建筑消防工程监理实施细则

建筑消防工程监理实施细则一、工程概况本建筑消防工程涵盖了某大型商业综合体的消防系统建设，该商业综合体总建筑面积达[X]平方米，地下[X]层，地上[X]层，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体。建筑高度为[X]米，属于一类高层建筑。消防工程主要包括火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统等多个子系统。火灾自动报警系统能够实时监测火灾信号，及时发出警报并联动相关消防设备；消防给水及消火栓系统为火灾扑救提供充足的水源和灭火设施；自动喷水灭火系统可在火灾初期自动喷水灭火，有效控制火势蔓延；防排烟系统用于排除火灾产生的烟雾，为人员疏散和灭火救援创造有利条件；气体灭火系统则应用于一些特殊场所，如配电室、计算机房等，以保护重要设备和资料。二、编制依据1.设计文件：本工程的消防设计图纸、设计说明及相关设计变更文件，这些文件明确了消防系统的布局、设备选型和技术要求。2.施工方案：施工单位编制的消防工程施工方案，包括施工工艺、施工进度计划、质量保证措施等内容，是施工的具体指导文件。3.国家和行业规范：《建筑设计防火规范》（GB50016[最新版本]）：规定了建筑的防火设计要求，是消防工程设计和施工的基本准则。《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116[最新版本]）：对火灾自动报警系统的设计、安装和调试进行了详细规定。《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974[最新版本]）：明确了消防给水及消火栓系统的设计、施工和验收标准。《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084[最新版本]）：指导自动喷水灭火系统的设计和安装。《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251[最新版本]）：规范了建筑防烟排烟系统的设计、施工和验收。《气体灭火系统设计规范》（GB50370[最新版本]）：对气体灭火系统的设计、安装和维护进行了规定。三、监理工作流程1.施工准备阶段审查施工单位的资质和人员资格，确保其具备承担本消防工程的能力。组织设计交底和图纸会审，熟悉设计意图，解决图纸中存在的问题。审核施工单位编制的施工方案，提出修改意见并监督其实施。检查施工单位的施工设备、材料和构配件的质量，对进场的材料进行见证取样送检。审查施工单位的质量管理体系和安全管理体系，确保其有效运行。2.施工阶段对施工过程进行巡视和旁站监理，检查施工质量和施工安全。对关键工序和隐蔽工程进行验收，未经监理工程师验收合格，不得进行下一道工序施工。审核施工单位的进度计划，监督其执行情况，及时协调解决影响进度的问题。处理工程变更，严格按照变更程序进行审批和实施。定期召开工程例会，协调各方关系，解决工程中存在的问题。3.调试阶段督促施工单位编制调试方案，并对方案进行审核。参与消防系统的调试工作，检查调试结果是否符合设计和规范要求。对调试过程中出现的问题，要求施工单位及时整改。4.验收阶段组织施工单位进行消防工程的自验，对自验中发现的问题，要求施工单位限期整改。协助建设单位组织消防工程的专项验收，提供相关监理资料。对验收中提出的问题，督促施工单位整改，直至验收合格。四、关键工序的质量控制要点1.火灾自动报警系统布线：导线的型号、规格应符合设计要求，采用铜芯绝缘导线，其截面积不应小于1.0mm²。布线应整齐、美观，避免交叉和缠绕，导线的连接应牢固，绝缘良好。穿管敷设的导线，管内导线的总截面积不应超过管内截面积的40%。设备安装：火灾探测器的安装位置应符合设计要求，探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m，探测器周围0.5m内不应有遮挡物。手动火灾报警按钮的安装高度应距地面1.31.5m，且应安装牢固，不得倾斜。火灾报警控制器的安装应牢固，接地应可靠，控制器的主电源应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。