承包公厕维护合同范本

PAGE承包公厕维护合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有公厕设施需要进行维护管理，乙方具备相应的专业能力和资质，能够提供公厕维护服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包公厕维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护公厕范围乙方负责对位于[公厕具体地址]的[X]座公厕进行维护管理，包括但不限于公厕内部的设施设备、环境卫生等方面的维护工作。2.设施设备维护内容公厕内的便器、洗手盆、水龙头、冲水阀等卫生洁具的日常检查、维修及更换，确保其正常使用，无漏水、堵塞等问题。照明灯具、通风设备的维护，保证其正常运行，及时更换损坏的灯泡、电机等部件。门窗、隔断、墙面、地面等建筑装饰的保养与修复，保持外观整洁，无明显损坏、脱落等现象。给排水系统的维护，包括管道疏通、阀门检修等，防止出现排水不畅、漏水等故障。除臭设备的定期检查与维护，确保除臭效果良好，空气清新。3.环境卫生维护内容每日对公厕进行全面清扫，包括地面、墙面、门窗、便器、洗手盆等各个区域，做到无杂物、无污渍、无异味。定期对公厕进行消毒杀菌，使用符合卫生标准的消毒药剂，对便器、洗手盆、门把手等易接触部位进行重点消毒，防止细菌滋生和传播。及时清理公厕内的垃圾，做到日产日清，并按照环保要求进行妥善处理。保持公厕周边环境整洁，清理周边的杂物、垃圾，确保通道畅通。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解公厕维护工作的进展情况，查阅相关维护记录。2.义务向乙方提供公厕的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单等，以便乙方更好地开展维护工作。按照本合同约定及时支付维护费用。协助乙方协调与公厕周边居民、单位等相关方的关系，为乙方的维护工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维护费用。根据维护工作需要，合理使用甲方提供的相关资料。在维护工作中遇到重大问题或不可抗力因素时，有权及时通知甲方，并协商解决方案。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定履行公厕维护义务，确保维护质量。配备专业的维护人员，维护人员应具备相应的资质和技能，并遵守甲方的相关管理规定。定期对维护人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。建立健全维护工作档案，详细记录维护工作的内容、时间、人员等信息，并定期向甲方报送。严格遵守安全操作规程，在维护工作中采取必要的安全防护措施，确保维护人员和公厕设施设备的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的维护工作转包或分包给第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用本合同约定的公厕维护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加维护工作内容或范围的除外。增加的费用由双方另行协商确定。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；此后，甲方应于每月[X]日前，根据乙方上月实际完成的维护工作情况，向乙方支付当月维护费用的[X]%；在本合同期满或双方提前解除合同后，经双方结算确认无异议后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余维护费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展维护工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准、规范以及本合同约定履行维护义务，导致公厕维护质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间完成维护工作，每逾期一日，应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的维护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________