承包土地合同

承包土地合同

甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方土地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条承包土地的基本情况1.1承包土地的名称：________________________1.2承包土地的地点：________________________1.3承包土地的面积：________________________亩1.4承包土地的用途：________________________（如：农业种植、林业、养殖等）1.5承包土地的权属证明：甲方应提供土地权属证明文件，证明该土地归甲方所有或有权发包。第二条承包期限2.1承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应在承包期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签承包合同。第三条承包费用3.1承包费用为____元/亩/年，共计____元。3.2支付方式：一次性支付或分期支付，具体支付方式和时间为：________________________3.3甲方应提供相关票据，乙方应按合同约定支付承包费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方的权利：（1）监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地。（2）有权收回因乙方违约或国家建设需要而承包的土地。4.2甲方的义务：（1）保证乙方依法享有承包土地的使用权。（2）不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。（3）土地承包期内，如遇国家政策调整或征地、拆迁等情况，甲方应依法保障乙方的合法权益。第五条乙方的权利和义务5.1乙方的权利：（1）依法享有承包土地的使用权，有权进行生产经营活动。（2）承包土地受到法律保护，任何单位和个人不得非法干涉或侵占。5.2乙方的义务：（1）依照合同约定的用途合理利用和保护土地，不得擅自改变土地用途。（2）按时支付承包费用，如有特殊情况需延期支付，应提前与甲方协商，并达成书面协议。（3）承包土地期间，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第六条合同的变更和解除6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）擅自改变土地用途的。（2）不按时支付承包费用的。（3）进行非法活动的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）非法干涉乙方正常生产经营活动的。（2）不履行合同约定的义务的。第七条违约责任7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2具体违约责任如下：（1）甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的____%。（2）乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的____%。（3）其他违约行为，双方应协商解决，或依法处理。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包土地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，报有关部门备案____份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）