库房出租租赁合同范本

PAGE库房出租租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将库房出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁库房基本情况1.库房位置：甲方出租给乙方的库房位于__________________（详细地址）。2.库房面积：该库房建筑面积为______平方米，租赁面积为______平方米（以实际测量为准）。3.库房用途：乙方租赁该库房仅用于__________________（明确约定的用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再出租该库房，应提前______个月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为______（如现金支付、银行转账、支票等）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用库房，有权要求乙方改正并承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应保证库房具备合法的出租条件，且不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。甲方应向乙方提供库房的产权证明或相关租赁授权文件。甲方应按照本合同约定的时间和标准交付库房，确保库房符合正常使用要求。如因甲方原因导致库房交付延迟或存在质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应负责库房及其附属设施的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后______日内进行维修。在租赁期限内，甲方如需提前收回库房，应提前______个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限的租金总额的______%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回库房而遭受的损失。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用库房及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方对库房进行装修、改造或增设附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除，但不得损害库房的原有结构和设施设备。如乙方拆除后导致库房需要修复的，乙方应负责修复至原状。如因甲方原因导致库房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方擅自改变库房用途或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金、押金等费用。乙方应合理使用库房及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还库房及其附属设施设备。如乙方拒不交还或交还不符合原状的，甲方有权自行或委托第三方进行清理，清理费用由乙方承担。同时，乙方应按照库房及其附属设施设备的修复或重置价格向甲方支付赔偿款。乙方应遵守国家法律法规及库房所在地的相关规定，做好库房的消防安全、环境卫生等工作。如因乙方原因导致发生安全事故或违反环境卫生规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行承担库房的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时足额缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金、押金等费用。3.如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付库房，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致库房无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.如乙方擅自改变库房用途、转租或未经甲方书面同意对库房进行装修、改造或增设附属设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金、押金等费用。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照相关法律法规的规定处理。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如因一方违约，另一方有权根据本合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。4.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金、押金等费用。5.如乙方擅自改变库房用途、转租或未经甲方书面同意对库房进行装修、改造或增设附属设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金、押金等费用。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向库房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合