污水厂退出补偿协议书

污水厂退出补偿协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市污水处理集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：李明（以下简称“甲方负责人”）。

甲方联系方式电话），1234567890（传真），liming@（电子邮箱）。

甲方系依法设立并有效存续的国有独资企业，主要从事城市污水处理及相关环保设施的投资、建设和运营。甲方依据国家环保政策及城市发展规划，决定对现有污水处理厂进行升级改造，并需将部分非核心业务区域的资产及相关经营权进行剥离。为优化资源配置，提升运营效率，甲方经内部决策及上级主管部门批准，拟与乙方就污水处理厂部分退出事宜达成补偿协议，以实现平稳过渡和资产合理处置。

根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就污水处理厂退出补偿事宜达成如下协议。甲方的本次退出补偿方案涉及污水处理厂部分区域资产的非公开转让，包括但不限于设备、场地使用权及运营资质等，旨在保障乙方在退出过程中的合法权益，同时确保污水处理服务的连续性和稳定性。

为促进协议顺利履行，甲方将提供必要的资产评估报告、财务数据及政策支持文件，乙方则根据协议约定支付相应的补偿款项。双方均确认，本协议的签订不构成任何形式的法律保证或承诺，所有条款均以协议正文为准，任何补充协议或口头约定均不具有法律效力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保科技有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：王强（以下简称“乙方负责人”）。

乙方联系方式电话），8765432109（传真），wangqiang@（电子邮箱）。

乙方系依法设立并有效存续的民营环保企业，专注于环保技术研发、设备制造及环保设施运营服务。乙方长期与甲方合作，负责污水处理厂部分区域的运营管理，积累了丰富的技术经验和市场资源。基于双方长期以来的良好合作关系及对污水处理行业发展的共同认知，乙方在甲方提出退出补偿方案后，经内部评估及决策，同意参与本次资产剥离，并就补偿事宜与甲方达成一致。

乙方确认，其参与本次污水处理厂退出补偿的核心目的在于获取相关资产及经营权，以扩大业务规模并提升市场竞争力。为保障交易安全，乙方将按照协议约定支付补偿款项，并享有对资产状况、财务数据及运营资质的优先审查权。甲方亦承诺提供真实、完整的资料，并配合乙方完成资产交接及资质变更手续。

双方均知悉，污水处理厂作为城市重要的基础设施，其退出补偿方案需符合国家和地方的相关政策要求，并确保公共利益不受损害。因此，本协议的履行将严格遵循环保、公平、合理的原则，任何一方均不得擅自变更协议内容或损害对方合法权益。

双方确认，本协议的签订基于双方对污水处理厂退出补偿方案的充分了解和自愿接受，所有条款均具有法律约束力。如遇任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就污水处理厂部分资产退出补偿的相关事宜，通过协商一致的方式，完成资产剥离、权益置换及后续手续办理，确保污水处理服务的连续性、稳定性及环保目标的实现。本协议范围涵盖但不限于以下内容：1）甲方拟退出的污水处理厂部分区域的具体资产清单，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物、生产设备、环保设施、知识产权及相关运营资质；2）乙方根据资产评估结果及双方协商确定的补偿金额、支付方式及支付期限；3）甲方对退出资产的权属转移、资料移交及瑕疵担保义务；4）乙方对补偿款项的支付保障及资产接收后的运营责任承担；5）双方在协议履行过程中涉及的信息披露、保密及争议解决等事项。本协议旨在通过法律框架明确双方权利义务，保障交易安全，促进资源优化配置，并为后续的税务、审计及监管审批提供依据。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1）“污水处理厂”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX市污水处理厂，包括但不限于厂区范围内的土地、厂房、设备、管道、检测仪器及运营资质等；

2）“退出资产”指甲方根据本协议约定剥离给乙方的污水处理厂部分区域的相关资产，具体清单以附件一为准；

3）“补偿款项”指乙方根据本协议约定向甲方支付的总对价，包括但不限于资产转让款、过渡期运营补偿及税费承担等；

4）“过渡期”指自本协议生效之日起至退出资产正式完成权属转移之日的期间；

5）“运营资质”指甲方持有的与污水处理厂相关的一切行政许可、经营许可及资质证书；

6）“资产评估报告”指由具有资质的第三方评估机构出具的关于退出资产价值的专业评估文件；

7）“生效日”指本协议经双方签字盖章并完成必要审批程序之日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方有权按照本协议约定收取补偿款项，并有权要求乙方按照约定支付；

