工人住宿租地合同范本

PAGE工人住宿租地合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因工人住宿需求，甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。3.土地用途：该土地仅用于乙方工人的住宿使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）的标准向甲方支付租金。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期限内，甲方有权转让租赁土地，但应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该土地。甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁土地，并协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利搭建工人住宿设施。在租赁期限内，甲方应保证乙方对租赁土地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，搭建工人住宿设施。在租赁期限内，乙方有权对租赁土地上的住宿设施进行修缮、改造，但应提前通知甲方，并不得损害甲方利益。如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还剩余租赁期限的租金，并要求甲方给予一定的补偿。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。乙方应按时足额向甲方支付租金，如逾期支付应按照本合同约定承担违约责任。乙方应合理使用租赁土地及地上设施，不得损坏。如因乙方原因造成租赁土地或地上设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或本合同解除后，乙方应及时清理租赁土地上的建筑物及其他附着物，恢复土地原状，并将租赁土地交还甲方。乙方应遵守国家及当地有关土地管理、环境保护等法律法规的规定，做好工人住宿区域的环境卫生、安全消防等工作，确保工人的生活安全和正常秩序。因乙方原因导致的一切安全事故及环境污染等问题，乙方应承担全部责任。五、地上附着物的处理1.在租赁期限内，乙方因使用租赁土地搭建的工人住宿设施等地上附着物的所有权归乙方所有。2.租赁期满或本合同解除后，乙方有权拆除其在租赁土地上搭建的地上附着物，但应在拆除后[X]天内将租赁土地恢复原状。如乙方未按时拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权从乙方已支付的租金或押金中扣除相应费用。3.对于乙方在租赁土地上种植的树木、花草等，乙方应在租赁期满或本合同解除后自行处理，不得影响甲方对土地的正常使用。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、逾期支付租金、损坏租赁土地或地上设施、未按时交还租赁土地等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际使用期限收取租金，剩余租金退还乙方。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期