工厂生产厂房租赁合同

工厂生产厂房租赁合同甲方（出租方）：____________法定代表人/负责人：____________住所/地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________法定代表人/负责人：____________住所/地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法的工厂生产厂房（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于生产经营活动，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租赁物的租赁事宜达成如下合同条款：一、租赁物概况1.租赁物位于：__________________（具体地址）。2.租赁物实际有效使用面积为：__________平方米。3.租赁物功能为：__________________（具体描述用途）。4.租赁物设施设备包括但不限于：__________________（具体列明）。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及相关费用1.租金支付方式：乙方以____（现金/汇票/支票）方式按季向甲方支付租金。2.租金支付时间：每期租金于每季的____日前支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。3.租赁期间，乙方使用该租赁物发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。四、维修责任1.甲方应保证租赁物及其配套设施设备在交付时处于良好状态，并能正常使用。2.租赁期间，租赁物及其配套设施设备的正常维修、保养由甲方负责，所需费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。3.若甲方在接到乙方维修通知后____日内未进行维修或未恢复正常使用，乙方可自行维修，产生的费用直接从应付租金中扣除。五、拆迁补偿1.若因政府规划等原因导致租赁物被拆迁，双方应共同协商处理。2.拆迁补偿中涉及的一次性经营补助、搬迁补助等费用，根据租赁期限和实际情况，由双方协商分配。六、押金1.乙方应在合同签订前向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、维修费等）后，将剩余押金无息退还给乙方。七、其他事项1.乙方不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方书面同意。2.乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守国家法律法规和甲方的管理规定。3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人/