承揽房屋加固合同范本

PAGE承揽房屋加固合同范本甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行加固处理，乙方具备专业的房屋加固承揽能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承揽房屋加固事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行加固的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。2.加固内容乙方负责对该房屋进行全面加固，具体包括但不限于以下方面：对房屋的基础进行加固处理，采用[具体加固方式，如注浆加固、扩大基础等]，以增强基础承载能力，防止不均匀沉降。对房屋的墙体进行加固，根据墙体的实际情况，采用[加固材料，如钢筋混凝土圈梁、构造柱等]进行加固，提高墙体的稳定性和抗震性能。对房屋的梁、板进行加固，采用[加固方法，如粘贴碳纤维布、粘钢加固等]，增强梁、板的承载能力。对房屋的楼梯、阳台等附属设施进行相应的加固处理，确保其安全性。3.加固质量标准乙方应按照国家现行的房屋加固相关规范和标准进行施工，确保加固后的房屋符合安全使用要求。加固工程质量应达到[具体质量验收标准，如一次性验收合格等]，乙方需提供质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成房屋加固工作。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、地质勘察报告等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担相应的费用。为乙方的施工提供必要的条件，如施工现场的临时水电接入、材料堆放场地等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付承揽费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付承揽费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方无法正常施工或造成损失的，有权要求甲方承担相应的责任。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备相应的房屋加固承揽资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。按照国家现行的房屋加固相关规范和标准以及合同约定的质量标准进行施工，制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后实施。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的时间完成房屋加固工作，并在完工后及时通知甲方进行验收。对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。在质保期内，对加固后的房屋质量问题承担免费维修责任。三、承揽费用及支付方式1.承揽费用经双方协商确定，本次房屋加固承揽费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部加固工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付承揽费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成基础加固工作并经甲方验收合格后，甲方支付承揽费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部加固工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余承揽费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整施工计划，并以书面形式通知甲方。因甲方原因延误的工期相应顺延，乙方不承担责任。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照承揽费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、验收1.乙方完成房屋加固工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的质量标准以及国家现行的房屋加固相关规范和标准执行。验收合格后，双方签署验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、质保期1.本合同质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应定期对加固后的房屋进行回访检查，如发现质量问题，应及时免费进行维修。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订维修协议，并由甲方支付相应的维修费用。七、违约责任1.甲方未按照合同约定支付承揽费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成房屋加固工作的，应按照合同约定承担违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失超过违约金数额的，乙方还应补足甲方的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同金额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同