调试：调试前应检查系统的布线、设备安装是否正确，电源是否正常。对火灾探测器进行逐个调试，使其响应阈值符合设计要求。对火灾报警控制器进行功能调试，检查其报警、故障报警、消音、复位等功能是否正常。2.消防给水及消火栓系统管道安装：管材的材质、规格应符合设计要求，采用热镀锌钢管或无缝钢管。管道的连接方式应符合规范要求，管径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接；管径大于100mm时，应采用法兰连接或卡箍连接。管道的坡度应符合设计要求，水平管道的坡度不宜小于0.002，配水支管的坡度不宜小于0.005。消火栓安装：消火栓的型号、规格应符合设计要求，栓口中心距地面高度应为1.1m，允许偏差±20mm。消火栓箱的安装应牢固，箱体垂直度允许偏差为±3mm。消火栓的水带、水枪应配备齐全，水带应采用挂钩或卷盘的方式存放。系统试压和冲洗：系统试压应在管道安装完毕后进行，试验压力应符合设计要求，当设计无要求时，试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。系统冲洗应在试压合格后进行，冲洗水的流速不宜小于3m/s，冲洗应连续进行，直至出水口的水色和透明度与入口处的水基本一致为止。3.自动喷水灭火系统喷头安装：喷头的型号、规格应符合设计要求，喷头的安装间距应符合规范要求，喷头与障碍物的距离应符合设计和规范要求。喷头的安装应牢固，溅水盘与吊顶、楼板等的距离应符合设计要求，当喷头溅水盘高于附近梁底或通风管道腹面时，喷头与梁、通风管道的距离应符合规范要求。报警阀组安装：报警阀组的型号、规格应符合设计要求，报警阀组的安装位置应便于操作和检修，距地面高度宜为1.2m。报警阀组的进出口应安装信号阀，信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器的距离不宜小于300mm。系统调试：系统调试应在系统试压和冲洗合格后进行，调试内容包括水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀调试、排水装置调试等。系统调试应符合设计和规范要求，当系统采用临时高压给水系统时，应启动消防水泵，使系统充满水，测试系统的工作压力和流量是否符合设计要求。4.防排烟系统风管制作与安装：风管的材质、规格应符合设计要求，采用镀锌钢板或无机玻璃钢风管。风管的制作应符合规范要求，风管的咬口连接应紧密，折角应平直，圆弧应均匀，两端面应平行。风管的安装应牢固，支吊架的间距应符合规范要求，风管的连接应严密，不得有漏风现象。风机安装：风机的型号、规格应符合设计要求，风机的安装位置应正确，风机的基础应牢固。风机的进出口应安装柔性短管，柔性短管的长度宜为150250mm，柔性短管应严密，不得有扭曲现象。系统调试：系统调试应在系统安装完毕后进行，调试内容包括设备单机试运转、系统联合试运转等。系统调试应符合设计和规范要求，当系统采用机械加压送风系统时，应测试楼梯间、前室等部位的余压值是否符合设计要求；当系统采用机械排烟系统时，应测试排烟口的风速和风量是否符合设计要求。5.气体灭火系统灭火剂储存装置安装：灭火剂储存装置的型号、规格应符合设计要求，储存装置的安装位置应符合设计和规范要求。储存装置的安装应牢固，支吊架的间距应符合规范要求，储存装置的正面应标明灭火剂名称、储存量、充装压力等信息。管道安装：管道的材质、规格应符合设计要求，采用无缝钢管或不锈钢管。管道的连接方式应符合规范要求，管径小于或等于80mm时，应采用螺纹连接；管径大于80mm时，应采用法兰连接。管道的安装应牢固，支吊架的间距应符合规范要求，管道的坡度应符合设计要求，以利于灭火剂的排放。系统调试：系统调试应在系统安装完毕后进行，调试内容包括模拟喷气试验、模拟切换操作试验等。模拟喷气试验应采用氮气或压缩空气进行，试验结果应符合设计和规范要求；模拟切换操作试验应按设计要求进行，试验结果应符合设计和规范要求。五、关键工序的进度控制要点1.制定进度计划：监理工程师应协助建设单位和施工单位制定合理的消防工程进度计划，明确各阶段的工作任务和时间节点。进度计划应与整个建筑工程的进度计划相协调，确保消防工程按时完成。2.