房屋拆除安全合同协议

PAGE房屋拆除安全合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]资质证书编号：[乙方相关拆除资质证书编号]鉴于甲方有房屋拆除需求，乙方具备相应的房屋拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋拆除安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，详细到门牌号及周边标志性建筑。2.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。3.房屋面积：共计约[X]平方米。4.房屋层数：[具体层数]。5.附属设施：包括但不限于围墙、大门、烟囱、水塔等，具体附属设施明细见附件一《附属设施清单》。（二）拆除服务内容1.乙方负责按照甲方的要求，对上述房屋及附属设施进行拆除，并将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定的地点，场地清理至符合甲方验收标准。2.拆除过程中，乙方需采取必要的安全防护措施，确保拆除工作的安全进行，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。3.乙方应负责办理拆除工程所需的相关手续，包括但不限于向相关部门提交拆除申请、备案等，确保拆除工作合法合规进行。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作全部完成并经甲方验收合格之日止。拆除工作应于[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行拆除。2.有权要求乙方提供拆除工作的进度报告，了解拆除工作的进展情况。3.拆除工作完成后，有权组织相关人员对拆除工程进行验收，对不符合验收标准的部分，有权要求乙方限期整改。义务1.在拆除工作开始前，向乙方提供拆除房屋的相关图纸和资料，包括但不限于建筑结构图纸、地下管线分布图纸等，以便乙方制定合理的拆除方案。2.协助乙方办理拆除工程所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。3.按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。4.为乙方的拆除工作提供必要的条件，如提供临时用水、用电等。（二）乙方权利与义务权利1.按照合同约定的标准和方式收取拆除费用。2.有权要求甲方提供拆除工作所需的相关图纸和资料，以及办理相关手续所需的证明文件和资料。3.在拆除工作中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工期延误或增加拆除成本，有权要求甲方给予相应的补偿。义务1.严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行拆除工作，确保拆除工作的质量和安全。2.制定详细的拆除方案和安全应急预案，并在拆除工作开始前报甲方备案。拆除方案应包括拆除方法、施工进度计划、安全防护措施等内容。3.负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备和人员，确保拆除现场的人员和财产安全。4.对拆除过程中产生的建筑垃圾进行及时清理和处理，保持拆除现场的整洁。5.遵守国家环保法律法规，采取有效的环保措施，减少拆除工作对周边环境的污染。6.未经甲方书面同意，不得将拆除工作转包给第三方。7.拆除工作完成后，向甲方提交拆除工程的竣工报告，并配合甲方进行验收。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理费、安全防护费、税费等乙方完成拆除工作所需的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[X]%后，甲方应向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后付款期限]内，向乙方支付剩余的拆除费用，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、安全责任（一）乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对拆除现场的安全管理。在拆除工作中，乙方应承担全部安全责任，如发生安全事故，导致乙方自身或第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并承担相应的法律后果。（二）甲方应积极配合乙方做好安全工作，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应的责任。（三）乙方应为参与拆除工作的人员购买足额的意外伤害保险，保险费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，乙方有权暂停拆除工作，直至甲方支付费用及违约金。2.如因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按照合同约定的标准和要求进行拆除工作，或拆除工作不符合甲方验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。如返工后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方按照合同总金额的[质量违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方违反合同约定，将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[转包违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方在拆除工作中违反安全规定，导致发生安全事故，除承担相应的安全责任外，还应按照合同总金额的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的