抵押登记委托合同范本

PAGE抵押登记委托合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[委托人姓名]身份证号：[委托人身份证号码]联系地址：[委托人联系地址]联系电话：[委托人联系电话]受托人（乙方）：名称：[律师事务所名称]统一社会信用代码：[律所统一社会信用代码]法定代表人：[律所法定代表人姓名]地址：[律所地址]联系电话：[律所联系电话]鉴于甲方拟就[抵押物具体情况，如房产、土地、车辆等详细信息]办理抵押登记事宜，特委托乙方提供相关法律服务，乙方接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.服务内容乙方接受甲方委托，代为办理上述抵押物的抵押登记手续，包括但不限于准备相关文件、向登记机关提交申请、协助登记机关审核及完成登记等全部工作。乙方负责与登记机关沟通协调，解答登记机关提出的问题，确保抵押登记手续顺利办理。2.服务范围涵盖与本次抵押登记相关的所有法律程序及事务处理，以确保甲方的抵押权益得以合法、有效登记。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理抵押登记委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报相关信息。对乙方提供的法律服务不满意时，有权要求乙方作出解释或采取改进措施。2.义务向乙方提供办理抵押登记所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于抵押物的权属证书、相关合同、身份证明等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本合同约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方办理抵押登记手续，协助乙方完成与登记相关的其他事项，如签署文件、提供必要的证明等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供办理委托事项所需的资料和信息。按照本合同约定收取服务费用。2.义务遵守法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行委托事项，为甲方提供专业、高效的法律服务。保守在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方通报办理抵押登记委托事项的进展情况，如遇重大问题或可能影响委托事项办理结果的情况，应立即通知甲方并提出解决方案。在办理抵押登记手续过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.该服务费用包含乙方办理抵押登记手续所需的全部费用，如文件制作费、登记费、差旅费等，但不包括因甲方提供资料不符合要求或其他甲方原因导致的额外费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成抵押登记手续并取得抵押登记证明后，甲方应在收到乙方通知之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供办理委托事项所需的资料或信息，导致乙方无法按时完成抵押登记手续或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方未能按时取得抵押登记证明或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返还已收取的服务费用、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________