小区棋牌转让合同范本

PAGE小区棋牌转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其位于[小区名称及具体地址]的棋牌经营场所（以下简称“该棋牌”），乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、标的物或服务具体描述1.棋牌场所位置：该棋牌位于[小区名称]内[具体楼号及单元号]的[楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米。场所内设有[X]间棋牌室，配备了[具体数量]张棋牌桌及相应的座椅、照明设备、空调等设施。2.经营范围：主要提供各类棋牌游戏服务，包括但不限于麻将、扑克等常见棋牌项目。3.现有设备及物品：除上述提到的基本设施外，该棋牌还包括以下设备及物品一并转让给乙方：[详细列举设备及物品清单，如棋牌桌椅、灯具、空调、监控设备、收银系统、麻将牌、扑克牌等，并注明设备的品牌、型号及使用状况]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，本次棋牌转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方完成所有转让手续并将该棋牌实际交付给乙方后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。对转让前该棋牌的经营状况进行陈述和说明，但应保证所提供信息的真实性。2.义务：保证对该棋牌拥有合法的处分权，未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。在本合同签订后，积极协助乙方办理与该棋牌相关的各项变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等证照的变更，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。向乙方如实告知该棋牌在转让前的经营状况、客户资源、债权债务等情况，并提供相关资料以供乙方查阅。在合同约定的交付期限内，将该棋牌及其附属设备、物品完好地交付给乙方，并保证交付时的状态与本合同约定一致。交付前负责清理该棋牌内的所有物品及人员，结清交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。协助乙方与小区物业管理部门沟通，确保乙方在受让后能够正常经营该棋牌，并按照物业管理规定履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于交付该棋牌、协助办理相关手续等。在受让该棋牌后，依法享有自主经营的权利，有权根据市场情况调整经营策略和服务内容。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让该棋牌后，遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合法经营棋牌业务，不得从事任何违法违规或损害小区业主利益的行为。承担受让该棋牌后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、设备维护费等。在经营过程中，妥善保管和使用该棋牌及其附属设备、物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变该棋牌的原有结构和布局。四、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该棋牌，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具