房屋防水监理合同范本

PAGE房屋防水监理合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（监理人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行防水工程施工，并委托乙方作为监理人对该防水工程进行监理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托监理服务的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，结构类型为______，层数为______层。2.防水工程概况本防水工程包括但不限于屋面防水、卫生间防水、厨房防水、外墙防水等部位。防水工程采用的材料为______（品牌及型号），施工工艺应符合国家及地方现行的相关标准和规范要求。二、监理服务内容1.协助甲方审核防水工程施工单位的资质、信誉及业绩，参与防水工程施工招标或议标工作，并提出监理意见。2.审查防水工程施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，提出修改意见并监督实施。3.检查防水工程施工材料、构配件、设备的质量，对进场材料进行见证取样送检，确保其符合设计及规范要求。4.监督防水工程施工单位按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，检查施工质量，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，并做好监理记录。5.定期召开工程例会，协调防水工程施工过程中各方的关系，及时解决施工中出现的问题。6.审核防水工程施工单位提交的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，督促施工单位采取措施确保工程按时完成。7.审核防水工程施工单位提交的工程款支付申请，签署监理意见，协助甲方做好工程造价控制工作。8.参与防水工程的竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行评估，并出具监理意见。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓防水工程施工的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的有关资料，包括房屋设计图纸、防水工程施工合同等。协助乙方协调与防水工程施工单位及其他相关单位的关系。按照本合同约定及时支付监理费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的资料和协助。对防水工程施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家及地方现行的相关标准、规范及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，如实反映防水工程施工情况及监理工作情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息。四、监理费用及支付方式1.监理费用本合同监理费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后______日内，甲方向乙方支付监理费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。防水工程基础完工后______日内，甲方向乙方支付监理费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。防水工程主体完工后______日内，甲方向乙方支付监理费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。防水工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致防水工程出现质量问题或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方监理人员存在失职、渎职等行为，甲方有权要求乙方更换监理人员，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补