承包超市空调合同范本

PAGE承包超市空调合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方超市拥有空调系统，为确保空调系统的正常运行和维护管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将超市空调系统承包给乙方事宜达成如下合同：一、合同标的物及服务具体描述1.空调设备：甲方超市内现有的[品牌及型号]空调设备，共计[数量]台，分布于超市的各个区域，包括但不限于营业区、仓库区、办公区等。这些空调设备应保持良好的运行状态，乙方负责对其进行日常维护、保养、维修及故障排除。2.空调系统服务：乙方负责对超市空调系统提供全面的运行管理服务，包括但不限于空调设备的开机、关机操作，温度、湿度的调节，通风系统的维护，以及确保空调系统在营业时间内正常运行，为超市营造舒适的环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对空调系统的维护、保养及运行管理工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务。2.义务向乙方提供空调设备的相关资料，包括设备清单、使用说明书、维修记录等，以便乙方更好地了解设备状况，进行维护管理。为乙方的工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、协调相关人员等。按照本合同约定及时支付承包费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定，对超市空调系统进行专业的维护、保养、维修及运行管理。配备专业的技术人员，确保技术人员具备相应的资质和经验，能够胜任空调系统的维护管理工作。技术人员应定期接受培训，不断提高业务水平。建立健全空调系统维护管理档案，详细记录设备的维护、保养、维修情况，以及运行参数等信息。档案应妥善保存，以备甲方查阅。定期对空调设备进行巡检，及时发现并处理潜在问题，确保设备正常运行。巡检记录应详细、准确，并提交给甲方。在接到甲方关于空调系统故障的通知后，应及时响应，[具体时长]内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[具体时长]内修复；对于重大故障，应采取临时应急措施，尽量减少对超市经营的影响，并尽快组织修复，修复时长不得超过[具体时长]（特殊情况除外，但应及时向甲方说明原因）。负责空调设备的清洁工作，定期对空调室内外机进行清洁，保持设备外观整洁，提高设备运行效率，减少能耗。根据季节变化和超市实际需求，合理调整空调系统的运行参数，确保室内环境舒适宜人。遵守甲方超市的各项规章制度，在工作过程中注意安全，避免因操作不当给甲方或第三方造成损失。如因乙方原因导致任何安全事故或损失，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：甲方应向乙方支付的承包费用为每年人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[具体日期]内，向乙方支付承包费用的[比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。剩余承包费用分[具体次数]支付，每次支付金额为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。支付时间分别为[具体日期1]、[具体日期2]……[具体日期n]。3.费用调整：在合同履行期间，如遇国家政策调整、原材料价格大幅波动等不可抗力因素导致乙方维护成本显著增加，乙方可在提前[具体时长]书面通知甲方的情况下，与甲方协商调整承包费用。协商一致后，双方应签订补充协议，明确调整后的费用标准及支付方式。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停空调系统的维护管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，妨碍乙方正常工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的承包费用，直至乙方达到合同要求。若乙方未按照本合同约定及时响应甲方的故障通知或未按时完成维修工作，每逾期一次，应按照当次维修费用的[比例]向甲方支付违约金。因乙方延误维修导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照合同总金额的[比例]向甲方支付违约金。若乙方违反国家相关标准和行业规范以及本合同约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时长]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[具体时长]年。如需终止合同，双方应提前[具体时长]书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________