学校租赁校舍合同范本

PAGE学校租赁校舍合同范本合同双方出租方（甲方）1.名称：[出租方学校全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[具体代码]承租方（乙方）1.名称：[承租方学校全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[校舍具体地址]的校舍（以下简称“该校舍”）的合法使用权，乙方因办学需要，有意租赁该校舍，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：标的物或服务具体描述校舍基本情况1.位置：该校舍位于[具体地址]，其具体的四至范围以相关产权证明或土地使用证明所标注为准。2.建筑面积：该校舍的建筑面积为[X]平方米，具体以相关测绘报告或产权证书登记的面积为准。3.建筑结构：[详细说明校舍的建筑结构，如砖混结构、框架结构等]4.附属设施：该校舍包括但不限于以下附属设施：[详细列举附属设施，如教室、实验室、图书馆、食堂、宿舍等的数量、规格及状况]租赁用途乙方租赁该校舍的用途为[具体办学类型，如幼儿园、中小学等教育教学活动]，乙方应严格按照约定的用途使用该校舍，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。租金及支付方式1.租金标准：该校舍的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一期租金，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[户名]双方权利义务甲方权利义务权利1.按照合同约定收取租金及其他相关费用。2.对乙方使用该校舍的情况进行监督检查，有权制止乙方的违约行为。3.在租赁期满或合同提前终止时，收回该校舍及其附属设施。义务1.保证该校舍的产权清晰，拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。2.在租赁期限开始前，按照合同约定将该校舍及其附属设施交付给乙方使用，并确保其处于正常使用状态。3.负责对该校舍的主体结构及公共设施进行维修和保养，保证其符合安全使用标准。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.协助乙方办理与办学相关的必要手续，提供必要的证明文件。乙方权利义务权利1.按照合同约定的用途使用该校舍及其附属设施。2.在租赁期限内，享有对该校舍的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常办学活动。3.对该校舍进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意，且不得破坏该校舍的主体结构。义务1.按照合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。2.合理使用该校舍及其附属设施，爱护校舍及设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规和学校的规章制度，依法办学，不得利用该校舍从事违法违规活动。4.按照相关规定做好校舍的安全管理工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。5.在租赁期满或合同提前终止时，将该校舍及其附属设施完好无损地返还给甲方。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间将该校舍交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。2.若甲方违反合同约定，干涉乙方的正常办学活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方因自身原因导致该校舍存在权利瑕疵或纠纷，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变该校舍的用途或破坏其主体结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用；若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。3.若乙方利用该校舍从事违法违规活动，甲方有权立即解除合同，收回该校舍，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等