政府荒地出售合同范本

PAGE政府荒地出售合同范本甲方（出售方）：名称：[政府具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[荒地具体位置]的荒地（以下简称“该荒地”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该荒地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.位置：该荒地位于[具体地理位置，精确到门牌号或坐标等]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经专业测量机构测量，该荒地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.现状：该荒地目前为自然状态，地表主要为荒草丛生，无建筑物及其他附着物，但可能存在一些自然形成的坑洼、土丘等地形地貌。荒地内无地下管线、电缆等设施，但不排除未来可能因公共建设需要而敷设相关设施的可能性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取荒地出售价款。有权对乙方使用荒地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定使用荒地，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。2.义务保证对该荒地拥有合法的处分权，确保出售行为不违反法律法规及相关政策规定，且不存在任何权属争议或权利瑕疵。向乙方提供与该荒地相关的权属证明文件、现状资料等，协助乙方办理荒地使用的相关手续，包括但不限于向有关部门申请备案、审批等，并承担因提供资料不实或协助不力给乙方造成损失的赔偿责任。在合同签订后[X]日内，将荒地交付给乙方。交付时应确保荒地的现状符合本合同约定，无第三人对荒地主张权利。负责协调处理与荒地周边相邻方的关系，确保乙方在使用荒地过程中不受相邻方的干扰和阻碍。如因甲方原因导致乙方在使用荒地过程中遭受相邻方纠纷影响正常使用，甲方应承担相应的解决责任及赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用该荒地。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对荒地进行开发、利用、改造等，但应事先征得甲方书面同意。对甲方提供的相关资料及信息有保密义务，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付荒地出售价款。按照本合同约定的用途使用荒地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方及相关部门批准同意后方可实施。在使用荒地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。负责荒地使用过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。在荒地使用期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时清理荒地，恢复荒地原状，并将荒地交还甲方。如乙方未按要求清理和恢复，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的款项中扣除。三、荒地出售价款及支付方式1.价款：该荒地出售价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元）。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元），乙方应在甲方交付荒地之日起[X]日内一次性支付完毕。四、荒地使用期限1.乙方对该荒地的使用期限为自合同生效之日起[X]年（大写：[大写年限]年）。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用，应在期满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同并支付相关费用。在同等条件下，乙方享有优先续约权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付荒地，每逾期一日，应按照荒地出售价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的荒地存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用荒地，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照荒地出售价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决权属争议，确保乙方在合同期限内正常使用荒地。如因权属争议给乙方造成其他损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等），甲方应予以赔偿。若甲方违反本合同约定，未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法及时取得相关权益或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，应按照荒地出售价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照荒地出售价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付定金或剩余价款，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照荒地出售价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变荒地用途，甲方有权责令乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照荒地出售价款的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权收回荒地，乙方已支付的款项不予退还。乙方应负责恢复荒地原状，并承担因改变用途给荒地造成的破坏修复费用。若乙方未按照本合同约定的期限交还荒地或未清理荒地、恢复原状，每逾期一日，应按照荒地出售价款的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权自行组织清理和恢复，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的款项中扣除。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本