2026年购房借款财产保全合同

2026年购房借款财产保全合同甲方（债权人）：__________________，法定代表人：____________，地址：__________________，联系电话：__________________乙方（借款人）：__________________，身份证号码：__________________，地址：__________________，联系电话：__________________（若涉及被保全人，如开发商）丙方（被保全人）：__________________，法定代表人：____________，地址：__________________，联系电话：__________________鉴于甲方拟向乙方提供购房借款，用于乙方向丙方（或直接向乙方）购买位于__________________（房屋具体地址）的房产（下称“目标房产”），房产证号/预购商品房合同号：__________________；乙方根据《购房借款合同》（预计签订于2026年，下称“主合同”）向甲方借款总额为人民币__________________元；为保障甲方在主合同项下的债权能够顺利实现，防范乙方或相关方的潜在风险，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，甲乙双方（及丙方，如适用）经友好协商，达成如下财产保全合同：第一条本合同是基于乙方与甲方签订的主合同而设立，旨在为主合同项下的债权提供财产保全担保。第二条保全财产信息1.1甲方选择的保全财产标的为：（1）不动产：位于__________________，房产证号/预购商品房合同号：__________________，建筑面积：__________________平方米，评估价值约为人民币__________________元的不动产。该房产现状态为：__________________（如：已抵押给______银行，抵押登记号：______）。（2）其他财产：__________________（如：乙方名下登记在身份证号码__________________名下的车牌号为__________________的机动车、乙方名下在中国建设银行__________________支行账号为__________________的存款账户等）。（注：若仅保全目标房产，则删除第2.1(2)项；若保全其他财产，请具体列明）第三条保全措施的类型与方式3.1依据相关法律规定，甲方申请对上述保全财产采取以下保全措施：（1）针对目标房产：申请对位于__________________的不动产进行查封。（2）针对其他财产：申请对车牌号为__________________的机动车进行扣押；申请冻结乙方名下在中国建设银行__________________支行账号为__________________的存款账户内的全部款项。（注：根据实际保全财产和需要选择或修改措施及具体内容）3.2保全措施由甲方负责向有管辖权的人民法院申请执行。甲方应向法院提交财产保全申请书及主合同、乙方的身份证明等证明材料。第四条保全期限4.1本合同项下的财产保全期限自甲方向法院提交财产保全申请书之日起生效，至主合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等债权获得甲方完全清偿之日止。4.2保全期限最长不超过两年，或主合同借款期限届满后一年，以先到期者为准。如需延长保全期限，甲方应在期限届满前向法院申请续行保全。第五条借款人的权利与义务5.1乙方应积极配合甲方或法院办理财产保全手续，如实提供与保全相关的文件、资料，并按要求签署必要法律文书。5.2乙方有义务及时向甲方书面告知其提供的保全财产信息（包括不动产、车辆、存款等）是否发生变动，包括但不限于权属变更、被查封、冻结、转让、出租、设置他项权利等情况。乙方提供的信息必须真实、准确、完整，如有虚假或不实之处，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3乙方保证，除用于购买目标房产的款项外，其名下其他财产不受查封、冻结措施影响的部分，仍可用于履行主合同项下的还款义务。5.4乙方应继续按照主合同的约定履行全部还款义务，保全措施的实施不影响主合同的效力及乙方的还款责任。第六条债权人的权利与义务6.1甲方有权依法向人民法院申请采取本合同约定的保全措施，并有权监督保全措施的执行情况。6.2甲方应妥善保管因办理保全手续而获得的有关财产的钥匙、证件等，并尽到必要的保管义务。6.3甲方应对在履行本合同过程中知悉的乙方的个人隐私信息承担保密义务，但法律法规另有规定或为执行主合同及本合同之目的除外。6.4甲方应积极采取措施促使乙方履行主合同还款义务。在保全期限届满或主合同债务履行完毕后，甲方应主动向法院申请解除对相应财产的保全措施。第七条被保全人（如丙方）的权益保障7.1丙方（如适用）有权在本合同项下的保全措施对其合法权益造成影响时，向采取保全措施的人民法院提出书面异议。7.2若丙方认为保全措施不当，丙方可以提供相应的担保，请求人民法院解除或变更保全措施。甲方在收到丙方提供的担保后，应及时申请法院解除或变更保全。第八条违约责任8.1若乙方违反本合同第五条第1款、第2款的约定，给甲方或丙方造成任何损失（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、评估费、差旅费以及直接损失），乙方应承担全部赔偿责任。8.2因甲方申请采取保全措施违反法律规定，导致保全措施错误，给丙方造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在乙方的财产价值不足以弥补丙方所受损失的范围内承担赔偿责任。乙方亦应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼（或：提交至__________________仲裁委员会仲裁）。第十条法律适用与生效10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。或：本合同自甲方获得有管辖权的人民法院作出的财产保全裁定之日起生效，以较早发生者为准。第十一条其他11.1本合同是主合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力。本合同未约定的事项，遵照主合同及相关法律法规执行。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。11.3本合同项下的通知或送达，均应采用书面形式，按本合同载明的地址或约定的其他地址送达。一方变更地址的，应提前______日书面通知另一方。11.4本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，（如涉及丙方）丙方执______份，报送__________________人民法院/仲裁委员会______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：__________________日期：______年__