工厂建设投资合同范本

PAGE工厂建设投资合同范本甲方（投资方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（建设方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意投资建设工厂，乙方具备工厂建设的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂建设投资事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[工厂具体名称]建设项目2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：规划占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括生产车间、仓库、办公楼、宿舍楼等配套设施。4.项目内容：建设一座现代化的工厂，涵盖土地平整、基础工程、主体建筑施工、水电安装、消防设施建设、环保工程等，以满足甲方生产经营的需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工厂建设的进度、质量、安全等进行监督检查。按照本合同约定，对建设项目进行验收。在乙方出现违约行为时，有权依据本合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资款项。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调项目建设过程中与周边单位和居民的关系，确保项目建设顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的投资款项。根据项目建设需要，自主组织施工队伍进行建设施工。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照国家相关法律法规、建设工程质量标准和本合同约定进行工厂建设。制定详细的项目建设计划，并确保项目建设按照计划顺利推进，定期向甲方汇报项目建设进度。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。保证工程质量，在工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定进行质量验收，确保工程质量符合标准。负责办理项目建设过程中的各项施工许可证等相关手续，并承担相应费用。负责项目建设过程中的环境保护工作，确保施工过程符合环保要求，避免对周边环境造成污染。三、投资款项及支付方式（一）投资总额本项目投资总额为人民币[X]元。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.工程进度款：乙方按照项目建设计划完成一定阶段的工程量后，向甲方提交工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付该阶段已完工程量对应的投资款项。具体支付比例和时间如下：基础工程完成并验收合格后，支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元。主体工程施工至[具体进度节点，如主体结构完成一半]后，支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元。主体工程竣工并验收合格后，支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元。3.竣工验收款：项目整体竣工验收合格后，甲方向乙方支付至投资总额的[X]%，即人民币[X]元。4.质保金：剩余投资总额的[X]%作为质保金，质保期为自项目整体竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、建设工期1.开工日期：本项目计划于[具体开工日期]开工建设。2.竣工日期：本项目预计于[具体竣工日期]竣工。总工期为[X]天。3.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序乙方在完成各阶段工程施工后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，并出具验收意见。项目整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后的[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程量对应的投资款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。2.若甲方因自身原因导致项目建设审批手续延误或无法办理，影响项目建设进度的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间开工建设或竣工，每逾期一日，应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的投资款项，同时乙方应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的一切损失。2.若乙方建设的工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方的一切损失。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________