承包大型地块合同范本

PAGE承包大型地块合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[地块详细地址]的大型地块（以下简称“该地块”），乙方有意承包该地块用于[承包用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地块详情该地块面积为[X]平方米，四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。地块现状为[土地现状详细说明，如平整土地、荒地等]。2.承包用途乙方承包该地块用于[明确具体用途，如农业种植、养殖、建设工业厂房等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，乙方应按照本合同约定交还地块。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对地块的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用地块，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。对地块的所有权及相关权益不因本合同的签订而受到影响，有权在法律法规允许的范围内对地块进行合理处置。2.义务保证对该地块拥有合法的处分权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。在承包期限内，协助乙方办理与地块使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的承包经营权，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定的用途使用该地块。有权在法律法规允许的范围内，对地块进行自主经营管理，包括但不限于种植、养殖、建设等活动。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。严格按照本合同约定的用途使用地块，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。在承包期限内，负责地块的日常维护和管理，保持地块的良好状态，不得造成地块的损坏或环境污染。未经甲方书面同意，不得将地块转包、分包或出租给第三方。承包期满或本合同提前解除时，按照本合同约定交还地块，并保证地块上的建筑物、附着物等符合甲方要求。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行协助义务或无故干扰乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变地块用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回地块，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，将地块转包、分包或出租给第三方，甲方有权解除本合同，收回地块，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定交还地块或地块上的建筑物、附着物等不符合甲方要求，乙方应负责清理和修复，直至符合甲方要求。逾期未完成的，甲方有权自行清理和修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除后的相关事宜。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：_