甲方有权要求乙方在过渡期内维持污水处理厂的正常运营，确保出水水质达标及设施安全；

甲方有权要求乙方提供退出资产的相关权属证明、技术资料及运营记录；

甲方应按照本协议约定向乙方提供完整的退出资产，包括但不限于土地、厂房、设备及运营资质等；

甲方应保证退出资产权属清晰，无任何权利瑕疵或争议，并对资产状况承担瑕疵担保责任；

甲方应配合乙方完成资产交接、资料移交及税务、环保等部门的报批手续；

甲方应保证提供的资产评估报告、财务数据及政策文件真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应赔偿责任；

甲方有权监督乙方在本协议履行过程中的行为，确保其符合环保及安全生产要求。

2.乙方的权力与义务：

乙方有权按照本协议约定获得退出资产的所有权及相关经营权，并有权要求甲方配合完成权属转移；

乙方有权对退出资产进行审查，包括但不限于实地勘察、资料核实及专业评估，如发现资产状况与约定不符，有权要求甲方整改或调整补偿款项；

乙方有权要求甲方提供与退出资产相关的全部权属证明、技术文件、运营资质及许可文件；

乙方应按照本协议约定按时足额支付补偿款项，逾期支付应承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿甲方损失；

乙方应按照本协议约定承担过渡期内污水处理厂的运营责任，确保出水水质达标、设施完好及安全生产；

乙方有权在过渡期内委派人员参与污水处理厂的运营管理，但应遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督；

乙方应保证其具备相应的运营资质及能力，如因乙方原因导致运营中断或环保问题，应承担全部责任；

乙方应配合甲方完成资产交接、资料移交及资质变更手续，确保本协议项下的权利义务顺利转移；

乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，包括但不限于环保、安全生产及税收政策，如有违法行为，应承担相应责任并赔偿甲方损失；

乙方应在本协议履行过程中对获取的甲方商业秘密及敏感信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的目的；

乙方有权要求甲方提供必要的政策支持及协调服务，以保障本协议的顺利履行及退出资产的后续运营。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经友好协商，一致确认退出资产的总补偿款项为人民币壹仟贰佰叁拾万元整（¥1,230,000,000.00）（以下简称“补偿总额”）。该补偿总额已包含但不限于资产转让款、过渡期运营补偿、税费承担及双方协商确定的其他费用。

补偿款项支付方式如下：

1）首付款：乙方应在本协议生效之日起十五（15）日内，向甲方支付补偿总额的百分之五十（50%），即人民币陆佰壹拾伍万元整（¥615,000,000.00）。甲方应在收到首付款后十（10）日内，配合乙方办理退出资产的部分权属转移手续。

2）尾款：乙方应在本协议生效之日起一百二十（120）日内，向甲方支付补偿总额的剩余百分之五十（50%），即人民币陆佰壹拾伍万元整（¥615,000,000.00）。甲方应在收到尾款后十（10）日内，配合乙方办理退出资产的全部权属转移手续。

乙方支付补偿款项应通过银行转账方式，将款项直接汇入甲方指定的以下银行账户：

开户名称：XX市污水处理集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXX

甲方应在收到每期补偿款项后，向乙方开具等额的收款凭证。如乙方未按本协议约定支付补偿款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担补偿总额千分之五（0.5%）的违约金，同时保留追究乙方其他损失的权利。

第五条履行期限

1）本协议自双方签字盖章并完成必要审批程序之日起生效，有效期为自生效之日起三年（3）年。

2）协议生效后，甲乙双方应在三十（30）日内完成退出资产的初步勘察、资料核对及补偿总额的最终确认。

3）首付款应在本协议生效之日起十五（15）日内支付，尾款应在本协议生效之日起一百二十（120）日内支付。

4）甲方应在收到首付款后十（10）日内，配合乙方办理退出资产的部分权属转移手续，包括但不限于提供相关权属证明、协助办理变更登记等。

5）甲方应在收到尾款后十（10）日内，配合乙方办理退出资产的全部权属转移手续，包括但不限于完成剩余的权属变更、移交全部运营资质及提供完整的运营资料。

6）过渡期为自本协议生效之日起至退出资产正式完成权属转移之日的期间，一般为六（6）个月，自本协议生效之日起计算，如遇特殊情况，经双方协商可适当延长，但延长期限不得超过三个月（3）个月。

7）乙方应在过渡期内按照甲方现有的运营标准和要求，维持污水处理厂的正常运营，确保出水水质达标、设施安全运行及无环境污染事件发生。

8）本协议终止或解除后，双方应在三十（30）日内完成所有未了结事项的处理，包括但不限于资产交接、资料移交、人员遣散（如涉及）、环保验收及税务清算等。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未按本协议约定按时支付补偿款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付补偿总额千分之五（0.5%）的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于第三方索赔、诉讼费、律师费等。

1.2若甲方提供的退出资产存在权属瑕疵、隐瞒债务或不符合约定标准，导致乙方无法正常接收或使用，甲方应在收到乙方通知后三十（30）日内完成整改或承担相应赔偿责任。若甲方拒绝整改或整改无效，乙方有权要求减少补偿总额或解除本协议，并要求甲方退还已支付的部分或全部补偿款项，并支付补偿总额千分之五（0.5%）的违约金。

