单位解约协议书范本模板

单位解约协议书范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：138XXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：139XXXXXXXX。

协议简介：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署《XX合同》（合同编号：XXXXXXXX），约定甲方委托乙方提供XX服务/租赁XX物业/购买XX商品。根据合同约定及双方实际情况，现因XX原因（如：乙方服务未达约定标准、租赁物业用途变更、商品质量问题等），甲方决定解除与乙方的合同关系。为明确双方权利义务，避免后续纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本协议，以兹共同遵守。本协议的签订不影响双方在本协议生效前已产生的权利义务关系，但自本协议生效之日起，双方应按照本协议约定履行相关责任。双方确认，本协议是双方就解除原有合同关系达成的最终协议，任何一方不得再就本协议约定事项提出异议或追究对方责任。

第一条协议目的与范围

本协议旨在明确甲乙双方解除原有合同关系的相关事宜，详细约定双方在解除合同、结算款项、返还财产、承担违约责任等方面的权利与义务。本协议的具体范围包括但不限于：原有合同的解除确认、已付款项的结算与返还、未完成交付标的物的处理、双方互负的协助义务、违约责任的承担方式以及争议解决机制等。本协议旨在通过合法合规的方式了结双方遗留的合同关系，确保双方合法权益得到妥善处理，避免后续潜在的法律风险。

第二条定义

1.“原有合同”指甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署的《XX合同》（合同编号：XXXXXXXX），该合同项下约定了甲方委托乙方提供XX服务/租赁XX物业/购买XX商品等事宜。

2.“服务标的”指乙方根据原有合同约定应向甲方提供的XX服务，包括但不限于XX内容。

3.“租赁标的”指甲方根据原有合同约定向乙方出租的XX物业，具体位置为XX省XX市XX区XX路XX号。

4.“商品标的”指甲方根据原有合同约定向乙方销售的XX商品，具体型号及规格以原有合同附件为准。

5.“结算款项”指双方根据本协议约定需要结清的款项，包括甲方应向乙方支付的服务费/租金/货款，以及乙方应向甲方返还的预付款/定金等。

6.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

甲方有权要求乙方按照原有合同约定或本协议约定履行相关义务，包括但不限于返还已支付款项、移交相关文件资料、配合完成结算等。甲方有权监督乙方在本协议履行过程中的行为，如发现乙方存在违约情形，甲方有权要求乙方立即纠正并承担相应责任。甲方有权要求乙方在本协议生效后XX日内完成XX事项（如：退还甲方提供的XX资料、拆除甲方安装的XX设备等），乙方应予以配合。甲方有权依据本协议约定要求乙方支付违约金或赔偿损失。

（2）甲方的义务：

甲方应按照本协议约定向乙方支付或返还相关款项，包括但不限于结算款项、违约金等。甲方应在本协议生效后XX日内向乙方提供必要的结算资料，包括但不限于原始合同、付款凭证、服务验收报告等。甲方应配合乙方完成本协议项下的结算与返还程序，不得设置不合理障碍。如甲方存在违约情形，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方应确保提供的结算资料真实、准确、完整，如因甲方提供虚假资料导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关款项，包括但不限于结算款项、违约金等。乙方有权要求甲方提供必要的结算资料，如甲方未按时提供，乙方有权要求甲方延长结算期限，并要求甲方支付逾期违约金。乙方有权要求甲方配合完成本协议项下的返还财产、移交文件等义务，如甲方拒不配合，乙方有权采取合理措施完成相关事项，费用由甲方承担。乙方有权依据本协议约定要求甲方支付违约金或赔偿损失。

