房屋被淹维修合同范本

PAGE房屋被淹维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋因[具体原因]遭受水淹，需要进行维修，乙方具备相关房屋维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋被淹后的维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.水淹情况描述本次水淹致使房屋的[具体房间或区域]遭受不同程度的损害，包括但不限于墙面受潮发霉、地面积水浸泡、天花板出现水渍等。具体受损情况以双方现场勘查记录为准（附件一：房屋水淹现场勘查记录）。3.维修服务内容乙方负责对甲方房屋遭受水淹的区域进行全面维修，具体维修项目包括但不限于：对受潮发霉的墙面进行铲除、重新粉刷；修复因积水浸泡损坏的地面，如更换地板或地砖；对天花板的水渍进行清理，并根据实际情况进行修复或更换吊顶材料；检查并修复房屋内可能因水淹受损的水电线路、管道等设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修标准和期限完成维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本合同约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始装修图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的维修方案。协助乙方办理维修过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋进行勘查、施工，协调邻里关系等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据维修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的维修内容、质量要求进行维修工作，确保维修质量符合要求。制定详细的维修方案，并在维修工作开始前提交给甲方审核，经甲方同意后按照方案进行施工。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，将房屋恢复至维修前的基本使用状态。向甲方提供维修工作的相关资料，包括但不限于维修记录、材料清单、质量检验报告等。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次房屋维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修服务所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或因不可抗力等原因导致维修费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成维修工作的[X]%，经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、维修期限1.乙方应在本合同签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始维修工作。2.乙方应在[预计完成日期]前完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证1.乙方承诺对其维修的房屋质量负责，维修质量保证期为自甲方最终验收合格之日起[X]个月。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致房屋出现同样的损坏情况，乙方应免费进行修复或更换。3.质量保证期内，乙方应定期回访甲方，了解房屋使用情况，及时处理可能出现的问题。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维修工作，导致维修工作延误或无法完成的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维修质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将维修工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充