2026年建筑设计服务合同范本

2026年建筑设计服务合同范本本合同由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：甲方（委托方）：______，法定代表人：______，注册地址：______，联系电话：______。乙方（设计方）：______，法定代表人：______，注册地址：______，联系电话：______。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就______项目（项目名称：______，项目地点：______）建筑设计服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况与设计范围1.1本合同项下设计项目为：______项目，项目位于：______。1.2设计范围包括：______（例如：建筑、结构、机电、景观、室内等）设计，具体阶段为：______（例如：方案设计、初步设计、施工图设计）。1.3设计依据：（1）国家及地方现行的有关法律法规、技术标准和规范；（2）甲方提供的规划条件、用地红线图、地质勘察报告及其他基础资料；（3）甲方提出的功能需求、设计要求及审美偏好；（4）其他：______。1.4设计成果交付物：（1）方案设计阶段：提交设计说明书、概念设计图纸（包括总平面图、主要立面图、典型平面图等）______套，电子文件______份；（2）初步设计阶段：提交设计说明书、初步设计图纸（包括建筑、结构、设备等专业图纸）______套，计算书及工程量估算表，电子文件______份；（3）施工图设计阶段：提交满足审查要求的全套施工图纸（包括建筑、结构、设备等专业图纸及说明）______套，各专业计算书，电子文件（含BIM模型）______份；（4）其他交付物：______。1.5设计深度要求：应符合国家及行业标准中相应设计阶段的设计深度规定。第二条合同价款与支付方式2.1本合同设计服务费总额为人民币______元（大写：______元整）。该价格为______（选择：固定总价/固定单价/按阶段计费）。2.2合同价款包含乙方完成本合同约定设计范围内设计工作的全部费用，但不包含因甲方原因造成的返工、修改费用及甲方要求增加的设计内容费用。2.3支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为预付款；（2）方案设计工作完成并经甲方初步确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元；（3）初步设计工作完成并经甲方确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元；（4）施工图设计工作完成并通过甲方最终确认，且甲方支付至前述______%设计费后____日内，甲方向乙方支付合同总价款扣除已付款项后的______%，即人民币______元，作为设计费结算款；（5）剩余______%的设计费，即人民币______元，作为质保金，于工程竣工验收合格后或设计服务责任期结束且无质量问题后______日内支付。2.4乙方应在收到每笔款项后____日内，向甲方开具等额增值税发票。2.5所有税费（包括但不限于增值税、附加税等）按国家税法规定由______（甲方/乙方）承担。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）按时向乙方提供本合同第一条1.3款约定的设计基础资料和条件，并保证资料的真实性、准确性。如因资料提供延迟或错误导致乙方工作延误或损失，由甲方承担相应责任；（2）负责协调设计过程中需要甲方出面协调的内外部关系；（3）在收到乙方提交的设计成果后____日内进行审核确认或提出修改意见。甲方逾期未确认，视为设计成果已获认可；（4）按照本合同第二条的约定按时足额支付设计服务费；（5）为乙方派驻项目现场的设计人员提供必要的工作场所和便利条件；（6）负责组织或配合设计文件向政府相关部门的报审、审查工作。3.2乙方的权利与义务：（1）拥有本合同项下设计工作的自主权，在合同约定的范围内独立完成设计工作；（2）严格按照本合同第一条约定的设计范围、设计依据、设计深度要求和国家及行业相关标准完成设计任务，确保设计质量；（3）按时提交各阶段设计成果，并配合甲方进行设计成果的汇报和解释工作；（4）设计文件应符合国家及地方关于消防、节能、环保、人防等方面的强制性要求；（5）对提交的设计成果承担相应质量责任，并配合甲方及有关部门进行设计审查；（6）保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将项目中涉及甲方商业秘密的设计方案、数据等信息用于任何其他项目或向任何第三方泄露；（7）根据甲方要求，在约定范围内配合进行设计优化和必要变更。第四条设计过程与进度管理4.1本合同项下整体设计周期预计为______日历天，自合同生效且乙方收到预付款之日起计算。具体各阶段时间安排如下：（1）方案设计阶段：______日历天；（2）初步设计阶段：______日历天；（3）施工图设计阶段：______日历天。（4）上述时间为预估时间，实际进度以双方协商确定为准。4.2乙方应按合同约定的时间节点提交各阶段设计成果。如遇非乙方原因导致的工作延误（如甲方原因、政府审批延迟、不可抗力等），经甲方书面确认后，设计周期相应顺延，合同价款不予调整。4.3双方建立定期沟通机制，乙方应按约定向甲方提交设计进展报告或组织设计交底会议。第五条设计文件与知识产权5.1乙方保证提交的设计文件符合国家及行业相关标准和规范，并满足合同约定的设计深度要求。5.2乙方应在每个设计阶段关键节点完成后____日内，向甲方提交相应的设计成果文件（包括纸质及电子版）。5.3知识产权归属：除本合同另有约定外，乙方为履行本合同而完成的设计成果（包括所有设计图纸、计算书、说明文件及电子文件等）的知识产权，包括但不限于著作权、专利权（若有）等，均归甲方所有。乙方有权在后续项目中参考本合同项目的设计经验，但不得直接复制使用包含甲方商业秘密的设计方案。乙方及其设计人员享有在个人作品集或公开出版物中署名的权利，但不得损害甲方利益。5.4甲方对获得的设计成果拥有完全的使用权，可自行实施或授权第三方实施，乙方不得提出异议。第六条变更与修改6.1甲方如需变更设计内容或提出新的设计要求，应向乙方发出书面变更通知，详细说明变更内容、理由和依据。6.2乙方收到变更通知后，应评估变更对设计成本、进度和质量的影响，并在____日内书面回复甲方，说明是否同意变更、变更所需费用及对进度的影响。6.3对于导致设计工作量和难度增加的变更，乙方有权依据变更内容和实际工作量，与甲方协商调整设计费。增加的设计费在双方确认后计入下一阶段应付款项中。对于减少设计工作量的变更，合同总价款不予退还。6.4重大设计原则或方案的调整，需经甲乙双方书面协商一致。第七条质量保证与责任7.1乙方保证其设计成果符合国家及地方现行法律法规、技术标准和规范，并满足合同约定的质量要求。7.2乙方应对其设计成果负责，如因设计错误或缺陷（非因甲方原因、使用不当或不可抗力造成）导致甲方或第三方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过因该设计错误或缺陷造成的直接经济损失。7.3乙方应配合甲方完成设计文件的政府审查工作。如因乙方设计问题导致审查不通过或返工，相关责任和费用由乙方承担。7.4本合同项下的施工图设计阶段完成后，乙方的设计服务责任期至甲方正式竣工验收合格或设计服务期限届满为止，期限为______年，自施工图设计文件交付之日算起。质保期内，如因乙方设计原因出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后____日内响应并负责免费修复。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、项目信息、未公开的财务数据等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后______年。第九条违约责任9.1若甲方未按本合同第二条约定支付设计服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。9.2若乙方未能按本合同第四条约定的时间节点提交符合要求的设计成果，每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费（扣除已完成工作的相应价值）并赔偿损失。9.3若乙方提交的设计成果存在严重质量问题，经甲方或有关部门指出后，乙方未能按期修正或修正后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用、减收设计费或解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。9.4任何一方违反本合同第八条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算程序的；（3）不可抗力导致合同目的无法实现的。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或邮箱。13.2通知在邮寄发出后____日视为送达；在电子邮