（2）乙方的义务：

乙方应在本协议生效后XX日内完成以下义务：

a.如存在未交付的服务标的，乙方应向甲方提供服务完成情况说明，并配合甲方完成服务验收；如服务存在质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。

b.如存在未交付的商品标的，乙方应向甲方说明商品状况，并协助甲方完成商品接收或退货手续；如商品存在质量问题，乙方应按照相关法律法规及原有合同约定承担退换货责任。

c.如存在租赁物业，乙方应在本协议生效后XX日内将租赁物业恢复至原有状态，并配合甲方完成物业交接；如物业存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

d.乙方应向甲方返还甲方已支付的款项，包括但不限于预付款、定金等，具体返还方式和时间按照本协议约定执行。

e.乙方应在本协议生效后XX日内向甲方提供必要的结算资料，包括但不限于发票、收据、服务记录等，并配合甲方完成结算核对。

f.如乙方存在违约情形，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方应确保提供的结算资料真实、准确、完整，如因乙方提供虚假资料导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

g.乙方应配合甲方完成本协议项下的各项协助义务，不得设置不合理条件或拒绝配合，否则应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.结算款项：甲乙双方确认，根据原有合同约定及本协议约定，甲方应向乙方支付/乙方应向甲方返还的款项总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该款项具体构成包括但不限于：XX服务费/租金/货款XXXX元，XX违约金XXXX元，XX赔偿金XXXX元，以及双方互负的XX款项XXXX元。

2.支付方式：双方同意，上述结算款项应通过银行转账方式支付。甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX贸易有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方应将款项支付至甲方以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX有限责任公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付时间：

(1)甲方应在本协议生效后XX日内，将XXXX元支付至乙方指定账户；乙方应在本协议生效后XX日内，将XXXX元返还至甲方指定账户。

(2)如存在分期支付情形，具体支付时间和金额按照本协议附件《结算明细表》执行。

(3)任何一方逾期支付或返还款项，应按逾期金额的XX%向对方支付违约金，逾期超过XX日的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿全部损失。

4.发票开具：甲方支付款项后，乙方有权向甲方开具等额发票；乙方返还款项后，甲方有权向乙方开具收款凭证。双方应确保发票或凭证的真实性、合规性。

第五条履行期限

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX日。

2.双方应在协议生效后XX日内完成以下主要义务：

(1)甲方应在XX日内向乙方提供完整的结算资料，乙方应在XX日内核对完毕。

(2)乙方应在XX日内完成返还甲方款项XXXX元，甲方应在收到款项后XX日内确认无误。

(3)如存在需要返还的财产（如：租赁物业、设备等），乙方应在XX日内将财产返还给甲方，甲方应在接收财产后XX日内签署确认文件。

(4)如存在需要乙方继续提供的服务（如：售后服务、善后处理等），乙方应在XX日内完成相关服务，甲方应在服务完成后XX日内签署验收文件。

3.关键时间节点：

(1)协议生效日：XXXX年XX月XX日。

(2)结算资料提供完毕日：协议生效后XX日内。

(3)款项支付/返还日：协议生效后XX日内。

(4)财产返还确认日：财产返还后XX日内。

(5)协议终止日：协议生效后XX日。

4.任何一方未能按期履行上述义务，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，视为违约。

第六条违约责任

1.违约金：

(1)如甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，逾期违约金总额不超过原应付金额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及逾期违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

(2)如乙方未按本协议第四条约定的支付时间足额返还款项，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向甲方支付违约金，逾期违约金总额不超过原应付金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付返还款项及逾期违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.赔偿损失：

(1)因一方违约导致本协议无法履行或造成对方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于：已支付但未应得的款项、为履行合同已投入的成本、合理的预期利益损失等。

(2)若违约方的违约行为导致守约方采取法律措施（如：诉讼、仲裁等）的，违约方还应承担守约方因此支付的合理费用，包括但不限于：律师费、诉讼费、保全费、差旅费等。

3.单方解除权：

(1)如一方发生根本违约（如：支付/返还款项义务严重违约且拒不纠正），守约方有权单方解除本协议，并立即要求违约方承担本条所述违约责任。

(2)解除本协议后，双方应立即停止履行本协议项下尚未完成的义务，并按照本协议约定返还已取得的财产或款项。

4.不可抗力免责：本协议约定的违约责任，不免除因不可抗力导致无法履行义务时的责任，但不可抗力导致义务无法履行的一方应立即通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。

