损坏排水管赔偿协议书

损坏排水管赔偿协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市政工程有限责任公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工厂XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲方因XX房地产开发项目需要，于202X年X月X日委托乙方负责XX小区地下排水管道的安装及维护工作。根据双方签订的《排水管道工程承包合同》，乙方已按照合同约定完成了排水管道的施工及初步验收工作。然而，在202X年X月X日，甲方在项目内部巡查过程中发现部分排水管道存在损坏情况，经专业机构检测鉴定，确认损坏原因系乙方施工质量缺陷所致。为妥善解决此次损坏赔偿事宜，维护双方合法权益，经友好协商，甲乙双方达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订基于双方对损坏事实的确认，以及对赔偿方案的共同认可，是《排水管道工程承包合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。双方同意，本协议所涉及的赔偿款项应作为乙方最终工程结算的一部分，直至全部款项结清前，乙方不得签署任何解除或终止合同的文件。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX小区地下排水管道损坏事件所产生的赔偿责任，通过协商确定具体的赔偿金额、支付方式及履行期限，从而解决此次争议，保障双方的合法权益。协议范围涵盖以下具体内容：1.对损坏排水管道的鉴定结果及损坏原因的确认；2.根据损坏程度及修复费用，确定赔偿金额；3.明确甲乙双方在赔偿款项支付方面的权利与义务；4.设定赔偿款项的支付期限及逾期支付的处理方式；5.约定协议的生效条件及双方应履行的相关义务，确保协议内容得到有效执行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）排水管道：指XX小区地下用于排放雨水、污水的管道系统，包括但不限于主管道、支管道及检查井等附属设施；（二）损坏：指排水管道因施工质量问题导致的破裂、渗漏、堵塞等非正常状态，经专业机构鉴定确认的损失；（三）赔偿金额：指甲方根据排水管道损坏情况及修复费用，向乙方支付的赔偿款项总额；（四）履行期限：指本协议约定的各项义务应完成的特定时间节点，包括赔偿款项支付的最后期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供损坏排水管道的专业鉴定报告及修复方案，并有权对乙方的修复工作进行监督和验收；

（2）甲方有权根据协议约定，在规定的履行期限内向乙方支付赔偿款项，并有权要求乙方提供相应的收款凭证；

（3）甲方应按照本协议约定的金额和期限支付赔偿款项，如需调整赔偿金额或期限，应与乙方协商一致后书面变更；

（4）甲方应配合乙方进行损坏排水管道的修复工作，提供必要的施工条件和协调相关单位配合；

（5）甲方有权要求乙方承担因排水管道损坏导致的第三方索赔责任，如因乙方责任引发第三方索赔，甲方有权向乙方追偿。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付赔偿款项，并有权在甲方逾期支付时要求支付违约金；

