一切费用，如广告制作费、电费、维护费等。若乙方未按照约定支付费用，应按照本协议约定承担违约责任。乙方应自行负责广告内容的设计、制作、安装及维护等工作，确保广告内容合法、健康、积极向上，符合法律法规及社会道德规范。乙方应对广告内容的真实性、合法性负责，因广告内容引发的一切法律责任由乙方自行承担。在广告展示过程中，不得损坏广告位及周边设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将广告位恢复原状，并清理干净广告位上的所有广告及相关设施。若乙方未按时清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。五、广告发布审批及相关责任1.乙方负责办理广告发布所需的全部审批手续（如有），并确保广告发布内容符合法律法规及城市管理等相关规定。若因乙方未办理相关审批手续或广告内容违法违规导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方应积极协助乙方办理广告发布审批手续，提供必要的证明文件及协助工作。如因甲方原因导致乙方未能及时办理审批手续或广告发布受阻，甲方应承担相应责任，并按照实际影响的租赁期限相应减免租金或给予其他合理补偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付广告位或将广告位出租给第三方，导致乙方无法正常使用广告位，甲方应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金或擅自改变广告位用途、损坏广告位及周边设施等，乙方应按照本协议约定承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具