房屋装修合同解除协议

PAGE房屋装修合同解除协议甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋装修合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就解除该装修合同相关事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述1.房屋基本信息甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋为[毛坯房/已装修需改造房]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。2.装修范围及内容根据原合同约定，乙方负责对上述房屋进行全面装修，具体装修范围及内容包括但不限于：基础工程：包括墙体拆除、新建墙体、墙面地面找平、水电线路改造等。水电线路改造需按照国家标准和甲方要求进行铺设，电线采用[品牌及规格]，水管采用[品牌及规格]。装修工程：墙面采用[具体装修材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]进行装饰；地面采用[具体材料，如瓷砖、木地板等]进行铺设；天花板采用[吊顶材料及样式，如石膏板吊顶、集成吊顶等]进行装修。门窗工程：更换房屋原有门窗，门窗采用[品牌及材质]，确保门窗的密封性和安全性。厨房及卫生间装修：厨房安装[品牌及型号]整体橱柜，配备[品牌及型号]炉灶、抽油烟机等厨房电器；卫生间安装[品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴喷头等卫生洁具，并进行防水处理，防水高度不低于[X]厘米。（二）服务内容及标准1.乙方应按照国家相关装修标准和行业规范进行施工，确保装修工程质量符合要求。施工过程中使用的材料应符合环保标准，提供材料的质量检验报告和合格证书。2.乙方应制定详细的施工进度计划，确保装修工程按时完成。施工期间，乙方应安排专业的施工人员进行施工，并接受甲方的监督和检查。二、合同解除原因经双方协商一致，确认本合同解除的原因如下：（一）甲方原因甲方因[具体原因，如资金周转困难、改变房屋使用计划等]，无法继续履行原合同约定的义务，特向乙方提出解除合同。（二）乙方原因乙方在施工过程中存在[具体违约行为，如施工进度严重滞后、工程质量不符合要求等]问题，经甲方多次催告后仍未整改到位，导致甲方对乙方的施工能力和信誉产生质疑，双方合作基础丧失。三、解除协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋装修合同》自本协议生效之日起解除，双方不再履行原合同约定的权利和义务。四、权利义务处理（一）甲方权利义务1.权利要求乙方返还已支付的装修款项。甲方已向乙方支付装修款共计人民币[X]元，乙方应在本协议生效后[X]个工作日内将该款项返还至甲方指定账户。对乙方已完成的装修工程进行验收，如发现工程质量问题，有权要求乙方承担相应的修复责任。2.义务配合乙方办理与合同解除相关的手续，如提供必要的文件和资料等。在乙方返还装修款项后，不得再就原合同向乙方主张任何权利，但本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方支付已完成的装修工程费用。经双方共同核算，乙方已完成的装修工程费用为人民币[X]元，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内支付给乙方。有权取回在施工现场的自有设备和材料。乙方应在本协议生效后[X]日内将自有设备和材料清理完毕。2.义务按照本协议约定的时间和方式返还甲方已支付的装修款项。对已完成的装修工程质量负责，如在质保期内出现质量问题，应及时进行修复。向甲方提供已完成装修工程的相关资料，如施工图纸、材料清单等。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付乙方已完成的装修工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还甲方已支付的装修款项，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方在清理自有设备和材料过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或按照实际损失进行赔偿。3.若乙方未按照约定向甲方提供已完成装修工程的相关资料，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各