进度跟踪与检查：监理工程师应定期对施工进度进行跟踪和检查，对比实际进度与计划进度的差异，分析进度偏差的原因。检查内容包括施工人员的投入、施工设备的运行情况、材料的供应情况等。3.进度调整措施：当发现实际进度与计划进度存在偏差时，监理工程师应要求施工单位采取相应的调整措施。如增加施工人员和设备、调整施工顺序、优化施工工艺等，以确保进度目标的实现。4.协调各方关系：消防工程涉及多个专业和多个施工单位，监理工程师应协调好各方之间的关系，解决施工过程中出现的交叉作业、施工顺序等问题，避免因各方协调不畅而影响进度。六、关键工序的安全控制要点1.施工安全管理：监理工程师应督促施工单位建立健全安全管理体系，制定安全生产规章制度和操作规程。检查施工单位的安全管理人员配备情况和安全培训教育情况，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。2.施工现场安全防护：监理工程师应检查施工现场的安全防护设施是否齐全、有效，如消防通道是否畅通、安全警示标志是否设置、临边洞口是否防护等。对存在安全隐患的部位，要求施工单位及时整改。3.施工设备安全：监理工程师应检查施工设备的运行情况和维护保养情况，确保施工设备的安全运行。对特种设备，如起重机、施工电梯等，要求施工单位必须取得相关的安全许可证，并定期进行检测和维护。4.消防安全：消防工程施工过程中存在一定的火灾隐患，监理工程师应督促施工单位加强消防安全管理，制定消防安全制度，配备消防器材和设施。对动火作业，要求施工单位必须办理动火审批手续，采取相应的防火措施。七、关键工序的环保控制要点1.施工噪声控制：监理工程师应要求施工单位合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。对施工设备采取有效的降噪措施，如安装消声器、设置隔音屏障等，减少施工噪声对周围环境的影响。2.施工扬尘控制：监理工程师应要求施工单位对施工现场进行封闭管理，对易产生扬尘的作业环节，如土方开挖、砂石料装卸等，采取洒水降尘等措施。对建筑垃圾和土方应及时清理和覆盖，避免扬尘污染。3.施工废水处理：监理工程师应要求施工单位设置沉淀池、化粪池等废水处理设施，对施工废水进行沉淀、过滤等处理，达标后排放。严禁将施工废水直接排放到市政管网或周边水体中。4.固体废弃物处理：监理工程师应要求施工单位对建筑垃圾和生活垃圾进行分类收集、存放和处理。对可回收利用的固体废弃物，应进行回收利用；对不可回收利用的固体废弃物，应及时运至指定的垃圾处理场进行处理。八、分阶段监理措施1.施工准备阶段巡视：监理工程师应巡视施工现场，检查施工单位的施工准备情况，如施工场地的平整、临时设施的搭建、施工设备的进场等。平行检验：监理工程师应对施工单位报送的材料、构配件和设备进行平行检验，检查其质量证明文件和外观质量。对需要进行复试的材料，应见证取样送检。验收标准：施工准备工作应符合相关规范和设计要求，施工单位应具备开工条件。2.施工阶段巡视：监理工程师应定期巡视施工现场，检查施工质量、施工进度和施工安全情况。对关键工序和隐蔽工程，应进行重点巡视。平行检验：监理工程师应对施工单位的分项工程和分部工程进行平行检验，检查其质量是否符合规范和设计要求。对施工过程中的质量问题，应及时要求施工单位整改。验收标准：分项工程和分部工程应符合相关规范和设计要求，质量验收合格后方可进行下一道工序施工。3.调试阶段巡视：监理工程师应参与消防系统的调试工作，巡视调试过程，检查调试结果是否符合设计和规范要求。平行检验：监理工程师应对调试数据进行平行检验，检查调试结果的准确性和可靠性。对调试过程中出现的问题，应要求施工单位及时整改。验收标准：消防系统的调试结果应符合设计和规范要求，各项功能应正常运行。4.验收阶段巡视：监理工程师应协助建设单位组织消防工程的专项验收，巡视验收现场，检查验收资料的完整性和准确性。平行检验：监理工程师应对验收结果进行平行检验，检查验收结论是否符合实际情况。对验收中提出的问题，应督促施工单位及时整改。验收标准：消防工程应符合相关规范和设计要求，通过消防部门的专项验收。九、动态更新等注意事项1.规范和标准的更新：随着国家和行业规范、标准的不断更新，监理工程师应及时关注相关信息，确保监理工作始终符合最新的要求。对已实施的工程，如果规范和标准发生变化，应评估对工程的影响，并要