房产信息服务合同范本

PAGE房产信息服务合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有获取房产信息的需求，乙方具备提供房产信息服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产信息服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.房产信息范围乙方为甲方提供的房产信息服务涵盖[具体城市名称]范围内符合甲方需求条件的各类房产信息。包括但不限于新建商品房、二手房、商铺、写字楼等不同类型房产的详细情况。2.房产信息具体内容房产的基本信息，如地址、面积、户型、楼层、朝向等；房屋产权状况，包括是否为产权房、产权人信息、产权是否清晰有无抵押、查封等限制交易情况；房屋使用状况，如是否为空置、是否存在租赁关系及租赁期限等；房屋价格及交易条件，如售价、单价、付款方式、交房时间等；房产周边配套设施信息，包括学校、医院、商场、交通站点等公共设施的距离及便利性；房产所在小区的环境及物业服务情况，如小区绿化、安保措施、物业费标准等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供准确、及时的房产信息。对乙方提供的房产信息有疑问时，有权要求乙方进行解释和说明。根据乙方提供的房产信息，自主决定是否对特定房产进行进一步了解、考察或交易。2.义务向乙方如实告知自身对于房产的具体需求，包括但不限于购房预算、房屋位置偏好、户型要求、交房时间要求等，以便乙方更精准地提供相关房产信息。按照本合同约定及时支付服务费用。配合乙方开展房产信息收集工作，如根据乙方要求提供必要的身份证明文件、授权委托书等资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据甲方需求及市场情况，自主选择合适的渠道和方式收集房产信息。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供全面、准确、及时的房产信息。确保所提供的房产信息来源合法、真实可靠。对在服务过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在收集房产信息过程中，如发现房产存在可能影响甲方决策的重大不利因素，应及时告知甲方。例如，房产存在严重质量问题、周边环境存在重大安全隐患等情况。建立房产信息档案管理制度，对为甲方提供的房产信息进行分类整理、存档，以便随时供甲方查阅和。三、服务费用及支付方式1.服务费用金额甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元整。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至[结束日期]止。在服务期限内，乙方应按照本合同约定持续为甲方提供房产信息服务。若甲方在服务期限届满前提前终止合同，已支付的服务费用不予退还。若乙方在服务期限届满前未能按照合同约定履行完服务义务，应承担相应违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供房产信息，或提供的房产信息存在虚假、重大遗漏等情况，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方提供虚假房产信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在合同约定的服务期限内完成服务义务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。在合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____