房屋照明维修合同范本

PAGE房屋照明维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行照明维修服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋照明维修事宜达成如下协议：一、维修房屋基本情况及照明系统描述1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.房屋建筑面积：__________________平方米4.照明系统现状：室内照明灯具包括吊灯[X]盏、吸顶灯[X]盏、壁灯[X]盏、台灯[X]盏等，分布于客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域。部分灯具存在损坏情况，具体表现为[详细描述损坏灯具的问题，如灯泡不亮、灯罩破裂、灯座松动等]。室外照明包括庭院灯[X]盏、楼道灯[X]盏，其中[具体说明室外照明存在的故障]。照明线路存在老化、短路等安全隐患，需要进行全面检查和维修。二、维修服务内容1.对室内外所有损坏的照明灯具进行更换或维修，确保灯具能够正常发光。2.全面检查照明线路，修复老化、破损的线路，排除短路等安全隐患，保证线路安全可靠。3.根据房屋的实际使用需求和照明效果要求，对部分灯具的布局进行合理调整。4.对维修后的照明系统进行调试，确保各个区域的照明亮度均匀、稳定，达到良好的视觉效果。三、维修材料及设备1.乙方负责提供维修所需的全部材料，材料应符合国家相关质量标准和行业规范，具备良好的性能和质量保证。2.乙方使用的维修设备应先进、齐全、完好，能够满足维修工作的需要，并确保设备的安全使用。四、维修期限1.本合同维修期限自合同签订之日起[X]个工作日内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致维修工作无法按时进行的，维修期限相应顺延。2.乙方应在维修期限内合理安排工作进度，确保按时完成维修任务。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权在维修工作完成后进行验收，如发现维修质量不符合合同要求，有权要求乙方返工直至达到合同标准。2.义务：向乙方提供房屋照明系统的详细情况及相关资料，协助乙方进行维修工作。按照合同约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋、提供水电等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中，如发现因甲方原因导致的额外维修工作量或费用增加，有权要求甲方追加相应的费用。2.义务：按照国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定的维修服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的维修服务。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及更换的材料等。对维修过程中知悉的甲方房屋信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修期限内，负责维修现场的安全管理，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。六、维修费用及支付方式1.维修费用：本合同维修总费用为人民币[X]元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，包含维修所需的全部材料、人工、设备等费用，除因甲方原因导致的额外维修工作量或费用增加外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付维修费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。七、验收标准及方式1.验收标准：维修后的照明灯具应能正常发光，亮度符合国家相关标准及甲方要求。照明线路应连接牢固、绝缘良好，无漏电、短路等安全隐患。灯具的布局应合理，符合房屋的使用功能和美观要求。2.验收方式：维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对照合同约定的维修服务内容和验收标准进行检查。如发现问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余维修费用的依据。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的维修服务内容、标准和期限完成维修工作，应承担违约责任，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方提供的维修材料不符合国家相关质量标准和行业规范，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具