5.连带责任：如本协议项下的义务由甲乙双方共同承担（如：共同对外担保等），双方应承担连带责任。任何一方不履行义务或履行不符合约定，守约方有权要求双方共同承担责任。

6.责任上限：除非法律另有强制性规定，任何一方在本协议项下的全部赔偿责任总额不超过其在本协议项下应支付或已支付的款项总额。

7.违约行为累加：本协议对各项违约责任的约定为非穷尽性列举，任何一方累计发生多项违约行为，其应承担的责任应按照各项违约行为的性质和影响程度合并计算，但累计赔偿责任总额不超过因该违约行为导致的全部损失。

8.利益衡量：守约方在主张违约责任时，应合理衡量利益，不得因违约行为获得不当利益，如违约方已从违约行为中获得利益，守约方有权要求违约方返还该利益，并在此基础上进一步主张违约责任。

9.财产返还与责任承担的衔接：如一方已向对方支付或返还财产，但在财产交付或接收过程中存在违约行为，责任承担应与财产返还义务合并处理。守约方在要求返还财产的同时，有权要求违约方承担相应的违约责任，但违约责任的具体计算方式应以实际损失为依据，并与财产返还义务相协调。

10.诉讼时效：本协议项下的违约责任主张，其诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。权利人应在诉讼时效期间内采取法律措施主张权利，否则将丧失胜诉权。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、行政命令等）、疫情及其防控措施、以及双方在签订本协议时无法预见的其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议项下全部或部分义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）提供不可抗力发生的有效证明文件（如：政府部门公告、新闻报道、第三方机构证明等）。通知和证明的延迟提供不应免除该方因不可抗力而无法履行义务的责任，但应及时更新不可抗力情况和预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议，并采取必要措施减少损失。

4.协商处理：双方应就因不可抗力造成的损失和后续履行方案进行友好协商，协商不成的，可参照本协议第八条约定处理。

5.持续不可抗力：若不可抗力状态持续超过XX日，双方均有权协商解除本协议，解除协议后，双方应按照实际履行情况结算款项，并互不承担违约责任，但已产生的费用（如：合理开支、保险理赔等）应由各方自行承担。

6.不可抗力举证：主张不可抗力的一方应承担举证责任，未能提供有效证明的，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在协商开始后XX日内提出初步解决方案。

2.协商不成：若协商在协议生效后XX日内未能解决争议，或任何一方在协商过程中明确表示拒绝协商的，争议应提交至以下第（一）项或第（二）项方式解决，具体选择以双方书面确认的先后顺序为准：

(1)仲裁：提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。双方应承担各自的仲裁费用，但仲裁机构认为应由某一方承担的特殊费用除外。

(2)诉讼：向XX省XX市XX区有管辖权的人民法院提起诉讼。法院判决生效后，双方应自觉履行，如一方不履行，守约方有权申请强制执行。

3.争议解决原则：无论采取何种争议解决方式，双方均应遵守公平、合理、诚实信用的原则，并尽力通过争议解决过程促进双方关系的长期稳定。

4.专属管辖与约定效力：本协议关于争议解决的约定对双方具有法律约束力。任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交给本协议约定以外的其他仲裁机构或法院解决。任何一方就争议解决方式所作的单独承诺或变更，均不具有对抗本协议约定的效力，除非得到对方的明确书面同意。

5.期间计算：本协议中关于争议解决的期间（如协商期间、仲裁/诉讼时效等）均从争议发生之日起计算，期间届满前的障碍（如节假日、不可抗力等）不计算在内。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首页载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件、快递服务等方式发送的通知，在发出时视为送达；通过专人递送的，在交付时视为送达。所有通知内容应清晰、明确，并包含发送方、接收方、发送日期及与本协议相关的事务。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方不得随意解除本协议。如发生法定或约定解除情形，解除方应提前