房屋安全检测合同范本

PAGE房屋安全检测合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方对其所有/使用的房屋安全状况有检测需求，乙方具备专业的房屋安全检测资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋安全检测事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋地址：____________________房屋类型：____________________（如住宅、商业用房、工业厂房等）房屋建筑面积：____________________平方米房屋层数：____________________层建成时间：____________________年2.检测范围及内容建筑结构检测：对房屋的梁、板、柱、墙等主要结构构件进行外观检查、尺寸测量、混凝土强度检测、钢筋配置检测等，评估结构的承载能力和稳定性。地基基础检测：检查地基的沉降情况、基础的完整性和稳定性，必要时进行地基承载力检测。建筑材料检测：对房屋所使用的主要建筑材料（如水泥、钢材、砂石等）进行质量检测，判断其是否符合相关标准要求。消防安全检测：检查房屋的消防设施配备情况、疏散通道畅通情况、电气线路安全情况等，确保消防安全符合规定。其他检测：根据房屋的实际情况和甲方的特殊要求，可能还需进行其他相关项目的检测，如抗震性能检测、室内环境检测等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的检测范围、内容和标准进行检测工作。有权对乙方的检测工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获取乙方提交的检测报告，并对报告内容进行查阅和咨询。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑设计图纸、施工资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方安排检测工作所需的现场条件，如提供必要的access通道、清理检测区域等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付检测费用。对乙方在检测过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助工作。按照本合同约定收取检测费用。根据检测工作的实际需要，合理安排检测人员和检测设备。2.义务具备相应的房屋安全检测资质和能力，按照国家和地方现行的相关标准、规范和规程进行检测工作，确保检测结果的准确性和可靠性。制定详细的检测方案，并提交给甲方审核。在检测过程中，严格按照审核通过的检测方案进行操作，不得擅自更改检测内容和方法。安排具有相应资格证书的专业技术人员进行检测工作，并确保检测人员遵守职业道德和安全规范。在检测工作完成后，及时向甲方提交检测报告。检测报告应内容完整、数据准确、结论明确，并加盖乙方公章和检测人员资质章。对检测过程中发现的房屋安全问题，及时向甲方提出合理的处理建议，并协助甲方采取相应的措施。对甲方提供的资料和房屋相关信息予以保密，不得向第三方泄露。三、检测费用及支付方式1.检测费用本合同检测费用总计为人民币____________________元（大写____________________元整）。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致检测工作增加或变更检测内容的除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付检测费用的____________________%作为预付款，即人民币____________________元（大写____________________元整）。乙方完成现场检测工作并提交初步检测报告后，甲方向乙方支付检测费用的____________________%，即人民币____________________元（大写____________________元整）。乙方提交正式检测报告后，甲方向乙方支付剩余检测费用，即人民币____________________元（大写____________________元整）。四、检测时间及报告交付时间1.检测时间乙方应在本合同签订且收到甲方预付款后的____________________个工作日内安排检测人员进场进行检测工作。检测工作预计在____________________个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致检测工作延误的除外。2.报告交付时间乙方应在完成现场检测工作后的____________________个工作日内向甲方提交初步检测报告。乙方应在收到甲方对初步检测报告的反馈意见并完成必要的补充检测或修正后，____________________个工作日内向甲方提交正式检测报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付检测费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____________________%向乙方支付违约金。逾期超过____________________日的，乙方有权暂停检测工作，并要求甲方支付已完成检测工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助工作，导致检测工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自更改检测内容或要求乙方违反相关标准、规范进行检测工作，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本合同约定支付检测费用。若甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的检测范围、内容和标准进行检测工作，或检测结果存在错误或虚假，乙方应负责重新检测，并承担重新检测的费用。若给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成检测工作或提交检测报告，每逾期一日，应按照检测费用的____________________%向甲方支付违约金。逾期超过____________________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的检测费用，同时乙方应按照检测费用的____________________%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币____________________元（大写____________________元整）。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______