2026年混凝土搅拌站租赁安全生产协议

2026年混凝土搅拌站租赁安全生产协议引言本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的一处位于[具体地址]的混凝土搅拌站（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该搅拌站用于[租赁用途]，甲方同意出租。为明确双方在租赁期间的权利、义务及安全生产责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国民法典》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于[具体地址]的混凝土搅拌站租赁给乙方使用。租赁物包括但不限于：[详细描述搅拌站设备名称、型号、规格、数量，以及附属设施如控制室、料仓、骨料堆场、水塔、配电房、办公区等]。1.2租赁物现状：甲方保证在租赁期开始时，租赁物及其附属设施能够满足乙方进行[租赁用途]生产的基本安全要求。双方对租赁物在租赁开始时的状况已共同检查确认，并形成记录（如有）。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计[租赁时长]。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应至少提前[提前通知期限]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，金额为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租金按[支付周期，如月、季]支付。3.2支付方式：乙方应在每个支付周期结束后的[付款期限，如10]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约利率，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[期限，如30]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并监督乙方对租赁物的使用情况。4.2甲方应在租赁期开始前，按照约定将租赁物交付给乙方，并保证交付的租赁物具备基本的使用和安全条件。4.3甲方负责对租赁物本身的结构安全及主要承重部件进行日常检查和必要的定期维护保养，确保其处于能够安全使用的基本状态。甲方应配合乙方的合理安全检查要求。4.4甲方应保证租赁物配备的消防器材、安全警示标志、监控系统等安全设施在租赁期内保持有效，并承担其日常维护责任。4.5甲方应向乙方提供租赁物相关的设备安全技术文件、操作规程（如有）及甲方负责维护保养的安全管理制度文件。4.6租赁期间，甲方应确保其提供的与租赁物相关的安全资质（如相关许可证件）在有效期内。4.7甲方应配合乙方依法办理与租赁物使用相关的安全生产许可或备案手续（如需），并承担其自身应承担的费用。4.8甲方应为其工作人员在租赁物现场从事与租赁物维护相关活动时的安全提供必要的条件和指导，并承担相应责任。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定的用途和安全操作规程使用租赁物。5.2乙方承担租赁期内租赁物使用过程的主要安全生产责任，并应严格遵守国家、地方有关安全生产的法律法规、标准规范以及甲方提出的安全管理要求。5.3乙方应建立健全自身的安全生产责任制，制定并落实安全生产规章制度和操作规程，制定针对性的生产安全事故应急救援预案。5.4乙方应配备具备相应安全生产知识和技能，并持有合法有效操作证件的作业人员和安全管理人员，严禁无证上岗。5.5乙方应对所有操作人员进行上岗前的安全教育和培训，并定期进行安全知识更新教育和应急演练，确保员工具备必要的安全意识和自救互救能力。5.6乙方应负责对租赁物进行日常的清洁、整理和维护，保持生产现场环境整洁、通道畅通，符合安全生产要求。5.7乙方应严格执行安全操作规程，落实各项安全防护措施，严禁违章指挥、违章作业、违章指挥。不得擅自改变租赁物结构或用途。5.8乙方应负责其员工在租赁物现场作业期间的个人防护用品（PPE）的配备、管理和正确使用。5.9乙方应建立并实施生产安全事故隐患排查治理制度，定期组织安全检查，及时发现并消除安全隐患。对排查出的重大隐患，应制定治理方案，落实治理措施、资金和责任人，并报甲方备案。5.10乙方应负责办理或委托甲方办理租赁物使用相关的生产安全责任保险、人员意外伤害保险等，确保在发生事故时能够得到有效赔偿，并将保险单复印件交甲方备案。保险范围和保额应满足安全生产要求。5.11乙方应负责因其员工或第三方原因导致的一切第三方索赔和损失，并承担由此产生的一切费用，与甲方无关。5.12发生生产安全事故或发生可能导致事故的紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态，保护现场，抢救人员，并按照国家有关规定和本协议约定，立即如实向甲方、当地安全生产监督管理部门、公安、消防等相关政府部门报告。事故处理期间，乙方应全力配合相关部门的调查和处理。第六条安全生产管理具体约定6.1双方可根据需要定期或不定期共同对租赁物现场进行安全检查，检查内容包括设备安全状况、作业环境、安全设施、操作规程执行情况、应急预案落实情况等。检查记录应书面存档。6.2对于检查中发现的安全隐患，乙方应立即整改；对重大安全隐患，乙方应立即停止相关作业，并制定专项整改方案报甲方批准后实施。甲方应督促乙方整改落实。6.3乙方应制定并演练混凝土搅拌站生产安全事故应急救援预案，包括但不限于坍塌、机械伤害、触电、火灾、爆炸、环境污染等。6.4乙方应配备必要的应急救援器材和物资，并确保其有效性。明确应急救援组织或人员及其职责。