承租团建别墅合同范本

PAGE承租团建别墅合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意承租甲方的团建别墅用于团队建设活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁别墅基本情况甲方将位于[别墅具体地址]的一栋别墅出租给乙方。该别墅建筑面积为[X]平方米，共[X]层，包含[X]间卧室、[X]间卫生间、[X]个客厅、[X]个厨房以及[X]个室外活动区域（如花园、露台等）。别墅内部装修风格为[装修风格描述]，设施设备齐全，包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机、微波炉、电磁炉、沙发、床铺、桌椅等。2.配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：清洁服务：在乙方入住前，确保别墅内所有房间、卫生间、厨房等区域干净整洁，床铺、沙发等用品更换为干净的布草。在乙方使用期间，每天安排专人进行一次公共区域的清洁，包括客厅、厨房、卫生间等的地面清扫、垃圾清理等。安全保障服务：配备门禁系统，确保别墅区域的安全。在别墅内安装监控设备，对公共区域进行24小时监控。安排安保人员定时巡逻，保障乙方人员及财物的安全。餐饮服务：应乙方要求，提供定制化的餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐及茶歇等。餐饮标准为[具体餐饮标准描述，如食材新鲜度、菜品搭配等]，菜单可根据乙方需求进行协商调整。活动组织协助服务：根据乙方需求，协助乙方组织各类团队建设活动，如室内游戏、户外拓展等。提供活动所需的道具及场地布置服务。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[X]天。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租赁期内租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在租赁期开始前[X]天一次性支付完毕。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用别墅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害别墅设施设备的行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。在租赁期限内，有权提前收回别墅，但应提前[X]天书面通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方相应租金。2.义务按照本合同约定的时间和标准，将租赁别墅及相关配套服务交付给乙方使用。负责别墅及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用别墅或设施设备，应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常的团队建设活动。协助乙方处理在租赁期间遇到的与别墅相关的问题，如与物业、周边居民等的协调沟通。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁别墅及相关配套服务。要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行或未完全履行义务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。在租赁期间，有权根据自身需求对别墅内的布局进行合理调整，但不得损坏别墅的主体结构和设施设备。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用租赁别墅及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成别墅及其设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在别墅内从事违法违规活动。负责租赁期间乙方人员及财物的安全，如因乙方原因导致安全事故发生，应承担全部责任。在租赁期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时将别墅及附属设施设备归还甲方，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。五、押金乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且别墅及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方归还别墅后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或造成别墅及其附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准将租赁别墅及相关配套服务交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用别墅或设施设备，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方另行租赁场地的费用、因延误活动造成的经济损失等。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常的团队建设活动，应向乙方支付租金总额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变别墅用途或进行破坏性使用，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如无法恢复原状，乙方应按照别墅及设施设备的重置价格进行赔偿。若乙方在别墅内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即撤离别墅，已支付的租金不予退还，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间将别墅及附属设施设备归还甲方，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期归还导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双