学校土建分包合同范本

PAGE学校土建分包合同范本甲方（总承包方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（分包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方作为[学校建设项目名称]的总承包方，根据工程需要，将部分土建工程分包给乙方，双方经平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[学校建设项目具体名称]2.工程地点：[学校具体地理位置]3.分包范围：本工程的土方开挖与回填，包括基础土方的机械开挖、人工清底以及回填土的分层夯实等工作。具体开挖深度和回填要求按照设计图纸和相关规范执行。混凝土工程，涵盖基础、主体结构的混凝土浇筑，包括混凝土的搅拌（若现场搅拌）、运输、振捣、养护等全部工序。混凝土的强度等级、配合比等必须符合设计要求。砌体工程，包含各类墙体的砌筑，使用的砖、砌块等材料的品种、规格、强度等级应符合设计和规范标准，砌筑工艺要满足相关质量要求。模板工程，包括模板的制作、安装、拆除等工作。模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，保证混凝土结构的形状、尺寸和位置准确。4.承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期日历天数：[X]天。4.乙方必须按照合同约定的工期完成分包工程，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。三、质量标准1.本工程的质量标准必须符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及设计文件的要求。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到合格标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终结算价款按照实际完成的工程量和本合同约定的单价进行计算。2.单价约定：土方开挖与回填：[X]元/立方米。混凝土工程：根据不同的混凝土强度等级和部位，分别约定单价，如C20混凝土[X]元/立方米，C30混凝土[X]元/立方米等。砌体工程：根据不同的砖、砌块品种和规格，分别约定单价，如标准砖砌体[X]元/立方米，空心砌块砌体[X]元/立方米等。模板工程：按模板接触面积计算，[X]元/平方米。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核确认，并支付已完工程量价款的[X]%。结算款：工程竣工经甲方、监理单位和相关部门验收合格后，乙方在[X]天内提交工程结算报告，甲方在收到结算报告后的[X]天内完成审核。审核完成后，甲方支付至结算总价的[X]%。质保金：结算总价的[X]%作为质保金，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息退还质保金。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的地方进行整改。按照合同约定对乙方提交的工程量报告和结算报告进行审核，有权对不合理的部分进行调整。在乙方出现违约行为时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供施工图纸、施工场地和施工所需的水、电等条件，并保证施工场地具备施工条件。组织相关单位进行图纸会审和技术交底，向乙方提供必要的技术支持。按照合同约定及时支付工程款。协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的必要条件和技术支持。对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工范围完成分包工程。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批。严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。遵守施工现场的各项管理制度，做到文明施工。负责施工现场的材料管理和环境保护工作，不得随意丢弃建筑垃圾。按照国家和地方有关规定，为施工人员办理工伤保险和意外伤害保险，承担相应的费用。六、安全施工1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应为施工人员提供必要的安全防护用品和设施，施工现场应设置明显的安全警示标志。3.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救和处理，并及时报告甲方和相关部门。因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任和由此产生的一切费用。七、材料供应1.乙方负责采购工程所需的全部材料，材料的品种、规格、质量应符合设计和规范要求。2.乙方采购的材料应具有质量合格证明文件，并按规定进行检验和试验。未经检验或检验不合格的材料不得使用在工程上。3.甲方有权对乙方采购的材料进行检查和监督，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。八、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的工期完成分包工程的，每逾期一天，应按照合同总价的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。乙方施工质量不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。如因返工造成工期延误，乙方应按照上述逾期完工的约定承担违约责任。乙方违反安全施工规定，发生安全事故的，应承担全部责任和由此产生的一切费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款