（2）乙方应向甲方提供损坏排水管道的专业鉴定报告及修复方案，并保证报告和方案的准确性和完整性；

（3）乙方应按照协议约定的修复方案，负责损坏排水管道的修复工作，并确保修复质量符合国家相关标准；

（4）乙方应承担修复工作的全部费用，包括材料费、人工费等，并保证修复工作在规定的履行期限内完成；

（5）乙方应向甲方提供修复工作的进度报告，并接受甲方的监督和验收，修复完成后应提供相应的验收报告；

（6）乙方应保证修复后的排水管道能够正常使用，如因乙方修复质量问题导致再次损坏，乙方应承担全部责任并承担修复费用；

（7）乙方应配合甲方进行相关费用的核对和结算，并提供必要的发票和凭证；

（8）乙方应承担因排水管道损坏导致的第三方索赔责任，如因自身原因引发第三方索赔，乙方应自行承担赔偿责任，甲方有权向乙方追偿。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认因排水管道损坏而产生的赔偿金额为人民币壹拾万元整（¥100,000.00）。该金额已包含但不限于管道修复所需的人工费、材料费、检测费以及合理的利润。支付方式如下：甲方应在本协议生效之日起十（10）日内，将赔偿款项支付至乙方指定的以下银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：XX银行XX支行；账户名称：XX市政工程有限责任公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方支付款项时，应注明“排水管道损坏赔偿款”。乙方应在收到款项后，向甲方开具等额的增值税发票。如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。如因乙方原因导致收款错误，乙方应负责及时更正并承担由此产生的后果，甲方已支付的款项在问题解决前不得收回。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至所有赔偿款项支付完毕之日止。关键时间节点如下：1.乙方应在协议生效后五（5）日内完成损坏排水管道的修复方案并提交给甲方；2.甲方应在收到乙方修复方案后七（7）日内审核完毕并书面反馈意见；3.乙方应根据甲方审核通过的修复方案，在协议生效后二十（20）日内完成修复工作；4.甲方应在乙方完成修复工作后十（10）日内相关单位进行验收，并书面确认验收结果；5.甲方应在本协议第五条第3款约定的修复完成之日起十（10）日内，将赔偿款项支付至乙方指定的银行账户；6.如甲方未按期支付赔偿款项，自逾期之日起，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，直至款项付清为止。任何一方如需变更协议内容或解除协议，应提前三十（30）日书面通知对方，并经对方书面同意。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按本协议第四条约定按时足额支付赔偿款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方在十（10）日内支付全部赔偿款项及违约金。若甲方仍未能履行支付义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于修复费用、利润损失、以及甲方为追索该款项所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

（2）甲方对乙方修复工作进行的监督检查妨碍乙方正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方无正当理由拒绝验收或无正当理由不签署验收报告的，视为修复工作已获甲方认可。甲方仍可依法向乙方主张相关权利，但应承担由此产生的合理费用。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按本协议第五条第3款约定按时完成修复工作的，每逾期一日，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部赔偿款项，并支付合同总价千分之五的违约金。违约金的最高限额不超过本协议总价款的百分之十。甲方有权要求乙方赔偿因其逾期修复给甲方造成的直接损失，包括但不限于因排水管道损坏导致的地面淹水、植物死亡、设备损坏以及第三方索赔等。

（2）乙方修复的排水管道质量不符合国家或行业相关标准，或经专业机构鉴定确认存在新的损坏或缺陷的，乙方应负责重新修复，并承担由此产生的全部费用。甲方有权要求乙方承担合同总价千分之五的违约金，且该违约金不受前述最高限额的限制。若乙方修复质量问题给甲方造成重大损失，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。

（3）乙方未按本协议第四条约定提供合法有效的发票的，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方在五（5）日内补交。逾期未补交的，乙方应按应付金额的百分之二十向甲方支付违约金。

（4）乙方泄露在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密或技术信息的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失以及为违约行为所支付的合理费用。

6.3双方共同违约责任

若本协议的履行因双方共同违约而无法继续进行，双方应协商制定补救方案，并各自承担相应的违约责任。双方应相互配合，采取必要措施减少违约行为带来的损失。若双方均未能采取有效措施，导致损失扩大的，由双方承担扩大部分的损失责任。

6.4不可抗力导致的违约

若因不可抗力（不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等）导致本协议无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后五（5）日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件发生后，遭受该事件的一方应在事件发生之日起五（5）日内书面通知另一方，说明事件情况及其可能对协议履行造成的影响，并附相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响程度，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，因未采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担相应责任。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复协议的履行。若不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应就已完成的工作及已产生的费用进行结算，多退少补。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商未能在三十（30）日内达成一致意见，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（一）向有管辖权的人民法院提起诉讼。协议履行地或被告住所地的人民法院对本案具有管辖权。

（二）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

除非双方另有书面约定，仲裁费用（包括仲裁机构收取的仲裁费、律师费等）由败诉方承担。在仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方就争议事项的解决不得妨碍其对另一方已提出权利的行使。选择仲裁方式解决的，双方均应遵守仲裁规则的规定，并提交所有必要的证据材料。选择诉讼方式解决的，应依法提交起诉状及相关证据，并遵守法院的诉讼程序。双方均应配合解决争议，并采取合理措施避免争议升级，维护双方的商业合作关系。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十（10）日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递等）发送至本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知以进入对方电子邮箱系统为送达标志。传真通知以发送成功并收到确认回执为送达标志。

9.2协议变更

对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或非正式的修改均不产生法律效力。

9.3协议终止

本协议在履行完毕所有义务后自动终止。除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面终止本协议。提前终止本协议的，应按本协议约定结清所有款项，并承担相应的违约责任（如有）。

9.4保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

9.5法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均应按照本协议第八条的约定解决。

9.6完整协议

本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

9.7可分割性

若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

9.8通知送达

所有根据本协议发出的通知、请求、要求或其他通信，均应按照本协议9.1条的规定进行。若一方使用本协议载明的地址或联系方式发送通知，即视为已有效送达。

第十条附则

10.1附件

本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议