承包住宅管道合同范本

PAGE承包住宅管道合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其住宅管道系统进行施工、维护等相关工作，乙方具备专业的管道工程承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方住宅管道工程承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的住宅管道系统进行全面承包服务，包括但不限于室内给排水管道、燃气管道、暖气管道等的安装、维修、更换及保养工作。2.管道材料及设备要求乙方所使用的管道材料及相关设备应符合国家质量标准及行业规范，具体品牌及型号如下：给排水管道：采用[品牌名称]的[型号规格]管材，管件应与管材相匹配，具备良好的耐腐蚀性和密封性。燃气管道：选用符合国家燃气安全标准的[品牌名称]管材，管道连接应采用专业的焊接或密封方式，确保燃气输送安全。暖气管道：使用[品牌名称]的[型号规格]管材，保温材料应具备高效的保温性能，防止热量散失。3.施工标准乙方应按照国家现行的管道工程施工质量验收规范进行施工，确保管道安装牢固、接口严密、无渗漏现象。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成管道工程承包任务。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括住宅管道系统图纸、房屋结构信息等，协助乙方做好施工前的准备工作。为乙方施工提供必要的工作条件，如施工现场的水电供应、临时存放材料的场地等。按照合同约定及时支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生重大变化等情况，有权要求甲方予以解决，由此导致的工期延误或费用增加，乙方不承担责任。2.义务按照本合同约定的工程范围、质量标准和施工期限，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工前，应向甲方提交详细的施工方案和进度计划，并按照计划有序施工。施工过程中，应严格遵守国家安全生产法规和操作规程，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的材料采购、运输及保管，确保所使用的材料及设备符合合同约定的质量要求。在工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定进行验收，并向甲方提供完整的竣工资料，包括管道系统的设计变更记录、材料检验报告、施工质量验收报告等。在质保期内，对管道系统提供免费的维修、保养服务。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本合同项下的工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致的费用增加除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、资料不准确等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的施工期限完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照合同约定履行维修、保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方还应按照未履行维修义务期间的天数，以工程总价款的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力