房屋维修设计合同范本

PAGE房屋维修设计合同范本合同双方甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况甲方委托乙方进行维修设计的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为__________________，结构类型为__________________。（二）维修设计范围及要求1.维修项目对房屋的屋顶进行防水维修，处理屋顶的裂缝、渗漏等问题，确保屋顶防水性能符合相关标准。对房屋的墙面进行修补和粉刷，修复墙面的空鼓、开裂等瑕疵，使墙面外观平整、色泽均匀。对房屋的门窗进行检查和维修，更换损坏的门窗配件，确保门窗关闭紧密、开启灵活，具备良好的隔音、隔热性能。对房屋的水电线路进行全面检查和优化，更换老化的电线、水管，确保水电供应安全、稳定。2.设计要求乙方应根据房屋的实际情况和甲方的需求，提供详细的维修设计方案，包括维修工艺、材料选用、施工图纸等。设计方案应符合国家现行的建筑设计规范和相关安全标准，确保维修后的房屋结构安全、功能完善。乙方应在设计方案中充分考虑房屋的美观性，尽量减少维修对房屋原有外观的影响，使维修后的房屋与周边环境相协调。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行房屋维修设计工作。有权对乙方的设计方案和工作进度进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证书、原始设计图纸、房屋现状照片等，以便乙方进行准确的维修设计。协助乙方进行现场勘查，提供必要的便利条件，确保乙方能够顺利开展工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。对乙方提交的设计方案进行审核，并在收到设计方案后的______个工作日内提出书面意见。如甲方未在规定时间内提出意见，视为甲方对设计方案的认可。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助工作。有权按照本合同约定收取设计费用。在设计过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化等原因导致设计工作无法顺利进行，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并调整设计费用和工作进度。2.义务按照国家现行的建筑设计规范和相关安全标准，以及本合同约定的维修设计范围和要求，为甲方提供专业、合理、可行的维修设计方案。在设计过程中，及时与甲方沟通，根据甲方的意见和建议对设计方案进行修改和完善，确保设计方案符合甲方的需求。向甲方提供详细的设计图纸和施工说明，包括维修工艺、材料选用、质量标准等，以便甲方了解维修设计内容和施工要求。对设计方案的实施进行跟踪服务，解答甲方在施工过程中遇到的与设计相关的问题，并根据实际情况提供必要的设计变更服务。在本合同约定的时间内完成房屋维修设计工作，并向甲方提交设计成果。如因乙方原因导致设计工作延误，乙方应承担相应的违约责任。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本合同的设计费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方提交初步设计方案并经甲方审核通过后______个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方提交最终设计方案并经甲方确认后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的设计费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计成果交付（一）交付时间乙方应在本合同签订后的______个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方审核；在甲方对初步设计方案提出意见后的______个工作日内，完成设计方案的修改和完善，并向甲方提交最终设计方案。（二）交付内容1.初步设计方案应包括设计说明、设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图等）、材料清单、工程预算等。2.最终设计方案应包括完整的设计图纸（包括施工图纸、节点大样图等）、施工说明、材料选用说明、质量验收标准、工程预算书等。（三）交付方式乙方应以书面形式（一式______份）向甲方交付设计成果，并同时提供电子文档。书面设计成果应加盖乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字确认。五、保密条款（一）双方保密义务1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.在本合同终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至对方同意解除保密要求或该等机密信息已公开为止。（二）保密信息范围1.甲方的保密信息包括但不限于房屋产权信息、房屋维修需求、甲方商业计划、财务信息等。2.乙方的保密信息包括但不限于设计方案、技术资料、客户名单、业务数据等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自对乙方提交的设计方案进行修改或变更，导致设计方案无法实施或产生其他不利后果的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成房屋维修设计工作，每逾期一日，应按照设计费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的设计方案不符合国家现行的建筑设计规范和相关安全标准，或未达到本合同约定的维修设计要求，乙方应负责无偿修改设计方案，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本合同的设计工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。如因上述原因导致本合同解除，双方应按照实际履行情况结算费用。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完