房屋委托备案合同范本

PAGE房屋委托备案合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一套，现委托乙方办理房屋委托备案相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理房屋委托备案手续。备案内容包括但不限于向相关房屋管理部门提交房屋委托备案所需的全部文件、资料，并确保备案手续顺利完成，取得房屋委托备案证明。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解房屋委托备案手续的办理进度，并要求乙方提供相关信息和文件。对乙方办理委托备案过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。2.义务向乙方提供办理房屋委托备案所需的真实、准确、完整的文件和资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、授权委托书等，并对所提供材料的真实性负责。按照本合同约定向乙方支付委托备案费用。配合乙方办理房屋委托备案过程中需要甲方协助的相关事项，如签署文件、提供证明等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供办理委托备案所需的文件和资料。按照本合同约定收取委托备案费用。2.义务按照法律法规及相关部门的要求，认真、负责地办理房屋委托备案手续，确保备案工作合法、合规、顺利进行。自本合同签订之日起[X]个工作日内，制定详细的办理房屋委托备案工作计划，并提交给甲方审核。工作计划应明确各阶段的工作任务、时间节点及责任人。在办理委托备案过程中，及时向甲方通报工作进展情况，每[X]个工作日向甲方反馈一次工作进度，如遇重大问题或突发事件应立即通知甲方。对甲方提供的文件和资料予以妥善保管，不得泄露或用于与本委托备案事项无关的其他用途。办理房屋委托备案手续过程中产生的一切费用，除本合同约定的委托备案费用外，如因乙方原因导致的额外费用，由乙方自行承担；如因甲方原因导致的额外费用，由甲方承担。三、委托备案费用及支付方式（一）委托备案费用甲方应向乙方支付房屋委托备案费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付委托备案费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成房屋委托备案手续，并取得房屋委托备案证明之日起[X]个工作日内，甲方将剩余的委托备案费用一次性支付给乙方。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、办理期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始办理房屋委托备案手续，并在[X]个工作日内完成全部备案工作，取得房屋委托备案证明。如因不可抗力或政府部门原因导致办理期限延长的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，办理期限相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供办理委托备案所需的文件和资料，或提供的文件和资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法按时完成委托备案手续的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为办理委托备案手续已支出的费用、预期可得利益损失等。2.若甲方未按照本合同约定支付委托备案费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的办理期限完成房屋委托备案手续，每逾期一日，应按照委托备案费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的委托备案费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因房屋委托备案未完成而产生的经济损失、预期可得利益损失等。2.若乙方在办理房屋委托备案手续过程中存在过错，导致备案手续无法完成或备案证明无效的，乙方应承担违约责任。乙方应负责采取补救措施，重新办理备案手续，直至取得有效的备案证明。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同约定，泄露或不当使用甲方提供的文件和资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合