房顶维修安全合同协议

PAGE房顶维修安全合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房顶出现损坏需要进行维修，乙方具备房顶维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房顶维修事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方房顶存在[详细描述房顶损坏情况，如瓦片破损、防水层渗漏等具体问题]，乙方负责对上述损坏部位进行全面维修，确保房顶恢复正常使用功能，具备良好的防水、防风、防雨等性能。2.维修材料乙方应使用符合国家标准且质量合格的维修材料，如[列举所需使用的主要材料名称及规格要求]，材料的品牌、型号等应在维修过程中向甲方明示，并提供相应的质量证明文件。3.维修工艺乙方应按照行业规范和专业标准进行维修作业，具体工艺包括但不限于[详细描述维修的工艺流程，如拆除破损瓦片、清理基层、铺设新防水层、重新铺设瓦片等步骤]，确保维修质量达到优良水平。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、材料、工艺等进行房顶维修。有权对乙方维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供房顶损坏的详细情况及相关资料，协助乙方进行维修前的勘查和评估。为乙方维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房顶维修现场、提供水电接入等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生变化等原因导致维修工作无法正常进行或需要增加费用的，有权要求甲方承担相应责任或支付增加的费用。2.义务按照本合同约定的维修范围、材料、工艺等进行房顶维修，确保维修质量符合国家标准和行业规范。制定详细的维修方案，并在维修前提交给甲方审核，经甲方同意后实施。安排专业技术人员和施工人员进行维修作业，施工人员应具备相应的资质和经验，并遵守施工现场的安全规定。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对维修后的房顶提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因维修质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次房顶维修费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修工作变更或增加工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成维修工作的[主要进度节点，如防水层铺设完成、瓦片铺设完成等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。乙方完成全部维修工作，经甲方验收合格且乙方提交完整的维修资料后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内开始进行房顶维修工作，并在[预计完成天数]天内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.在维修期限内，乙方应合理安排施工进度，确保维修工作按计划进行。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准房顶维修质量应符合国家相关标准和行业规范，具体如下：瓦片铺设应平整、牢固，无松动、破损现象。防水层应无渗漏，经蓄水试验或淋水试验合格。房顶整体外观应整洁、美观，与周边环境协调一致。2.验收方式乙方完成维修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限天数]天内组织验收。验收时，甲方应按照上述验收标准对房顶维修质量进行检查。如发现质量问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署验收报告，确认维修工作完成且质量符合要求。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。如因甲方原因导致乙方维修工作无法正常进行或需要增加费用的，甲方应承担相应的责任，并支付增加的费用。如甲方擅自变更维修范围或要求乙方使用不符合约定的材料、工艺等，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本合同约定履行义务；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的维修范围、材料、工艺等进行房顶维修，或维修质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准；如因乙方返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在维修过程中因自身原因造成安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