承包场所正式合同范本

PAGE承包场所正式合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场所名称及详细地址]的场所（以下简称“该场所”），乙方有意承包该场所用于[承包用途详细说明，如经营餐厅、举办活动等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场所基本情况该场所位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间分布]。场所内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如桌椅、空调、照明设备等]。2.承包用途乙方承包该场所用于[明确具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将场所及相关设施设备完好交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在[具体支付时间节点，如每月/季/年的第X日前]以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付承包费用。甲方应在收到承包费用后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该场所具备合法的经营使用条件，无产权纠纷及其他影响乙方正常经营的问题。在承包期限内，协助乙方办理与承包经营相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。按照本合同约定，向乙方提供场所及相关设施设备，并保证其正常使用功能。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内有权按照本合同约定使用该场所及相关设施设备进行承包经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助解决承包经营过程中遇到的问题。2.义务按照本合同约定的用途使用该场所，不得擅自改变用途或转租、转借他人。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责场所内的日常经营管理、安全保卫、环境卫生等工作，保证场所的正常运营和安全。合理使用并爱护场所及相关设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。在承包期限内，依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。五、场所的维修与保养1.甲方维修义务对于场所及相关设施设备的主体结构损坏、重大故障等甲方应承担维修责任，并及时进行修复。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内安排维修人员进行维修。2.乙方维修义务乙方在日常经营过程中发现场所及设施设备存在一般损坏或故障，应及时自行维修或通知甲方，由甲方决定维修方式。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场所或相关设施设备，影响乙方正常经营的，应按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余承包费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变承包用途、转租、转借他人或未经甲方书面同意对场所进行改造装修的，甲方有权解除合同，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并恢复场所原状。如乙方拒不恢复，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。若乙方未按照本合同约定交还场所及相关设施设备，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向甲方支付场地占用费。如因乙方原因造成场所及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效