1.3若甲方未按本协议约定配合办理权属转移手续，导致乙方无法按时获得退出资产的所有权，每逾期一日，甲方应按补偿总额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过六十（60）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付补偿总额千分之十（1.0%）的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

1.4若甲方在过渡期内未保证退出资产的正常运营或导致出水水质不达标、设施损坏、环境污染等事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失及行政处罚。若事件严重，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担补偿总额百分之二十（20%）的违约金。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未按本协议约定按时支付补偿款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付补偿总额千分之五（0.5%）的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于第三方索赔、诉讼费、律师费等。

2.2若乙方未按本协议约定支付首付款，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部补偿款项，并支付补偿总额千分之五（0.5%）的违约金。

2.3若乙方未按本协议约定支付尾款，甲方有权拒绝办理退出资产的全部权属转移手续，直至乙方付清全部款项及违约金。逾期超过六十（60）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付补偿总额千分之十（1.0%）的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

2.4若乙方在过渡期内未按照甲方现有的运营标准和要求维持污水处理厂的正常运营，导致出水水质不达标、设施损坏、环境污染等事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失及行政处罚。若事件严重，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担补偿总额百分之二十（20%）的违约金。

2.5若乙方在过渡期内擅自改变污水处理工艺、排放标准或进行重大改造，导致不符合环保要求或影响运营安全，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担补偿总额百分之二十（20%）的违约金。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。若不可抗力影响持续超过六十（60）日，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

4.其他违约情形：

若任何一方违反本协议项下的其他约定，如保密义务、信息披露义务、配合义务等，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。若违约行为严重影响本协议目的的实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担补偿总额百分之二十（20%）的违约金。

5.违约金上限：

本协议项下的违约金总额不应超过补偿总额的百分之五十（50%）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿差额部分。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击、火灾、爆炸等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；以及双方在签订本协议时无法预见的技术故障、疫情爆发及其防控措施等。

2.影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下的义务时，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后七（7）日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以便对方核实。通知应包含不可抗力发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等信息。

3.责任免除：不可抗力影响期间，双方应尽力采取措施减少损失，并暂停履行受不可抗力影响的义务。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议，但履行期限可根据不可抗力影响的实际程度，经双方协商一致后予以顺延。若不可抗力持续超过三十（30）日，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。因不可抗力导致的合同解除或履行障碍，双方均不承担赔偿责任，但已产生的费用（如评估费、咨询费等）应由受益方承担。

4.不可预见性：双方均应合理预见本协议履行过程中可能遇到的一般性风险，但对于超出一般预见范围的不可抗力事件，双方均不承担相应责任。但若一方因应对不可抗力而采取的措施不当，导致损失扩大，该方应自行承担扩大部分的损失。

5.通知与协商：遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极配合对方采取的应急措施。双方应就不可抗力的影响及后续处理进行友好协商，以保障双方利益最大化。若协商不成，可依据本协议第八条的约定解决争议。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则的基础上进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并尽量在收到争议通知后三十（30）日内达成一致。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解员应具备相应的专业知识和道德素养。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力等同于本协议的修改部分。调解不成的，任何一方均可按照本条第3款或第4款的约定解决争议。

3.仲裁：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，若双方在本协议签订时未能就争议解决方式达成一致，或协商、调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应为本协议签订地或争议发生地，以双方书面约定的为准。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任比例分担。

4.诉讼：若双方在本协议签订时明确排除仲裁，且协商、调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院应为本协议签订地或退出资产所在地有管辖权的人民法院，以双方书面约定的为准。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并承担各自的法律诉讼费用，但仲裁裁决不服另行起诉的除外。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议前，均应确保其具备相应的法律资格和履约能力，并自行承担因违反法律规定而产生的所有法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先约定的其他可靠方式发送。通知应在发送时视为已送达。若通过电子邮件发送，发件人发送成功后即视为送达；若通过传真发送，发送成功后即视为送达；若通过专人递送或挂号信发送，则自投递或寄出之日起第三（3）日视为送达。地址以本协议首页载明的为准。任何一方变更联系方式，应提前十（10）日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何非经书面确认的口头约定均不具法律约束力。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得基于任何其他理由或依据提出抗辩或索赔。

4.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换无效条款，以达到与原条款尽可能一致的目的。

5.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方根据国家政策要求进行的资产剥离或乙方合并、分立导致的权利义务转移除外，此类转让应视为对本协议的自动变更，且原合同关系在转让后继续有效。

6.非排他性：本协议的签订不影响双方就本协议标的与其他第三方达成的任何其他协议或安排，除非本协议另有明确约定。

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