承包酒店旅馆合同范本

PAGE承包酒店旅馆合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[酒店旅馆具体名称]（以下简称“酒店”），乙方具备承包经营酒店的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况酒店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型。酒店配套设施包括餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。酒店目前的装修风格为[装修风格描述]，设备设施齐全，可正常运营。2.经营范围乙方承包经营期间，酒店的经营范围为提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。乙方应按照国家法律法规及行业规范，合法经营酒店，不得从事违法违规活动。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及法律法规要求经营酒店。有权定期检查酒店的财务状况、设施设备运行情况等。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供酒店的相关产权证明、经营许可证等必要文件资料，协助乙方办理承包经营所需的相关手续。在承包期限内，保证酒店的产权清晰，不存在任何产权纠纷或债务纠纷，确保乙方能够正常经营。负责协调与酒店所在地相关政府部门、社区等的关系，为乙方经营创造良好的外部环境。按照本合同约定，向乙方提供必要的支持和协助，如协助乙方进行重大设施设备的维修、更新等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营酒店，按照本合同约定及市场需求制定经营策略、服务价格等。有权使用酒店现有的设施设备、商标、品牌等进行经营活动，但不得擅自更改酒店的名称、商标等。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的支持和协助。在承包经营过程中，因经营需要新增设施设备、进行装修改造等，在不影响酒店整体结构和外观的前提下，有权自主决定，但应提前告知甲方。2.义务按照本合同约定的经营范围和经营方式，合法、诚信经营酒店，为顾客提供优质的服务，维护酒店的良好声誉。定期向甲方报送酒店的经营情况、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。负责酒店的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核、辞退等，确保酒店员工遵守法律法规及酒店的规章制度。按照国家法律法规及行业规范，做好酒店的安全管理工作，包括消防安全、食品安全、治安安全等，确保顾客和员工的人身财产安全。因乙方原因导致酒店发生安全事故的，乙方应承担全部责任。爱护酒店的设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备正常运行。在承包期满或提前解除合同后，应将酒店的设施设备、商标、品牌等完好无损地交还甲方。按照本合同约定向甲方支付承包费用及其他相关费用。遵守国家税收法律法规，按时足额缴纳各项税费。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用应根据市场行情及酒店经营情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。2.在承包期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内将保证金全额退还乙方（不计利息）。六、设施设备维护及更新1.日常维护乙方负责酒店设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，维修费用由乙方承担。但因甲方原因导致设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。2.重大更新对于酒店设施设备的重大更新改造项目（如电梯更换、中央空调系统升级等），由双方协商确定。如确需进行重大更新改造，费用由[双方协商分担方式，如甲方承担[X]%，乙方承担[X]%等]。在进行重大更新改造前，乙方应提前向甲方提交详细的方案和预算，经甲方书面同意后实施。七、人员管理1.乙方在承包经营期间有权自主招聘、辞退酒店员工，但应遵守国家法律法规及酒店的规章制度。乙方应与员工签订劳动合同，依法为员工缴纳社会保险等费用。2.甲方原有员工在同等条件下享有优先被乙方录用的权利，但乙方有权根据经营需要进行考核和筛选。对于乙方录用的甲方原有员工，乙方应按照本合同约定及相关法律法规，保障其合法权益。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的数据损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付承包费用或其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自更改酒店的名称、商标、经营范围等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反本合同约定，未按照国家法律法规及行业规范经营酒店，导致酒店受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的数据损失。5.若乙方违反本合同约定，擅自将酒店转包、分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的数据损失。6.如一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