房顶楼板出售合同范本

PAGE房顶楼板出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房顶楼板欲出售，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房顶楼板基本情况材质：[具体材质，如钢筋混凝土等]尺寸规格：长[X]米，宽[X]米，厚度[X]厘米。详细尺寸以实际交付为准，但误差不得超过[允许误差范围，如±[X]厘米]。数量：共计[X]块。质量状况：该房顶楼板在出售前经甲方自检，质量符合行业标准[具体标准名称]，无明显裂缝、破损等质量问题。如有隐蔽瑕疵，甲方应在签订本合同前如实告知乙方。2.楼板用途：该房顶楼板用于[具体用途，如民用建筑房顶铺设等]。二、价格及付款方式1.价格双方商定，每块房顶楼板的售价为人民币[X]元，合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，可抵作货款。货款支付：乙方应在[具体提货日期或交货日期前X]天，将剩余货款人民币[X]元（大写：[大写剩余货款金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权在乙方未按照合同约定履行付款义务时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的房顶楼板符合本合同约定的质量标准和用途要求，且拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。在乙方支付定金后，按照本合同约定的时间和地点，将房顶楼板交付给乙方。交付前，负责对楼板进行妥善保管，因保管不善造成楼板损坏的，由甲方承担赔偿责任。向乙方提供与房顶楼板相关的质量合格证明、产品说明书等资料。在交付房顶楼板时，应协助乙方进行验收，确保乙方接收的楼板数量、质量等符合本合同约定。（二）乙方权利与义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定的时间和质量标准交付房顶楼板。在收到甲方交付的房顶楼板后，有权按照本合同约定进行验收，如发现质量问题或数量不符等情况，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金及货款。在收到甲方交付通知后，按时到指定地点接收房顶楼板。如因乙方原因未能按时接收，乙方应承担因此给甲方造成的额外费用及损失。在验收房顶楼板时，应按照本合同约定的质量标准和验收方法进行验收。如无异议，视为甲方交付的楼板符合合同要求。验收后，乙方应妥善保管楼板，因乙方保管不善造成楼板损坏的，由乙方承担赔偿责任。四、交付时间、地点及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将房顶楼板交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付，甲方应提前[X]天通知乙方，并协商确定新的交付日期。2.交付地点：[详细交付地点，如甲方仓库地址或具体施工地点等]3.交付方式：运输方式：由[运输方，如甲方负责运输或乙方自行安排运输等]负责将房顶楼板运输至交付地点。如由甲方负责运输，运输费用包含在合同总价内；如由乙方自行安排运输，乙方应自行承担运输费用。交付时，甲方应向乙方提供货物清单，双方共同签字确认。货物清单应包含房顶楼板的数量、规格、质量状况等信息，作为乙方验收及后续处理的依据。五、验收标准及方法1.验收标准：房顶楼板的质量应符合本合同约定的行业标准[具体标准名称]，外观无明显裂缝、破损，尺寸误差在允许范围内。乙方有权对楼板的材质、强度等进行抽样检测，检测结果应符合相关标准要求。如检测不合格，乙方有权要求甲方更换或采取其他补救措施。2.验收方法：数量验收：乙方在接收房顶楼板时，应按照货物清单逐一核对数量，如发现数量不符，乙方应在接收当时提出异议。质量验收：乙方应在接收楼板后的[验收期限，如X]天内，按照本合同约定的质量标准对楼板进行验收。验收可采用外观检查、抽样检测等方式进行。如乙方在验收期限内未提出质量异议，视为甲方交付产品质量合格。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、质量标准或数量交付房顶楼板，每逾期一天，应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及货款，同时甲方应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的房顶楼板质量不符合本合同约定，甲方应负责免费更换或采取其他补救措施，直至符合合同要求。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方出售的房顶楼板存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付定金或货款，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在验收房顶楼板后，无故拒绝接收或不支付剩余货款，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将房顶楼板转卖、转让或用于本合同约定以外的用途，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议