6.5乙方应对涉及特种作业（如电工、焊工、起重工等）的人员进行资质审核，确保其持证上岗，并遵守相应的安全操作规程。6.6任何涉及改变设备结构、进行电气、焊接等危险作业前，乙方必须制定专项安全作业方案，履行相应的审批程序，并采取严格的安全防护措施，作业时应有专人监护。第七条安全责任的划分7.1甲方对租赁物的本身安全负责，包括设备结构、主要部件的完好性以及甲方提供的必要安全设施的完好性。甲方未能履行前款义务，导致发生事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方对租赁物的安全使用、作业环境、人员管理、操作行为、隐患排查治理等承担全面的安全责任。乙方违反安全规定、操作不当或管理疏忽导致发生事故的，由乙方承担全部责任，甲方不承担赔偿责任（因甲方提供的设备本身存在严重缺陷且甲方明知而未告知的除外）。7.3双方均应各自承担因其自身原因导致的事故责任和相应的经济损失。因双方共同过错导致事故的，应根据各自过错程度承担相应的责任。第八条违约责任8.1除本协议第三条关于逾期支付租金的规定外，任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，或未经甲方同意将租赁物转租、出借、抵押、转让给他人的，甲方有权单方解除本协议，收回租赁物，并要求乙方支付相当于[约定金额或倍数]的租金作为违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。8.3乙方未按时支付除租金以外的其他应付费用（如水电费、维修费等，如有约定），甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权从乙方应支付的租金中直接抵扣。8.4因乙方原因发生生产安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于罚款、赔偿款、诉讼费等）。甲方有权要求乙方立即停止使用租赁物，并收回租赁物。8.5租赁期满或本协议因任何原因终止后，乙方应在收到甲方书面通知后的[期限，如15]日内，按照约定或实际使用状况支付所有费用，并按约定拆除其新增或搭建的附着物，将租赁物及其附属设施完好无损（正常磨损除外）地交还甲方。逾期归还或造成损失的，应承担相应责任。第九条保险9.1甲方应自行投保足额的财产保险，覆盖租赁物本身及其附属设施可能发生的意外损失，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。甲方应将保险单复印件交乙方备案。9.2乙方应自行投保安全生产责任保险、雇主责任险以及必要的公众责任险等，覆盖因其生产经营活动可能造成的人员伤亡或第三方财产损失。乙方应将相关保险单复印件交甲方备案。上述保险应持续有效。第十条事故处理10.1发生事故后，双方应立即启动应急响应，采取救助措施，防止事故扩大。10.2事故发生后，乙方应在[时限，如1]小时内书面报告甲方，报告内容应包括事故发生时间、地点、简要经过、人员伤亡和财产损失情况、已采取的措施等。甲方应在收到报告后[时限，如2]小时内向有关部门报告。10.3双方应积极配合政府有关部门对事故的调查处理工作，并承担因配合调查产生的合理费用（如双方另有约定除外）。10.4事故造成的各项损失（包括人员救治、善后处理、财产维修等费用），原则上由责任方承担。如因不可抗力造成损失的，由双方根据实际情况协商处理。第十一条合同的变更、解除和终止11.1本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2发生下列情况之一时，本协议可以解除：(a)双方协商一致解除；(b)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(c)一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现，守约方有权解除；(d)乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除；(e)乙方拖欠租金达到[期限，如连续3个月]或累计达到[金额，如人民币X元]以上，甲方有权解除；(f)乙方发生重大生产安全事故，拒不整改或继续造成严重后果，甲方有权解除。11.3本协议在租赁期满或双方约定的终止条件成就时自然终止。11.4无论因何种原因导致本协议终止或解除，乙方均应在协议终止或解除后[期限，如30]日内完成以下事项：(a)支付所有未付费用；(b)按照约定或双方协商的方式，拆除其新增或搭建的附着物；(c)将租赁物及其附属设施恢复到或保持交付时状态（正常合理磨损除外），并交还甲方；(d)配合甲方进行设备状况检查和费用结算。如乙方未按约定履行上述义务，甲方有权自行处置租赁物或采取其他补救措施，因此造成的损失由乙方承担。第十二条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条通知与送达13.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。13.2任何一方变更联系方式，应提前[期限，如7]日书面通知对方。否则，向原联系方式发送的通知视为有效送达。第十四条保密双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十五条不可抗力15.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。15.2因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十六条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条其他17.